Nascosto silenziosamente sopra il giardino condiviso dell'edificio, questo ampio monolocale offre un raro senso di calma nel cuore di Chelsea–Flatiron. Situato verso il retro dell'edificio e a un piano intero sopra il cortile paesaggistico sottostante, l'appartamento sembra distante dall'intensità della città pur essendo al centro di tutto.

La cucina è il fulcro della casa ed è chiaramente progettata per chi ama cucinare. Completamente ristrutturata, dispone di elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta gamma, tra cui un piano cottura Verona con forno a convezione, lavastoviglie Bosch, frigorifero a doppio cassetto con congelatore separato, e un frigorifero per vino a doppia zona. Un pratico bancone per la colazione e abbondante spazio sul piano di lavoro e nei mobili rendono la vita quotidiana — e l'intrattenimento — senza sforzo.

I dettagli originali dell'epoca prebellica aggiungono calore e carattere in tutto l'appartamento, inclusa una graziosa entrata ad arco nella zona giorno, telai delle porte e delle finestre in acciaio a vista, e pavimenti in legno massello. Lo spazio living stesso è insolitamente ampio per un monolocale, facilmente adattabile a zone distinte per rilassarsi, pranzare e dormire senza sentirsi affollati.

Esponendo a sud e affacciato sul giardino, l'appartamento è tranquillo, sicuro e pieno di luce morbida e riflessa — il tipo di casa dove le mattine iniziano in modo sereno e le sere si sentono rigeneranti.

Costruito nel 1939, 166 West 22nd Street è una classica cooperativa Art Deco con un custode residente, lavanderia, deposito biciclette, ulteriori spazi di stoccaggio e un giardino comunitario magnificamente curato. La posizione è difficile da battere: a pochi passi dalle linee 1, C, E, F, M, N, R e PATH, e circondato da comodità quotidiane tra cui Whole Foods, Trader Joe’s e Eataly. Chelsea Piers, Hudson River Park e la High Line sono tutti a pochi minuti di distanza.

L'edificio consente pieds-à-terre, assistenza parentale, animali domestici e subaffitti dopo tre anni di proprietà (due su cinque anni, un anno alla volta), offrendo flessibilità per il futuro.

Una casa attentamente ristrutturata in una posizione centrale — tranquilla, efficiente e genuinamente vivibile.

Tassa di rivendita del 2% a carico del venditore.

Tucked quietly above the building’s shared garden, this generously sized alcove studio offers a rare sense of calm in the heart of Chelsea–Flatiron. Set toward the rear of the building and a full story above the landscaped courtyard below, the apartment feels removed from the city’s intensity while remaining right in the middle of it all.

The kitchen is the centerpiece of the home and clearly designed for someone who actually cooks. Fully renovated, it features high-end stainless steel appliances, including a Verona range with convection oven, Bosch dishwasher, double-drawer refrigerator with separate freezer, and a dual-zone wine refrigerator. A practical breakfast bar and abundant counter and cabinet space make everyday living — and entertaining — effortless.

Original prewar details add warmth and character throughout, including a graceful arched entry into the living area, exposed steel door and window casings, and hardwood floors. The living space itself is unusually spacious for a studio, easily accommodating distinct areas for lounging, dining, and sleeping without feeling crowded.

Facing south and overlooking the garden, the apartment is quiet, secure, and filled with soft, reflected light — the kind of home where mornings start calmly and evenings feel restorative.

Built in 1939, 166 West 22nd Street is a classic Art Deco cooperative with a live-in superintendent, laundry room, bike storage, additional storage, and a beautifully maintained community garden. The location is hard to beat: moments from the 1, C, E, F, M, N, R, and PATH trains, and surrounded by everyday conveniences including Whole Foods, Trader Joe’s, and Eataly. Chelsea Piers, Hudson River Park, and the High Line are all just minutes away.

The building allows pieds-à-terre, parental assistance, pets, and subletting after three years of ownership (two out of every five years, one year at a time), offering flexibility for the future.

A thoughtfully upgraded home in a prime downtown location — quiet, efficient, and genuinely livable.

2% flip tax paid by seller