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Un Carriage House Su Misura Ridefinito per la Vita Moderna
Questo ex carriage house e scuderia del XIX secolo, ridefinito dai suoi proprietari architetti, è stato magistralmente trasformato in un compound di 4.000 piedi quadrati per vivere/lavorare, un’eccezionale fusione di eredità, design e lusso. Situato su un lotto profondo 131 piedi, la proprietà comprende una residenza principale larga 25 piedi e profonda 50 piedi, un garage per due auto e un guesthouse e spa costruiti su misura larghi 25 piedi, offrendo una rara scala e privacy a pochi minuti da Prospect Park.

Ogni dettaglio riflette un'arte dei materiali: pavimenti in noce a listoni larghi riscaldati a pavimento, travi in pino giallo a cuore, sequoia recuperata, mattoni a vista, acciaio laminato a caldo e intonaco veneziano contribuiscono tutti a dare texture e profondità. Al centro, una scalinata flottante scultorea, realizzata con giunzioni a tenone e mortasa, sospesa tra la muratura e i montanti originali a vista, ancorano un interno ampio e luminoso con tre camini a legna.

L'ingresso al piano terra ti accoglie con il suo accattivante schermo in legno flottante. Pavimenti in calcestruzzo levigato portano a un soggiorno posteriore che presenta una stufa a legna in ghisa rustica, mentre ampie finestre Loewen e porte in vetro si aprono senza soluzione di continuità su un lussureggiante giardino privato. Il secondo piano open space si sviluppa attorno a una cucina da chef di livello professionale, foderata con armadi su misura in noce, a cui è accoppiato un forno per pizza a legna posizionato sotto un soffitto in lamiera pressata. Il piano superiore presenta tre camere da letto e due bagni finemente arredati con pavimenti continui, inventivi scarichi nascosti, una vasca in rame americana vintage e pannelli in vetro a tutta altezza che creano un'esperienza immersiva. L'amplio giardino, foderato con blocchi belgi recuperati e bluestone, conduce a un rifugio guesthouse a due ali: da un lato, uno studio illuminato dal sole con porte scorrevoli in vetro che si aprono direttamente sul giardino; dall'altro, una spa serena ispirata al Giappone con vasca da bagno in legno di hinoki, bagno turco, doccia aperta con finiture in ardesia e pavimento riscaldato a pavimento. Le infrastrutture moderne includono HVAC zonizzato, acqua calda on-demand, nuovo tetto isolato, utilità sotterranee e una cantina per vini a temperatura controllata con capacità di 2.000 bottiglie, con un notevole FAR inutilizzato per un'espansione futura.

Ideale posizione vicino a Prospect Park, al Museo di Brooklyn e al corridoio culturale di Franklin Avenue, questa residenza unica è una rara opportunità di possedere un capolavoro architettonico singolare nel cuore di Brooklyn.

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A Bespoke Carriage House Reimagined for Modern Living
This former 19th-century carriage house and stable, reimagined by its architect owners, has been masterfully transformed into a 4,000 SF live/work compound, an exceptional fusion of heritage, design, and luxury. Set on a 131-foot-deep lot, the property comprises a 25-foot-wide by 50-foot deep main residence, a two-car garage, and, a 25-foot-wide custom-built guesthouse and spa offering rare scale and privacy just minutes from Prospect Park.

Every detail reflects material artistry: radiant heated wide-plank walnut floors, yellow leaf heart pine beams, reclaimed sequoia, exposed brick, hot-rolled steel, and Venetian plaster all contribute texture and depth. At its center, a sculptural floating staircase, crafted with mortise-and-tenon joinery, suspended between masonry and exposed original studs, anchors a soaring, light-filled interior with three wood-burning fireplaces.

The ground-level entry welcomes you with its striking floating wood screen staircase. Honed concrete floors lead to a rear den featuring a rustic cast-iron wood-burning stove, while large Loewen windows and glass doors open seamlessly to a lush private garden. The open-plan second floor flows around a professional grade chef's kitchen, lined with bespoke walnut cabinetry, is coupled with a wood-fired pizza oven set beneath a pressed-tin ceiling. The upper level features three bedrooms, and two distinctly crafted bathrooms with continuous flooring, inventive hidden slot drains, a vintage American copper tub, and full-height glass panels that create an immersive experience. The expansive garden, lined with reclaimed Belgian block and bluestone, leads to a two-wing guesthouse retreat: one side, a sunlit studio with sliding glass doors that open directly onto the garden; the other, a serene Japanese-inspired spa with hinoki wood soaking tub, steam room, open shower with slate finishes, and radiant-heated floor. Future-forward infrastructure includes zoned HVAC, on-demand hot water, new insulated roof, underground utilities, and a climate-controlled 2,000-bottle capacity wine cellar, with substantial unused FAR for expansion.

Ideally located near Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Franklin Avenue's cultural corridor, this one-of-a kind residence is a rare opportunity to own a singular architectural masterpiece in the heart of Brooklyn.