Luce, viste e un potenziale infinito ti attendono in questo straordinario appartamento con tre camere da letto e due bagni al 263 West End Ave. Situato in un piano alto, questa casa luminosa rappresenta un'opportunità raramente offerta per creare lo spazio che hai sempre immaginato.

Entrando attraverso un elegante foyer galleria, abbastanza spazioso da ospitare una scrivania dedicata o un tavolo d'ingresso di design, sentirai immediatamente il calore e le opportunità che questa casa offre. Il soggiorno spazioso si apre su una terrazza privata di 220 piedi quadrati, dove le viste sono semplicemente spettacolari: panorami mozzafiato sul fiume Hudson, ponti iconici e il luccicante skyline di Manhattan si svelano davanti a te.

La zona pranzo fluisce naturalmente dal soggiorno, inondato di luce naturale brillante, e si trasforma senza sforzo nella cucina. Con due finestre e un comodo ingresso di servizio, questa è una cucina con un vero potenziale, che tu sia un cuoco di tutti i giorni o sogni una ristrutturazione completa.

Correndo lungo il corridoio, due camere da letto per gli ospiti ben proporzionate condividono un bagno completo con finestra. La suite principale è un vero rifugio, dotata di un affascinante camino decorativo e di un bagno en-suite privato con finestra.

Situato all'angolo ambito tra West End Avenue e 72nd Street, il 263 West End Ave offre servizio di portineria a tempo pieno, una terrazza condivisa sul tetto, spazio di deposito dedicato e lavanderia all'interno dell'edificio (i soci possono richiedere di installare W/D previa approvazione del consiglio). Le politiche flessibili dell'edificio rendono questa un'opportunità eccezionale: è consentito un finanziamento del 75%, subaffitti e utilizzo per pied-à-terre sono ammessi, e gli animali domestici sono benvenuti con l'approvazione del consiglio.

Si prega di notare che alcune foto sono state virtualmente arredate.

Light, views, and endless potential await in this stunning three-bedroom, two-bathroom residence at 263 West End Ave. Perched on a high floor, this sun-drenched home is a rarely offered opportunity to create the space you've always envisioned.

Enter through a gracious gallery foyer, generous enough for a dedicated desk or statement entry table, and immediately feel the warmth and opportunity this home offers. The spacious living room opens onto a private 220-square-foot terrace where the views are nothing short of spectacular: sweeping Hudson River panoramas, iconic bridges, and the glittering Manhattan skyline unfold before you.

The dining area flows naturally from the living room, bathed in bright natural light, and transitions seamlessly into the kitchen. With two windows and a convenient service entrance, this is a kitchen with real potential, whether you're an everyday cook or dreaming of a full renovation.

Down the hall, two well-proportioned guest bedrooms share a windowed full bathroom. The primary suite is a true retreat, featuring a charming decorative fireplace and a private windowed en-suite bathroom.

Set at the coveted corner of West End Avenue and 72nd Street, 263 West End Ave offers full-time doorman service, a shared roof deck, dedicated storage, and laundry in the building (shareholders can request to install W/D with board approval). The building's flexible policies make this an exceptional opportunity: 75% financing permitted, subletting and pied-à-terre use allowed, and pets welcome with board approval.

Please note some photos are virtually staged.