美しい樹木に囲まれたブロックに位置する183 Waverlyは、オーナーが利用できるトリプレックスと完全に独立した庭付き賃貸物件を兼ね備えた、思慮深く設計されたタウンハウスです。この物件は、洗練された生活スタイルと収入の可能性を理想的に融合させています。家は三階にわたって広がっており、各階は広さ、機能性、保存された建築的特徴のバランスを取るように計画されています。家の中心となるパーラー階に入ると、スケールとディテールの融合が目を引く大空間が広がります。広々としたこの空間は、グランドピアノを快適に収容できるほどの大きさで、家の幅とボリュームを物語っています。歴史的な魅力を持つ美しく保存された装飾的な大理石の暖炉とマントルが部屋を引き立て、オリジナルのディテールが見事に披露されています。温かみのある仕上げの幅広のハードウッドフロアが全体に敷かれ、一体感と快適さを増しています。後ろには、シェフのための洗練されかつ実用的なキッチンがあります。高級な家電製品、ワイン冷蔵庫、カスタムキャビネットが装備されており、本格的な料理やカジュアルな集まりに対応できるように設計されています。その先には、キッチンから直接延びる広いティークフロアのデッキがあり、屋内外のシームレスな体験を創出し、アウトドアダイニングに最適な設定を提供します。デッキの下には、ランドスケープデザインされた庭が際立つ特徴となっています。ブルーストーンの舗装と豊かな植栽に囲まれたこの庭は、プライベートで穏やかな場所を提供し、洗練された雰囲気が漂い、エンターテイメントや静かな休息に適しています。二階は、家の前方に位置する広々としたプライマリースイートが配置され、静かで快適な休息の場を提供し、優れた自然光が入ります。二つのウォークインクローゼットは十分な収納スペースを提供し、スイートの機能性を高めています。後方には、バランスの取れたセカンドベッドルームがあり、ゲスト用、幼児室、またはホームオフィスとしての柔軟性を提供しています。大理石のタイルで仕上げられたバスルームは両方の部屋にサービスを提供し、控えめなエレガンスとともに時代を超えたスパのような感覚でフロアをまとめています。一番上の階には追加のベッドルームと、ホームオフィス、スタジオ、ゲストルームとして機能できる柔軟なスペースがあります。この階は、在宅勤務、訪問者のホスティング、または専用のライフスタイルスペースの創出など、変化するニーズに対応できる柔軟性を提供します。その一方で、家全体の温かみと特徴を維持しています。この階には、現代の生活をサポートするために慎重に統合された専用のランドリールームがあり、日常の便利さを加えています。庭のレベルは独自の入口を持つ別の賃貸ユニットとして配置されており、強い収入の可能性や拡張した居住の柔軟性を提供します。長期賃貸、ゲストスイート、または単一家族住宅に統合する際に、この階は家に価値と適応能力を加えます。183 Waverly全体を通じて、オリジナルの建築要素が慎重に保存され、思慮深いアップデートと組み合わされており、本物でありながら非常に住みやすい住居が実現しています。スケール、ディテール、柔軟性によって定義されるこのタウンハウスは、カフェやレストラン、公園、市場、ナイトライフに囲まれたブルックリンで最も望ましい地区の一つに位置しています。この特別な住居をお見せできることを楽しみにしています。

Situated on a picturesque, tree-lined block in Clinton Hill, 183 Waverly is a thoughtfully configured townhouse offering an owner's triplex above a fully independent garden rental-an ideal blend of refined living and income potential.The home unfolds across three upper floors, each carefully designed to balance openness, functionality, and preserved architectural character.Enter into the parlor floor which serves as the heart of the home, where scale and detail come together in a striking great room. Generously proportioned, the space comfortably accommodates a grand piano-an increasingly rare feature that speaks to the home's width and volume. Original details are on full display, including a beautifully preserved decorative marble fireplace and mantle that anchors the room with historic charm. Wide-plank hardwood floors in a warm finish run throughout, enhancing the sense of cohesion and comfort.Toward the rear, the chef's kitchen is both sophisticated and highly practical. Outfitted with high-end appliances, a wine fridge, and custom cabinetry, it's designed for serious cooking as well as casual gathering. Just beyond, a large teak-floored deck extends directly off the kitchen, creating a seamless indoor-outdoor experience and an ideal setting for al fresco dining.Below the deck, the landscaped garden is a standout feature. Finished with bluestone pavers and surrounded by lush plantings, it offers a private, tranquil setting of the utmost sophistication-equally suited for entertaining or quiet retreat.The second floor is thoughtfully configured with a spacious primary suite positioned at the front of the home, offering a quiet and comfortable retreat with excellent natural light. Two walk-in closets provide generous storage and enhance the suite's functionality. At the rear, a well-proportioned second bedroom offers flexibility for guests, a nursery, or a home office. A marble-tiled bathroom serves both rooms, finished with a timeless, spa-like sensibility that ties the floor together with understated elegance.The uppermost level offers additional bedrooms along with flexible space that can easily function as a home office, studio, or guest accommodations. This floor provides versatility for evolving needs-whether working from home, hosting visitors, or creating dedicated lifestyle spaces-all while maintaining the home's consistent warmth and character. A dedicated laundry room on this level adds everyday convenience, thoughtfully integrated to support modern living.The garden level is configured as a separate rental unit with its own entrance, offering strong income potential or flexibility for extended living arrangements. Whether used as a long-term rental, guest suite, or integrated back into a single-family residence, this level adds both value and adaptability to the home.Throughout 183 Waverly, original architectural elements have been carefully preserved and paired with thoughtful updates, resulting in a residence that feels both authentic and highly livable. This is a townhouse defined by scale, detail, and versatility-set in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods surrounded by cafes, restaurants, parks, markets and nightlife. We look forward to showing you this special residence.