PENTHOUSE CONDOMINIALE NEL CUORE DI PARK SLOPE

Svegliati con la luce del sole che entra da esposizioni sia nord che sud. Apri le finestre per godere di viste sugli alberi in un tranquillo isolato di brownstone. Questo attico su un intero piano, con 2 camere da letto, offre quel calore, privacy e fascino che definiscono la vita a Park Slope.

Situata sopra un intimo condominio in townhouse, questa casa fonde il carattere classico di Brooklyn con un design pulito e contemporaneo — insieme alla comodità di **una bassa manutenzione e tasse di proprietà favorevoli**, un vantaggio raro e significativo nel mercato odierno. I pavimenti in rovere bianco percorrono tutta la casa, radicando gli interni ariosi con un senso di calma. Soffitti alti e luce naturale creano un'atmosfera che si sente aperta ma profondamente confortevole — uno spazio che sembra immediatamente casa.

L'area living è progettata per la connessione — caffè del mattino vicino alle finestre, serate rilassate con gli amici, o notti tranquille. La cucina open space per chef ancorata allo spazio è bellissima, con armadi su misura in legno massello, piani in marmo Carrara, rubinetteria Grohe e un'eccezionale suite di elettrodomestici Bosch e GE. È tanto funzionale quanto elegante — perfetta per cene durante la settimana o per ospitare raduni indimenticabili.

La camera da letto principale di dimensioni generose è un rifugio tranquillo, che offre una dolce luce meridionale e un bagno en-suite ispirato alla spa, rifinito con rubinetteria Kohler Purist, vanità sospese e una raffinata combinazione di pietra Bianca Carrara, Thassos e Bardiglio. Una spaziosa seconda camera da letto e un elegante bagno di servizio completano il layout ben pensato.

I comfort moderni includono aria condizionata e riscaldamento a zone multiple, lavatrice/asciugatrice in-unità, illuminazione incassata, predisposizione per casa intelligente e deposito privato — assicurando comodità senza compromettere il carattere.

Costruito nel 1899 e ripensato con attenzione, 362 13th Street si trova in un pittoresco isolato alberato, a pochi passi dall'ingresso di 9th Street di Prospect Park. Trascorri le mattine nel parco, le pomeriggi esplorando 7th e 8th Avenue, e le sere cenando nei ristoranti preferiti del quartiere come Pasta Louise.

E forse la caratteristica più speciale di tutte — il tetto è di proprietà esclusiva di questa residenza, offrendo la possibilità di creare un santuario privato sul tetto sotto il cielo di Brooklyn.

Questo è vivere in attico con anima — intimo, luminoso, efficiente dal punto di vista fiscale e indiscutibilmente Park Slope.

PENTHOUSE CONDO LIVING IN THE HEART OF PARK SLOPE

Wake up to sunlight streaming in from both north and south exposures. Open your windows to treetop views on a quiet brownstone block. This full-floor, 2-bedroom penthouse offers the kind of warmth, privacy, and charm that defines life in Park Slope.

Set atop an intimate townhouse condominium, this home blends classic Brooklyn character with clean, contemporary design — along with the ease of **low-maintenance living and favorable property taxes**, a rare and meaningful advantage in today’s market. White oak floors run throughout, grounding the airy interiors with a sense of calm. High ceilings and natural light create an atmosphere that feels open yet deeply comfortable — a space that instantly feels like home.

The living area is designed for connection — morning coffee by the windows, relaxed evenings with friends, or quiet nights in. The open chef’s kitchen anchors the space beautifully, featuring custom solid wood cabinetry, Carrara marble countertops, Grohe fixtures, and a premium Bosch and GE appliance suite. It’s as functional as it is elegant — equally suited for weeknight dinners or hosting unforgettable gatherings.

The oversized primary bedroom is a peaceful retreat, offering soft southern light and a spa-inspired en-suite bath finished with Kohler Purist fittings, floating vanities, and a refined blend of Bianca Carrara, Thassos, and Bardiglio stone. A spacious second bedroom and stylish powder room complete the thoughtful layout.

Modern comforts include multi-zoned central air and heat, in-unit washer/dryer, recessed lighting, smart-home prewiring, and private storage — ensuring ease without compromising character.

Built in 1899 and thoughtfully reimagined, 362 13th Street sits on a picturesque, tree-lined block just moments from the 9th Street entrance to Prospect Park. Spend mornings in the park, afternoons exploring 7th and 8th Avenue, and evenings dining at neighborhood favorites like Pasta Louise.

And perhaps the most special feature of all — the roof is deeded exclusively to this residence, offering the opportunity to create a private rooftop sanctuary under the Brooklyn sky.

This is penthouse living with soul — intimate, light-filled, tax-efficient, and unmistakably Park Slope.