Benvenuti nella residenza 6PR al 254 Park Avenue South—una casa serena e silenziosa dove i dettagli architettonici originali incontrano il lusso moderno. I soffitti alti 12 piedi creano immediatamente un senso di volume e apertura, mentre una palette di colori chiari e morbidi amplifica l'atmosfera simile a un loft. I pavimenti in legno a tavole larghe aggiungono calore ed eleganza, completati da un intelligente sistema HVAC a tre zone per un comfort personalizzato.

La cucina open-concept è sia elegante che funzionale, con piani di lavoro in pietra liscia, un frigorifero Liebherr, elettrodomestici Bosch, una cucina a gas e una combinazione di lavatrice/asciugatrice in-unità. La spaziosa suite principale si estende per un’impressionante dimensione di 12' x 29', offrendo la sensazione di un appartamento privato all'interno della casa. Dispone di un bagno en-suite simile a una spa, con una lussuosa vasca da bagno, accessori personalizzati Kohler e un enorme armadio walk-in su misura. Se hai bisogno di un ufficio domestico, di uno studio o di una stanza per i giochi, c'è ampio spazio per crearne uno—guarda il piano alternativo per ispirazione. Il secondo bagno completo continua l'estetica raffinata della casa, con accessori Kohler e finiture moderne. Le tasse immobiliari includono l'abbattimento per i residenti principali del condominio cooperativo.

I residenti del 254 Park Avenue South godono di una serie di eccellenti servizi, tra cui un portiere e concierge attivi 24 ore su 24, un manager residente in loco, un centro fitness privato e l'esclusivo Park Lounge — 1.400 piedi quadrati di spazio sociale e di intrattenimento completo di un bar, tavoli da biliardo e la prima sala da poker dedicata di New York City.

Situato a solo tre isolati da Union Square, a un isolato da Gramercy Park e a due isolati da Madison Square Park, questo indirizzo privilegiato offre un'accessibilità senza pari al meglio di downtown Manhattan. Goditi ristoranti, caffè, boutique e mercati di alta qualità tra cui Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods e il mercato verde di Union Square. Con più linee della metropolitana e degli autobus e stazioni Citi Bike a pochi passi, muoversi in città è senza sforzo.

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to create one—see the alternate floor plan for inspiration. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes. Real estate taxes include the co-op condo primary resident abatement.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and the exclusive Park Lounge — 1,400 square feet of social and entertainment space complete with a bar, billiard tables, and New York City's first dedicated poker room.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.