Casa unifamiliare indipendente in condizioni abitabili – zona Midwood / Flatbush, Brooklyn, NY.

Potenziale: possibilità di realizzare un duplex con 5 camere da letto oppure di convertire l’immobile in una proprietà da 2 o 3 famiglie. Consultare il proprio architetto.
Dimensioni: 1° piano 16 di larghezza x 51 di lunghezza e 2° piano 16 di larghezza x 33 di lunghezza (vedere le planimetrie allegate).

Rara opportunità di acquistare una casa unifamiliare completamente indipendente.
Perfetta sia per proprietari che per investitori, questa proprietà pronta per essere abitata combina fascino, comfort e un eccellente potenziale di crescita futura.

Situata in posizione comoda, vicino a negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici, questa casa offre il meglio della vita cittadina in un ottimo contesto residenziale.

**** CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLA PROPRIETÀ:
• Casa unifamiliare completamente indipendente, distribuita su quattro livelli (possibilità di conversione in una proprietà da 2 o 3 famiglie; consultare il proprio architetto)
• Splendidi pavimenti in legno e numerosi aggiornamenti in tutta la casa
• Pianta a concetto aperto con abbondante luce naturale
• Ampia cucina abitabile con accesso a un cortile posteriore con terrazza, perfetto per intrattenere gli ospiti
• 3 bagni in totale (1 completo, 1 di servizio e 1 al livello della mansarda)
• Attualmente utilizzata come casa con 4 camere da letto, con possibilità di utilizzarla come casa con 5 camere da letto
    (possibilità di una disposizione con 3 camere da letto al secondo piano, più 2 stanze aggiuntive al livello della mansarda)
    Consultare il proprio architetto per l’approvazione.

**** DESCRIZIONE DEGLI AMBIENTI:
• 4° livello (mansarda): 2 stanze + bagno
• 3° livello: 3 potenziali camere da letto + bagno
• 2° livello (piano principale): ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, grande cucina abitabile con porta sul cortile posteriore e bagno di servizio
• 1° livello (seminterrato): seminterrato rifinito con locale tecnico e ingresso posteriore separato

**** Si prega di notare: la casa non dispone di vialetto privato né di garage, ma sono disponibili parcheggi in strada, parcheggi a pagamento e garage nelle vicinanze.

**** Non perdete questa fantastica opportunità di acquistare una splendida casa indipendente in uno dei quartieri più ricercati di Brooklyn.

**** Chiamate oggi stesso per ricevere le planimetrie o per fissare una visita privata!

Detached 1-Family Home in Move-In Condition – Midwood / Flatbush area of Brooklyn, NY.

Potential: 5 Bedroom Duplex potential or 2 to 3 family conversion, Discuss with your Architect.

Size: 1st floor 16w x 51L and 2nd floor 16w x 33L (See floor plans attached)



Rare opportunity to own a fully detached single-family home.

Perfect for both homeowners and investors, this move-in-ready property combines charm, comfort, and great potential for future growth.

Conveniently located near shopping, dining, schools, and public transportation, this home offers the best of city living in a great neighborhood setting.

**** PROPERTY HIGHLIGHTS:

• Fully detached 1-family home spanning four levels (Potential to convert to 2 to 3 family, speak to your Architect)

• Beautiful hardwood floors and numerous upgrades throughout

• Open-concept layout with abundant natural light

• Huge eat-in kitchen with access to a decked backyard—perfect for entertaining

• 3 bathrooms total (1 full, 1 half, and 1 on attic level)

• Being used as 4 Bedroom House with potential of being used as a 5 Bedroom house.

(Potential for a 3-bedroom layout on the second floor, plus 2 additional rooms on the attic level)

Discuss with your Architect for approval.

**** LAYOUT OVERVIEW:

• 4th Level (Attic): 2 rooms + bathroom

• 3rd Level: 3 potential bedrooms + bathroom

• 2nd Level (Main Floor): Foyer, spacious living room, dining room, large eat-in kitchen with door to backyard, and half bathroom

• 1st Level (Basement): Finished basement with utility room and separate rear entrance

**** Please note: this home does not have a driveway or garage, but street parking, metered parking, and nearby garages are available.

**** Don’t miss this fantastic opportunity to own a beautiful, detached home in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.

****Call today for floor plans or to schedule a private showing!