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Una Carrozza Su Misura Ripensata per la Vita Moderna
Questo ex carrozza e stalla del XIX secolo, ripensata dai suoi proprietari architetti, è stata maestosamente trasformata in un compound di 4.000 piedi quadrati per vivere/lavorare, un'eccezionale fusione di patrimonio, design e lusso. Situata su un lotto profondo 131 piedi, la proprietà comprende una residenza principale larga 25 piedi e profonda 50 piedi, un garage per due auto e, una guesthouse e spa su misura larga 25 piedi che offrono rara ampiezza e privacy a pochi minuti da Prospect Park.

Ogni dettaglio riflette l'arte dei materiali: pavimenti in noce a doghe larghe riscaldati a pavimento, travi in pino cuore giallo, sequoia recuperata, mattoni a vista, acciaio laminato a caldo e stucco veneziano contribuiscono tutti alla texture e alla profondità. Al centro, una scalinata galleggiante scultorea, realizzata con unione a mortasa e tenone, sospesa tra muratura e travi originali a vista, ancorano un interno luminoso e spazioso con tre camini a legna.

L'ingresso al piano terra ti accoglie con la sua straordinaria scala in legno galleggiante. Pavimenti in cemento levigato conducono a un retro soggiorno che presenta una stufa a legna in ghisa rustica, mentre ampie finestre Loewen e porte in vetro si aprono senza soluzione di continuità su un lussureggiante giardino privato. Il secondo piano a pianta aperta si sviluppa attorno a una cucina da chef di grado professionale, rivestita di armadi in noce su misura, abbinata a un forno per pizza a legna posto sotto un soffitto in lamiera pressata. Il livello superiore presenta tre camere da letto e due bagni distintamente realizzati con pavimentazione continua, ingegnose grondaie nascoste, una vasca in rame americana vintage e pannelli in vetro a tutta altezza che creano un'esperienza immersiva. L'espansivo giardino, fiancheggiato da cubetti di Belgio recuperati e bluestone, conduce a un rifugio per ospiti a due ali: da un lato, uno studio luminoso con porte scorrevoli in vetro che si aprono direttamente sul giardino; dall'altro, una spa serena in stile giapponese con vasca da bagno in legno hinoki, bagno turco, doccia aperta con finiture in ardesia e pavimento riscaldato a pavimento. L'infrastruttura all'avanguardia include HVAC zonato, acqua calda su richiesta, nuovo tetto isolato, servizi pubblici sotterranei e una cantina per vini con capacità di 2.000 bottiglie a temperatura controllata, con un sostanziale FAR inutilizzato per espansione.

Idealmente situata vicino a Prospect Park, al Brooklyn Museum e al corridoio culturale di Franklin Avenue, questa residenza unica è un'opportunità rara di possedere un capolavoro architettonico singolare nel cuore di Brooklyn.

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A Bespoke Carriage House Reimagined for Modern Living
This former 19th-century carriage house and stable, reimagined by its architect owners, has been masterfully transformed into a 4,000 SF live/work compound, an exceptional fusion of heritage, design, and luxury. Set on a 131-foot-deep lot, the property comprises a 25-foot-wide by 50-foot deep main residence, a two-car garage, and, a 25-foot-wide custom-built guesthouse and spa offering rare scale and privacy just minutes from Prospect Park.

Every detail reflects material artistry: radiant heated wide-plank walnut floors, yellow leaf heart pine beams, reclaimed sequoia, exposed brick, hot-rolled steel, and Venetian plaster all contribute texture and depth. At its center, a sculptural floating staircase, crafted with mortise-and-tenon joinery, suspended between masonry and exposed original studs, anchors a soaring, light-filled interior with three wood-burning fireplaces.

The ground-level entry welcomes you with its striking floating wood screen staircase. Honed concrete floors lead to a rear den featuring a rustic cast-iron wood-burning stove, while large Loewen windows and glass doors open seamlessly to a lush private garden. The open-plan second floor flows around a professional grade chef's kitchen, lined with bespoke walnut cabinetry, is coupled with a wood-fired pizza oven set beneath a pressed-tin ceiling. The upper level features three bedrooms, and two distinctly crafted bathrooms with continuous flooring, inventive hidden slot drains, a vintage American copper tub, and full-height glass panels that create an immersive experience. The expansive garden, lined with reclaimed Belgian block and bluestone, leads to a two-wing guesthouse retreat: one side, a sunlit studio with sliding glass doors that open directly onto the garden; the other, a serene Japanese-inspired spa with hinoki wood soaking tub, steam room, open shower with slate finishes, and radiant-heated floor. Future-forward infrastructure includes zoned HVAC, on-demand hot water, new insulated roof, underground utilities, and a climate-controlled 2,000-bottle capacity wine cellar, with substantial unused FAR for expansion.

Ideally located near Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Franklin Avenue's cultural corridor, this one-of-a kind residence is a rare opportunity to own a singular architectural masterpiece in the heart of Brooklyn.