Attico soleggiato con 2 camere da letto e spese mensili basse!

Situato all'angolo superiore dell'edificio, il Residence 15H offre una costante luce naturale e una sensazione di apertura generale. La disposizione è semplice e funzionale, con un'ampia zona living che accoglie comodamente sia il relax che i pasti.

La cucina è dotata di finestra ed è posizionata proprio accanto allo spazio principale, rifinita con armadi in acero, elettrodomestici in acciaio inossidabile e piani di lavoro in granito. La camera da letto principale dà verso ovest, ospita facilmente un letto king e offre una parete intera di armadi, con ulteriore spazio di stoccaggio integrato in modo intelligente in tutta la casa.

Un piano sopra, una terrazza sul tetto arredata offre un'estensione esterna comoda e accessibile, facile da godere.

301 East 62nd Street è una co-op con servizio completo dotata di portineria 24 ore su 24, concierge e superintendente residente. I residenti hanno accesso a un terrazzo paesaggistico, lavanderia in loco, stanze per pacchi e biciclette, deposito (a pagamento) e un garage con accesso diretto all'edificio (costo separato; potrebbe esserci una lista d'attesa).

La proprietà dell'edificio per il suo spazio commerciale contribuisce a ridurre i costi di gestione, contribuendo a mantenere basse le spese condominiali. Altri vantaggi includono elettricità scontata per gruppi e politiche di proprietà flessibili: pied-à-terre, subaffitti, acquisto congiunto, garanti e genitori che acquistano per figli lavoratori sono tutti consentiti. Finanziamento al 75% consentito.

C'è una valutazione di capitale in corso di $188, insieme a una valutazione speciale di $188 per la sostituzione delle finestre fino a ottobre 2027.

Ben posizionato per un facile accesso a più linee della metropolitana, importanti arterie e parchi nelle vicinanze, incluso Central Park.

Richieste di visita con un preavviso di 24 ore. Contatta Alexander per programmare un tour.

Sunny Penthouse 2-Bedroom with Low Monthlies!

Perched at the top corner of the building, Residence 15H brings in steady natural light and an easy sense of openness throughout. The layout is straightforward and functional, with an expansive living area that comfortably accommodates both lounging and dining.

The kitchen is windowed and positioned just off the main space, finished with maple cabinetry, stainless steel appliances, and granite countertops. The primary bedroom faces west, fits a king with ease, and offers a full wall of closets, with additional storage thoughtfully integrated throughout the home.

One flight up, a furnished rooftop terrace provides a convenient outdoor extension-close, accessible, and easy to enjoy.

301 East 62nd Street is a full-service co-op with a 24-hour doorman, concierge, and live-in superintendent. Residents have access to a landscaped roof deck, on-site laundry, package and bike rooms, storage (for a fee), and a self-park garage with direct building access (separate fee; waitlist may apply).

The building's ownership of its retail space helps offset operating costs, contributing to consistently low maintenance. Additional perks include group-discounted electricity and flexible ownership policies-pied-à-terre, sublets, co-purchasing, guarantors, and parents buying for working children are all permitted. 75% financing allowed.

There is a $188 ongoing capital assessment, along with a $188 special assessment for window replacement in place through October 2027.

Well positioned for easy access to multiple subway lines, major thoroughfares, and nearby parks including Central Park.

Showing requests with 24 hours notice. Reach out to Alexander to schedule a​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ tour.