$1,150,000 - 3116-3118 Long Beach Road, Oceanside, NY 11572｜MLS # 955174

Property Description « Italian »

In vendita un edificio ad uso misto con tre unità situato al 3116–3118 Long Beach Road a Oceanside, posizionato su uno dei corridoi commerciali più trafficati della Contea di Nassau. La proprietà è composta da uno spazio commerciale al piano terra attualmente operante come ristorante/bar, garantito da un nuovo contratto di locazione 5+5 che inizierà il 1° novembre 2025, offrendo stabilità di reddito a lungo termine. Sopra ci sono due ampi appartamenti residenziali, ciascuno con ingressi privati separati e attualmente occupati su base mensile, offrendo flessibilità per futuri riposizionamenti o aumenti di affitto.

Tutte le unità hanno contatori separati per gas ed elettricità e dispongono di sistemi HVAC a circolazione forzata. Ulteriori punti salienti includono un seminterrato completo, ideale per lo stoccaggio o le operazioni, e un patio posteriore recintato. Strategicamente situata con oltre 30.000 veicoli al giorno che passano di lì e a meno di un miglio dall'Oceanside LIRR, la proprietà beneficia di forte visibilità, accessibilità e vicinanza a negozi, ristoranti e quartieri residenziali circostanti, rendendola un'opportunità di investimento ideale.

MLS #‎	955174
Anno di costruzione	1928
Tasse (annuali)	$23,209
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Seminterrato	Parziale
Treno (LIRR)	0.8 miglia da "Oceanside"
	1.3 miglia da "East Rockaway"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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