Vivi/ Lavora

Entra in un'opportunità straordinaria nel cuore di Manhattan! Questa unica unità co-op abitativa/lavorativa è ora disponibile in un edificio sofisticato e con servizio completo sulla prestigiosa Park Avenue, a pochi passi da Grand Central e dalla Penn Station.

Con il proprio ingresso privato direttamente da Park Avenue, questo versatile spazio al piano terra attualmente opera come un ufficio dermatologico di alta gamma. All'interno, troverai una spaziosa sala d'attesa illuminata da luce naturale con finestre extra-large, un ampio ufficio con finestre completo di una pantry, tre stanze per esami, un bagno privato e uno spazio per trattamenti flessibile che era precedentemente un bagno completo.

Goditi il comfort dell'aria condizionata centralizzata controllata dai locatari, recentemente aggiornata, tutto l'anno. Che tu sia un imprenditore alla ricerca di un ambiente ufficio lussuoso, un creativo in cerca di uno studio elegante, o un visionario pronto a convertire lo spazio in una residenza chic a Manhattan, le possibilità qui sono immense. La conversione residenziale è consentita previa approvazione del consiglio della co-op: si consiglia agli acquirenti di consultare il proprio architetto per esplorare tutte le opzioni e confermare la zonizzazione.

E non perdere il rooftop! I residenti possono godere di un bellissimo terrazzo sul tetto con posti a sedere confortevoli e incredibili viste dello skyline—un santuario urbano sopra a tutto.

Live/ Work

Step into an extraordinary opportunity in the heart of Manhattan! This unique live/ work co-op unit is now available in a sophisticated, full-service building on prestigious Park Avenue—just a short stroll to Grand Central and Penn Station.

With its own private entrance directly from Park Avenue, this versatile ground-floor space currently operates as a high-end dermatology office. Inside, you’ll find a spacious, light-filled reception room with oversized windows, a large windowed office complete with a wet pantry, three exam rooms, a private bathroom, and a flexible treatment space that was formerly a full bath.

Enjoy the comfort of recently updated tenant-controlled central air conditioning yearround. Whether you’re an entrepreneur seeking a luxurious office setting, a creative looking for a stylish studio, or a visionary ready to convert the space into a chic Manhattan residence, the possibilities here are immense. Residential conversion is permitted pending co-op board approval—buyers are advised to consult their architect to explore all options and confirm zoning.

And don’t miss the rooftop! Residents enjoy access to a beautifully appointed roof deck with comfortable seating and breathtaking skyline views—an urban sanctuary above it all.