Prezzo migliorato. Reimmaginato per la primavera.

Un'opportunità rara di townhouse a Treadwell Farm sotto i 6 milioni di dollari.

Nel cuore del rinomato Distretto Storico di Treadwell Farm a Lenox Hill, 243 East 61st Street offre una rara opportunità di possedere una considerevole townhouse larga 20 piedi con circa 5.000 piedi quadrati, spazio esterno privato, accesso all'ascensore e un eccezionale potenziale a lungo termine.

Ben mantenuta e progettata con attenzione all'inizio del XX secolo, la casa offre le dimensioni, le proporzioni, l'altezza dei soffitti, la presenza in muratura e l'integrità strutturale che contano di più in una significativa townhouse di Manhattan. Il suo piano flessibile consente il riallineamento di camere da letto e bagni, offrendo al prossimo proprietario l'opzione di rinnovare per gli anni 2020, personalizzare o reimmaginare più completamente la casa nel tempo.

Per gli acquirenti in cerca di posizione, privacy, dimensioni e potenziale, 243 East 61st Street rappresenta una delle opportunità di valore più allettanti nel mercato delle townhouse dell'Upper East Side: un'opportunità per creare una casa generazionale a Lenox Hill nel Distretto Storico di Treadwell Farm.

Disposta su quattro piani spaziosi, la casa offre sei camere da letto, molteplici aree living e per intrattenere, cinque camini a legna funzionanti, aree esterne private e accesso all'ascensore al livello del tetto. I dettagli originali includono ringhiere in rovere rosso, mattoni a vista, pavimenti in mogano e legno a mosaico, cornici a soffitto, soffitti alti e camini d'epoca.

Piano Terreno
Il livello giardino è ancorato a un'ampia cucina con zona pranzo progettata fino ai muri da Andre Liardet, maestro artigiano svizzero, con elettrodomestici in acciaio inossidabile e un forno Montague Grizzly di livello ristorazione. La sala da pranzo presenta un camino a legna e si apre tramite porte francesi a una veranda chiusa e a un giardino privato paesaggistico.

Piano Nobile
Il secondo piano offre due ampie sale soggiorno disposte attorno a una galleria centrale e a una scala. Soffitti a volta, cornici a soffitto originali, due camini a legna e intricate pavimentazioni in legno a mosaico creano una scala e una presenza classica da townhouse.

Terzo Piano
Il terzo piano include due spaziose camere da letto con pavimenti in rovere, mattoni a vista, camini, un'area comune per sedersi o cambiarsi, e un bagno con piastrelle in marmo e vasca da bagno. La disposizione offre flessibilità per un uso futuro come suite o camera per gli ospiti.

Quarto Piano
L'ultimo piano è luminoso e aperto, con lucernari, finestre a tutta altezza, porte francesi e una terrazza Juliet che affaccia sul giardino. Questo livello include un'area camera principale con camino, più due stanze aggiuntive adatte per camere da letto, uffici, spazi creativi o aree per cambiarsi.

Caratteristiche Aggiuntive
La casa include un seminterrato con lavanderia e spazio di stoccaggio, molteplici aree esterne private, cinque camini a legna funzionanti e accesso all'ascensore al livello del tetto. Il tetto offre notevoli potenzialità per future personalizzazioni e persino espansioni.

A questo prezzo, l'opportunità è chiara: c'è molto poco nel mercato delle townhouse dell'Upper East Side che sia così sostanziale, così flessibile e così ben posizionato. Il prossimo proprietario può preservare ciò che funziona, migliorare ciò che conta e investire direttamente in una casa che rifletta il proprio gusto, stile di vita e visione a lungo termine.

Le foto includono alcune renderizzazioni digitali.

Improved Price. Reimagined for Spring.

A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M.

In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers six bedrooms, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level. Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The third floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and storage, multiple private outdoor areas, five working wood-burning fireplaces, and elevator access to the roof level. The roof offers meaningful potential for future customization, and even expansion.

At this price point, the opportunity is clear: there is very little in the Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.