Situata in un pittoresco isolato alberato a Clinton Hill, 183 Waverly è una townhouse progettata con attenzione che offre un triplex per il proprietario sopra un appartamento indipendente con giardino - un perfetto mix di vita raffinata e potenziale di reddito. La casa si sviluppa su tre piani superiori, ciascuno progettato con cura per bilanciare apertura, funzionalità e carattere architettonico preservato. Entrando nel piano del soggiorno, che funge da cuore della casa, scala e dettaglio si uniscono in un'impressionante grande sala. Generosamente proporzionato, lo spazio accoglie comodamente un pianoforte a coda, una caratteristica sempre più rara che parla della larghezza e del volume della casa. I dettagli originali sono in mostra, tra cui un bellissimo caminetto in marmo decorativo e una mantovana splendidamente conservata che ancorano la stanza con il suo fascino storico. Pavimenti in legno a doghe larghe con una finitura calda si estendono in tutto l'ambiente, migliorando la sensazione di coesione e comfort. Verso la parte posteriore, la cucina dello chef è sia sofisticata che altamente pratica. Dotata di elettrodomestici di alta gamma, un frigorifero per il vino e armadi su misura, è progettata per una cucina seria oltre che per incontri informali. Poco più in là, un ampio terrazzo in teak si estende direttamente dalla cucina, creando un'esperienza interna-esterno senza soluzione di continuità e un'idea ideale per pranzare all'aperto. Sotto il terrazzo, il giardino paesaggistico è una caratteristica eccezionale. Finiture con lastre di ardesia e circondato da rigogliose piantagioni, offre un ambiente privato e tranquillo di massima sofisticazione, adatto sia per intrattenere che per un ritiro tranquillo. Il secondo piano è configurato con attenzione, con una spaziosa suite principale posizionata davanti alla casa, che offre un rifugio tranquillo e confortevole con ottima luce naturale. Due armadi a muro forniscono ampio spazio di stoccaggio e migliorano la funzionalità della suite. Nella parte posteriore, una seconda camera ben proporzionata offre flessibilità per ospiti, una nursery o un ufficio domestico. Un bagno in marmo serve entrambe le stanze, rifinito con una sensazione senza tempo e simile a una spa che unisce il piano con eleganza sobria. Il piano superiore offre stanze aggiuntive insieme a uno spazio flessibile che può facilmente funzionare come ufficio domestico, studio o sistemazione per gli ospiti. Questo piano fornisce versatilità per esigenze in evoluzione, che si tratti di lavorare da casa, ospitare visitatori o creare spazi per uno stile di vita dedicato, il tutto mantenendo il calore e il carattere costanti della casa. Una lavanderia dedicata a questo livello aggiunge comodità quotidiana, integrata in modo intelligente per supportare la vita moderna. Il livello del giardino è configurato come un'unità di affitto separata con il proprio ingresso, offrendo un forte potenziale di reddito o flessibilità per sistemazioni residenziali prolungate. Che venga utilizzato come affitto a lungo termine, suite per gli ospiti o integrato di nuovo in una residenza unifamiliare, questo livello aggiunge sia valore che adattabilità alla casa. In tutto il 183 Waverly, gli elementi architettonici originali sono stati attentamente preservati e abbinati a aggiornamenti pensati, risultando in una residenza che si sente sia autentica che altamente abitabile. Questa è una townhouse definita da scala, dettaglio e versatilità, situata in uno dei quartieri più desiderabili di Brooklyn, circondata da caffè, ristoranti, parchi, mercati e vita notturna. Non vediamo l'ora di mostrarti questa residenza speciale.

Situated on a picturesque, tree-lined block in Clinton Hill, 183 Waverly is a thoughtfully configured townhouse offering an owner's triplex above a fully independent garden rental-an ideal blend of refined living and income potential.The home unfolds across three upper floors, each carefully designed to balance openness, functionality, and preserved architectural character.Enter into the parlor floor which serves as the heart of the home, where scale and detail come together in a striking great room. Generously proportioned, the space comfortably accommodates a grand piano-an increasingly rare feature that speaks to the home's width and volume. Original details are on full display, including a beautifully preserved decorative marble fireplace and mantle that anchors the room with historic charm. Wide-plank hardwood floors in a warm finish run throughout, enhancing the sense of cohesion and comfort.Toward the rear, the chef's kitchen is both sophisticated and highly practical. Outfitted with high-end appliances, a wine fridge, and custom cabinetry, it's designed for serious cooking as well as casual gathering. Just beyond, a large teak-floored deck extends directly off the kitchen, creating a seamless indoor-outdoor experience and an ideal setting for al fresco dining.Below the deck, the landscaped garden is a standout feature. Finished with bluestone pavers and surrounded by lush plantings, it offers a private, tranquil setting of the utmost sophistication-equally suited for entertaining or quiet retreat.The second floor is thoughtfully configured with a spacious primary suite positioned at the front of the home, offering a quiet and comfortable retreat with excellent natural light. Two walk-in closets provide generous storage and enhance the suite's functionality. At the rear, a well-proportioned second bedroom offers flexibility for guests, a nursery, or a home office. A marble-tiled bathroom serves both rooms, finished with a timeless, spa-like sensibility that ties the floor together with understated elegance.The uppermost level offers additional bedrooms along with flexible space that can easily function as a home office, studio, or guest accommodations. This floor provides versatility for evolving needs-whether working from home, hosting visitors, or creating dedicated lifestyle spaces-all while maintaining the home's consistent warmth and character. A dedicated laundry room on this level adds everyday convenience, thoughtfully integrated to support modern living.The garden level is configured as a separate rental unit with its own entrance, offering strong income potential or flexibility for extended living arrangements. Whether used as a long-term rental, guest suite, or integrated back into a single-family residence, this level adds both value and adaptability to the home.Throughout 183 Waverly, original architectural elements have been carefully preserved and paired with thoughtful updates, resulting in a residence that feels both authentic and highly livable. This is a townhouse defined by scale, detail, and versatility-set in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods surrounded by cafes, restaurants, parks, markets and nightlife. We look forward to showing you this special residence.