Vendite commerciali
Indirizzo: ‎4924 13th Avenue
Codice postale: 11219
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$3,800,000
€ 3,600,000 Euro
MLS# 484832
Italian
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RE/MAX Real Estate Professiona Office: ‍718-532-2000

$3,800,000 - 4924 13th Avenue, Boro-Park, NY 11219|MLS# 484832

Property Description « Italian »

IL CUORE DELL'ADDA FOLLE DI BORO PARK SU 13a AVENUE - OCCASIONE IMMOBILIARE UNICA NELLA VITA!! 8 UNITA' COMMERCIALI (4 NEGOZI/4 UFFICI) EDIFICIO SOLIDO IN MATTONI ANGOLARE EXTRA-LARGE (5400 SQFT - DIMENSIONI EDIFICIO 20x85) DI 3 PIANI - PERFETTAMENTE SITUATO NEL CORRIDOIO COMMERCIALE/RETAIL PIÙ AFFOLLATO E VIVACE DEL BORO PARK SU 13a AVENUE... QUESTO EDIFICIO COMMERCIALE ULTRA-RARO A 8 UNITA' È ASSOLUTAMENTE IDEALE COME INCREDIBILE PROPRIETÀ D'INVESTIMENTO (OLTRE $200,000/ANNO IN AFFITTI - OLTRE $300,000 PREVISIONE AFFITTI) PER UN INVESTITORE ACCORTO O PERFETTO PER UN UTILIZZATORE/PROPRIETARIO CHE DESIDERA UTILIZZARE SPAZIO COMMERCIALE PER LA PROPRIA ATTIVITÀ IN CRESCITA MENTRE RACCOGLIE UN REDDITO DA AFFITTO ECCEZIONALMENTE ALTO... L'EDIFICIO È ATTUALMENTE CONFIGURATO CON DUE SPAZI UFFICI AL 3° PIANO SOPRA ALTRI DUE SPAZI UFFICI AL 2° PIANO SOPRA QUATTRO NEGOZI ALTAMENTE VISIBILI AL PIANO TERRA/LIVELLO STRADALE SOPRA UN SEMINTERRATO COMPLETAMENTE RIFINITO CHE FORNISCE ULTERIORE REDDITO PER USI DI MAGAZZINO... I LOCATARI PAGANO TUTTE LE LORO UTENZE SEPARATE... IL POTENZIALE E LE POSSIBILITÀ DI QUESTO PREZIOSO IMMOBILE SONO INFINITE; E IL PREVISTO È ENORME - NON C'È NULLA DI SIMILE SUL MERCATO!! QUESTA È VERAMENTE UN'OCCASIONE STRAORDINARIA UNA VOLTA NELLA VITA PER POSSEDERE UNA PROPRIETÀ PRESTIGIOSA IN UNA DELLE LOCALITÀ PIÙ DESIDERABILI E CERCATE DI BROOKLYN...

MLS#‎ 484832
Anno di costruzione
1920
Tasse (annuali)$31,714
SeminterratoSeminterrato completo
ZoningC4-3
Autobus
1 minuto: B11, B16
10 minuti: B9
Metropolitana
Subway
3 min per D
Treno (LIRR)3.5 miglia da "Atlantic Terminal"
3.8 miglia da "Nostrand Avenue"
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »

IL CUORE DELL'ADDA FOLLE DI BORO PARK SU 13a AVENUE - OCCASIONE IMMOBILIARE UNICA NELLA VITA!! 8 UNITA' COMMERCIALI (4 NEGOZI/4 UFFICI) EDIFICIO SOLIDO IN MATTONI ANGOLARE EXTRA-LARGE (5400 SQFT - DIMENSIONI EDIFICIO 20x85) DI 3 PIANI - PERFETTAMENTE SITUATO NEL CORRIDOIO COMMERCIALE/RETAIL PIÙ AFFOLLATO E VIVACE DEL BORO PARK SU 13a AVENUE... QUESTO EDIFICIO COMMERCIALE ULTRA-RARO A 8 UNITA' È ASSOLUTAMENTE IDEALE COME INCREDIBILE PROPRIETÀ D'INVESTIMENTO (OLTRE $200,000/ANNO IN AFFITTI - OLTRE $300,000 PREVISIONE AFFITTI) PER UN INVESTITORE ACCORTO O PERFETTO PER UN UTILIZZATORE/PROPRIETARIO CHE DESIDERA UTILIZZARE SPAZIO COMMERCIALE PER LA PROPRIA ATTIVITÀ IN CRESCITA MENTRE RACCOGLIE UN REDDITO DA AFFITTO ECCEZIONALMENTE ALTO... L'EDIFICIO È ATTUALMENTE CONFIGURATO CON DUE SPAZI UFFICI AL 3° PIANO SOPRA ALTRI DUE SPAZI UFFICI AL 2° PIANO SOPRA QUATTRO NEGOZI ALTAMENTE VISIBILI AL PIANO TERRA/LIVELLO STRADALE SOPRA UN SEMINTERRATO COMPLETAMENTE RIFINITO CHE FORNISCE ULTERIORE REDDITO PER USI DI MAGAZZINO... I LOCATARI PAGANO TUTTE LE LORO UTENZE SEPARATE... IL POTENZIALE E LE POSSIBILITÀ DI QUESTO PREZIOSO IMMOBILE SONO INFINITE; E IL PREVISTO È ENORME - NON C'È NULLA DI SIMILE SUL MERCATO!! QUESTA È VERAMENTE UN'OCCASIONE STRAORDINARIA UNA VOLTA NELLA VITA PER POSSEDERE UNA PROPRIETÀ PRESTIGIOSA IN UNA DELLE LOCALITÀ PIÙ DESIDERABILI E CERCATE DI BROOKLYN...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE… TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...

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Courtesy of RE/MAX Real Estate Professiona

公司: ‍718-532-2000




$3,800,000
Vendite commerciali
MLS# 484832
‎4924 13th Avenue
Brooklyn, NY 11219


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