PRESENTIAMO UN’INCREDIBILE OPPORTUNITÀ PER ACQUISTARE UN COMPLESSO RESIDENZIALE IN MATTONI A FORMA DI U, IN STILE GIARDINO, COMPOSTO DA 43 UNITÀ — NON SOGGETTE A STABILIZZAZIONE DEGLI AFFITTI! CON 39 POSTI AUTO ALL’INTERNO DELLA PROPRIETÀ!

Alto reddito *Reddito lordo: 1.007.460 $. Spese totali: 283.000 $. Reddito netto annuo: 724.460 $.

QUESTO SPETTACOLARE EDIFICIO COMPLETAMENTE IN MATTONI, DI 27.152 PIEDI QUADRATI, DISPONE DI UN TETTO INSTALLATO 3 ANNI FA, DI UN IMPIANTO DI RISCALDAMENTO ALL’AVANGUARDIA INSTALLATO 6 ANNI FA E DI UN AMPIO SEMINTERRATO DI 6.000 PIEDI QUADRATI CON AREA LAVANDERIA, SU UN LOTTO DI 200 × 180 PIEDI. L’EDIFICIO È COMPOSTO DA 1 AMPIO UFFICIO AL PRIMO PIANO, 13 APPARTAMENTI CON DUE CAMERE DA LETTO, 17 APPARTAMENTI CON UNA CAMERA DA LETTO E 12 MONOLOCALI. APPROFITTATE DEI VANTAGGI DI FAR PARTE DI NEW YORK CITY, PUR TROVANDOVI NELLO SPLENDIDO BOROUGH DI STATEN ISLAND, NY. SITUATO NEL COMODO QUARTIERE DI PORT RICHMOND. NEGOZI E AUTOBUS CITTADINI PER BROOKLYN, MANHATTAN E LO STATEN ISLAND MALL PROPRIO FUORI DALLA PORTA. DOCUMENTAZIONE FINANZIARIA DISPONIBILE SU RICHIESTA. UN’OPPORTUNITÀ D’INVESTIMENTO UNICA NELLA VITA.

PRESENTING AN AMAZING OPPORTUNITY TO OWN A 43 UNIT - NOT RENT STABILIZED ! ALL BRICK U SHAPE GARDEN STYLE APARTMENT BUILDING COMPLEX! WITH 39 PARKING SPACES ON PROPERTY!



High Income *Gross Income: $1,007,460. Total Expense: $283,000. Net Income: $724,460 yearly.



THIS SPECTACULAR ALL BRICK 27,152 FT² BUILDING FEATURES: 3 YR YOUNG ROOF, A 6YR YOUNG STATE OF THE ART HEATING SYSTEM, AND A LARGE 6,000 SQ FT. BASEMENT WITH LAUNDRY AREA ON A 200' × 180' LOT . THE BUILDING CONSIST OF 1 LARGE 1ST FLOOR OFFICE, 13 TWO BEDROOMS APARTMENTS, 17 ONE BEDROOMS APARTMENTS AND 12 STUDIO APARTMENTS. UTILIZE THE ADVANTAGES OF BEING PART OF NEW YORK CITY YET LOCATED IN THE BEAUTIFUL BOROUGH OF STATEN ISLAND, NY. IN THE CONVENIENT NEIGHBORHOOD OF PORT RICHMOND. SHOPPING AND CITY BUSES TO BROOKLYN, MANHATTAN, AND STATEN ISLAND MALL RIGHT OUTSIDE THE DOOR. FINANCIALS FURNISHED UPON REQUEST. CHANCE OF A LIFETIME INVESTMENT.