Benvenuti in una residenza davvero speciale di Park Avenue che unisce senza sforzo l'eleganza classica pre-bellica con aggiornamenti moderni pensati. Questo tranquillo appartamento con due camere da letto e un bagno si trova in un intimo edificio boutique con solo due appartamenti per piano, offrendo sia privacy che esclusività. Un grazioso ingresso si apre in un ampio soggiorno con spazio sufficiente per accogliere diverse aree salotto—perfetto sia per intrattenere che per la vita quotidiana. Ricco di carattere, lo spazio è messo in risalto da un camino a legna con un bel camino, soffitti a travi alti 9,5 piedi, stupendi pavimenti in legno a spina di pesce, modanature intricate e finestre sovradimensionate per la luce naturale.

La cucina del cuoco è attrezzata con elettrodomestici in acciaio inossidabile, tra cui una lavastoviglie, una cucina e un microonde integrato, completati da impressionanti piani in granito e ampie armadiature. Proprio fuori dalla cucina, un grazioso angolo pranzo può ospitare comodamente sei persone, creando un ambiente accogliente per cene intime. La camera da letto principale è eccezionalmente ben proporzionata, con due ampie finestre, un grande armadio a muro e un bagno privato con finestra. La seconda camera da letto offre flessibilità come camera per gli ospiti, ufficio o asilo nido. Ulteriori punti salienti includono un'area di sbarco dell'ascensore semi-privata, ottimo spazio per armadi in tutto l'appartamento e un armadietto di stoccaggio dedicato nel seminterrato.

Costruito nel 1922 dalla stimata Fred F. French Company, 55 Park Avenue è un co-op boutique mantenuto meticolosamente che offre servizi completi, tra cui un portiere/operatori di ascensore a tempo pieno, un sovrintendente residente e lavanderia in loco. Ottimamente posizionato in un tranquillo tratto alberato di Park Avenue, l'edificio si trova a pochi passi da Grand Central, offrendo accesso diretto a molte linee della metropolitana, Metro-North e trasporti trasversali. I residenti godono di una vicinanza ai Bryant Park, così come a alcuni dei più preziosi luoghi culturali, ristoranti e destinazioni di shopping della città. L'uso come pied-à-terre e gli animali domestici sono considerati caso per caso, e una tassa di rivendita del 2% è pagata dall'acquirente. (Si prega di notare: le immagini del soggiorno e della camera da letto sono virtualmente allestite.)

55 Park è un bellissimo edificio di Fred French di 100 anni situato tra la 37ª e la 38ª strada a Murray Hill. L'edificio ha 31 appartamenti, solo due per piano, con il attico al 16° piano. Ogni appartamento ha un camino funzionante, mantenuto regolarmente dall'edificio. C'è un sovrintendente residente con un piccolo staff di sei persone, inclusi portieri che operano anche l'ascensore passeggeri manuale.

Ci vogliono solo quattro brevi isolati per arrivare a Grand Central, treni per pendolari e linee della metropolitana espresso/locali. E un po' più di mezzo miglio o 10 isolati dall'Ospedale NYU Langone alla 32ª strada e Prima Avenue. Gli azionisti di 55 Park apprezzano questo gioiello di edificio. È ben mantenuto con un ottimo consiglio. Le persone si sentono al sicuro e a proprio agio in mezzo alla città. I proprietari di 4E hanno trascorso molti anni meravigliosi qui, camminando per andare al lavoro, ritirandosi per godersi la città che li circonda. Qualcuno sarà molto grato di trovare questo appartamento e unirsi alla piccola, speciale comunità qui.

Welcome to a truly special Park Avenue residence that seamlessly blends classic pre-war elegance with thoughtful modern updates. This quiet corner two-bedroom, one-bath home sits in an intimate boutique building with just two apartments per floor, offering both privacy and exclusivity. A gracious entry foyer opens into an expansive living room with the scale to accommodate multiple seating areas—perfect for both entertaining and everyday living. Rich in character, the space is highlighted by a wood-burning fireplace with a handsome mantel, soaring 9.5-foot beamed ceilings, beautifully preserved herringbone hardwood floors, intricate moldings, and oversized windows for natural light.

The chef’s kitchen is outfitted with stainless steel appliances, including a dishwasher, range, and integrated microwave, complemented by striking granite countertops and generous cabinetry. Just off the kitchen, a charming dining alcove easily seats six, creating an inviting setting for intimate dinners. The primary bedroom is exceptionally well-proportioned, featuring two large windows, a substantial walk-in closet, and a windowed en-suite bath. The second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or nursery. Additional highlights include a semi-private elevator landing, excellent closet space throughout, and a dedicated storage locker in the basement.

Built in 1922 by the esteemed Fred F. French Company, 55 Park Avenue is a meticulously maintained boutique co-op offering full-service amenities, including a full-time doorman/elevator operator, live-in superintendent, and on-site laundry. Ideally positioned on a quiet, tree-lined stretch of Park Avenue, the building is just moments from Grand Central, providing seamless access to multiple subway lines, Metro-North, and crosstown transit. Residents enjoy close proximity to Bryant Park, as well as some of the city’s most treasured cultural landmarks, dining, and shopping destinations. Pied-à-terre use and pets are considered on a case-by-case basis, and a 2% flip tax is paid by the purchaser. (Please note: living room and bedroom images are virtually staged.)

55 Park is a beautiful 100-year old Fred French building located between 37th & 38th Streets in Murray Hill. The building has 31 apartments, only two per floor, with the penthouse on the 16th floor. Each apartment has a working fireplace, maintained regularly by the building. There’s a live-in superintendent with a small staff of six, including doormen who also operate the manual passenger
elevator.

It’s just four short blocks to Grand Central, commuter trains and express/local subway lines. And little more than half a mile or 10 blocks to NYU Langone Hospital at 32nd Street and First Avenue. Shareholders at 55 Park, appreciate this gem of a building. It’s well-maintained with an excellent board. People feel safe and comfortable in the middle of the city. Owners of 4E enjoyed many wonderful years there, walked to work, retired to enjoy the city around them. Someone is going to be very grateful to find this apartment and join the small, special community here.