CHIAMATA A TUTTI GLI INVESTITORI! Ora è la vostra occasione! Scoprite questa preziosa opportunità d'investimento nel cuore dell'area ad alto traffico dei quartieri di Sunset Park e Boro-Park con questo eccezionale edificio a uso misto. Con un totale di 4 unità, questa proprietà combina perfettamente il meglio di entrambi i mondi con 2 unità abitative e 2 unità commerciali. Ogni unità abitativa offre 3 ampie camere da letto e 1 bagno completo, fornendo lo spazio ideale per i residenti! Le 2 unità commerciali sono attualmente in funzione come una pizzeria e un asilo. Questa proprietà promette non solo un flusso costante di potenziali inquilini, ma anche un ambiente dinamico per le imprese! PER SVILUPPATORE: Massimo Permissibile con Struttura Comunitaria FAR: 4.8; 9.600 piedi quadrati edificabili su un lotto di 2.000 piedi quadrati (consultate il vostro architetto). Non perdete la vostra occasione di rivendicare il potenziale di reddito doppio di questa proprietà a uso misto!! Chiamateci oggi per la vostra visita!

CALLING FOR ALL INVESTORS! Now is your chance! Discover this valuable investment opportunity in the heart of the high-traffic area of Sunset Park and Boro-Park neighborhoods with this exceptional mixed-use building. With a total of 4 units, this property seamlessly combines the best of both worlds with 2 family units and 2 commercial space units. Each family unit offers 3 spacious bedrooms and 1 full bathroom, providing the perfect living space for residents! The 2 commercial space units are currently operating as a pizzeria and a daycare center. This property promises not only a steady stream of potential tenants but also a dynamic environment for businesses! FOR DEVELOPER: Max Allowable w/Community Facility FAR: 4.8; 9,600 buildable sqft on 2,000 sqft lot (Please consult your architect). Don't miss your chance to claim the dual-income potential of this mixed-use property!! Call us today for your showing!