ELEGANZA MODERNA CON AMBIENTI ESPANSIVI
Benvenuti nella Residenza 1A di Opal 33, un duplex studio progettato con cura in vendita nel cuore di Greenwood Heights, Brooklyn. Parte di uno sviluppo boutique di nuova costruzione, questo condominio con 1.5 bagni si apre su un grande soggiorno luminoso con una cucina moderna e raffinata, un bagno completo e ampio spazio armadio e per la ristrutturazione in tutta la casa. Al piano inferiore, un vasto locale ricreativo privato offre una rara versatilità—ideale come sala media, ufficio domestico, studio creativo o palestra personale—completo di un comodo bagno di servizio e lavatrice/asciugatrice in unità. Esci in uno spazio esterno privato di 20 metri quadrati, perfetto per rilassarsi o intrattenere. Un raro duplex a Brooklyn con spazio esterno privato, lavanderia in unità e spazio bonus abitabile flessibile, la Residenza 1A offre un vivere sofisticato e a bassa manutenzione al meglio.

SERVIZI
COMFORT E COMMODITÀ
Goditi la comodità di un garage auto in loco—un raro affare a Brooklyn—così non dovrai mai cercare un posto. Un posto auto di proprietà è disponibile per l'acquisto, con solo un posto rimasto, quindi agisci in fretta. Approfitta di un deposito privato sicuro e ammira le mozzafiato viste panoramiche dello skyline dalla terrazza comune sul tetto, il tuo oasi urbana. Ulteriori punti salienti dell'edificio includono un ascensore, vita pet-friendly e finiture moderne in tutto, offrendo comfort e convenienza ad ogni angolo.

GREENWOOD HEIGHTS
ABBONDANZA ASSOLUTA
Situato nel quartiere alla moda di Greenwood Heights, Opal 33 fonde perfettamente l'energia di South Slope, l'innovazione di Industry City e il fascino di Gowanus—con Park Slope, Prospect Park e il Cimitero di Green-Wood a pochi passi. Con abbondanza di ristoranti, negozi e vita notturna a portata di mano e facile accesso alle linee R, D, N e F, Opal 33 è la scelta ideale per una residenza principale, una proprietà da investimento o una fuga in città.
I termini completi dell'offerta sono contenuti in un piano di offerta disponibile dal Sponsor. File No. CD23-0121.

MODERN ELEGANCE WITH EXPANSIVE LIVING
Welcome to Residence 1A at Opal 33, a thoughtfully designed studio duplex for sale in the heart of Greenwood Heights, Brooklyn. Part of a boutique new development, this 1.5-bath condo opens to a light-filled great room with a sleek modern kitchen, a full bathroom, and generous closet and storage space throughout. Downstairs, an expansive private rec room offers rare versatility-ideal as a media lounge, home office, creative studio, or personal gym-complete with a convenient half bathroom and in-unit washer/dryer. Step out to a private 217-square-foot outdoor space, perfect for relaxing or entertaining. A rare Brooklyn duplex with private outdoor space, in-unit laundry, and flexible bonus living space, Residence 1A delivers sophisticated, low-maintenance living at its best.

AMENITIES
COMFORT & CONVENIENCE
Enjoy the ease of an on-site parking garage-a rare find in Brooklyn-so you'll never search for a spot. A deeded parking spot is available for purchase, with only one spot remaining, so act fast. Take advantage of secure private storage, and soak in the breathtaking panoramic skyline views from the common rooftop deck, your own urban oasis. Additional building highlights include an elevator, pet-friendly living, and modern finishes throughout, offering comfort and convenience at every turn.

GREENWOOD HEIGHTS
ABSOLUTE ABUNDANCE
Nestled in the trendsetting Greenwood Heights neighborhood, Opal 33 seamlessly blends the energy of South Slope, the innovation of Industry City, and the charm of Gowanus-with Park Slope, Prospect Park, and Green-Wood Cemetery all just moments away. With an abundance of dining, shopping, and nightlife at your doorstep and easy access to the R, D, N, and F trains, Opal 33 is the ideal choice for a primary residence, investment property, or city retreat.
The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD23-0121.