Vivi l’apice della vita a Manhattan in questo straordinario attico condominiale a Gramercy Park: un raro duplex di 6.329 piedi quadrati che offre l’esperienza autentica di una vera casa nel cielo, arricchito da circa 1.889 piedi quadrati di spazio esterno privato.

Un ascensore privato conduce direttamente a un elegante foyer, dove la luce naturale e le viste aperte sulla città creano un’immediata sensazione di accoglienza. Da qui, la residenza si sviluppa secondo una distribuzione chiara e ben proporzionata, pensata sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti.

Il soggiorno si estende lungo la facciata affacciata sul parco, con vista sulle cime degli alberi di Gramercy Park e una costante illuminazione naturale proveniente da nord. Adiacente si trova una sala da pranzo separata e dotata di finestre, concepita per essere distinta ma al contempo collegata agli ambienti principali dedicati all’intrattenimento. Poco oltre, una biblioteca offre un ulteriore spazio per ricevere gli ospiti.

Nelle vicinanze, la cucina abitabile è dotata di mobili su misura ed elettrodomestici di alta gamma, tra cui piano cottura e forno Wolf, lavastoviglie Miele e due frigoriferi Sub-Zero. Nascosta dietro la cucina si trova una versatile suite per il personale o ufficio domestico, con bagno completo privato.

Tre ulteriori camere da letto occupano il livello inferiore, ciascuna con bagno en suite in marmo, offrendo privacy e comfort a familiari o ospiti. Una lavanderia dedicata, con lavatrice e asciugatrice affiancate dotata di scarico esterno, completa questo piano.

Al piano superiore, una scala centrale conduce a un salottino dominato da un camino a gas e incorniciato dall’accesso diretto a un’ampia terrazza panoramica avvolgente. Un bagno di servizio e un wet bar con lavello, frigorifero e lavastoviglie favoriscono una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Gli spazi all’aperto includono una piscina privata con area per immergersi e una vasca idromassaggio, entrambe con viste aperte sullo skyline.

La suite padronale occupa un angolo tranquillo del livello superiore, con tre esposizioni. Comprende un’ampia cabina armadio e un bagno in marmo con pavimenti riscaldati, doppio lavabo, vasca freestanding per lunghi bagni e una doccia separata con bagno turco.

In tutta la casa, i pavimenti a spina di pesce in rovere bianco segato a quarto, i davanzali in marmo, l’illuminazione Lutron e il riscaldamento e condizionamento centralizzati a zone sottolineano l’elevata qualità costruttiva.

Situato al 18 Gramercy Park South, l’edificio in stile Georgian Revival fu originariamente costruito nel 1927 e ripensato nel 2013 da Robert A. M. Stern in collaborazione con Zeckendorf Development. Con appena 16 residenze distribuite su 18 piani, questa proprietà boutique offre un portiere attivo 24 ore su 24, un resident manager, servizi di concierge e facchinaggio, terrazze panoramiche paesaggistiche, una club room privata, spa, centro fitness e il raro privilegio di una chiave privata per Gramercy Park.

Experience the pinnacle of Manhattan living in this extraordinary Gramercy Park penthouse condominium - a rare 6,329-square-foot duplex that lives like a true home in the sky, complemented by approximately 1,889 square feet of private outdoor space.

A private elevator opens directly into a gracious foyer, where natural light and open city views create an immediate sense of arrival. From here, the residence unfolds in a clear, well-proportioned layout designed for both daily living and entertaining.

The living room stretches across the Park-facing facade, overlooking the treetops of Gramercy Park and drawing in steady northern light. Adjacent is a separate windowed dining room, positioned to feel distinct yet connected to the main entertaining areas. Just beyond, a library offers an additional entertaining space.

Nearby, the eat-in kitchen is outfitted with custom cabinetry and premium appliances, including a Wolf range and oven, Miele dishwasher, and two Sub-Zero refrigerators. Tucked behind the kitchen is a flexible staff suite or home office with its own full bath.

Three additional bedrooms occupy the lower level, each with a marble en-suite bath, offering privacy and comfort for family or guests. A dedicated laundry room with side-by-side washer and vented dryer completes this floor.

Upstairs, a central staircase leads to a sitting room anchored by a gas fireplace and framed by direct access to a sweeping wraparound terrace. A powder room and wet bar with sink, refrigerator, and dishwasher support seamless indoor-outdoor living. The outdoor spaces include a private plunge pool and hot tub with open skyline views.

The primary suite occupies a quiet corner of the upper level with three exposures. It includes a large walk-in closet and a marble bath with heated floors, dual vanities, a freestanding soaking tub, and a separate steam shower.

Throughout the home, quarter-sawn white oak herringbone floors, marble windowsills, Lutron lighting, and multi-zone central heating and air conditioning underscore the quality of the build.

Located at 18 Gramercy Park South, the Georgian Revival building was originally constructed in 1927 and reimagined in 2013 by Robert A. M. Stern in partnership with Zeckendorf Development. With just 16 residences across 18 floors, the boutique property offers a 24-hour doorman, resident manager, concierge and porter staff, landscaped roof terraces, a private club room, spa, fitness center, and the rare privilege of a private key to Gramercy Park.