Opportunità imperdibile a Carnegie Hill

Benvenuti nell’Unità 1C al 108 East 91st Street, una rara opportunità di utilizzo flessibile situata in uno splendido edificio cooperativo boutique in stile neorinascimentale, appena fuori Park Avenue. Con una superficie di circa 750 piedi quadrati, questa unità al piano terra è attualmente configurata come spazio ufficio, ma può essere trasformata in un’affascinante residenza, offrendo infinite possibilità sia per chi desidera utilizzarla personalmente sia per gli investitori.

Grazie ai soffitti alti 9 piedi, l’ambiente risulta arioso e luminoso, valorizzandone la flessibilità, sia che venga utilizzato per scopi commerciali sia residenziali.

L’edificio emana un’eleganza senza tempo, con portiere part-time in servizio dalle 8:00 a mezzanotte, sette giorni su sette, e la comodità di un responsabile residente. Tra i servizi aggiuntivi figurano una lavanderia per i residenti e una politica favorevole agli animali domestici, il tutto in un edificio d’anteguerra ben mantenuto, che unisce il fascino storico a servizi moderni.

Situata in posizione ideale, a soli due isolati da Central Park e dietro l’angolo rispetto all’iconico 92nd Street Y, la proprietà offre un accesso immediato al meglio dell’Upper East Side: musei di fama mondiale, istituzioni culturali, ristoranti e negozi. Gli spostamenti sono estremamente agevoli grazie alle linee 4/5/6 della metropolitana, con fermata all’86th Street, e alla linea Q della Second Avenue.

Che siate alla ricerca di un tranquillo spazio commerciale in una posizione prestigiosa o immaginiate una casa accogliente, l’Unità 1C offre flessibilità e stile in egual misura.

Caratteristiche principali:

Circa 750 piedi quadrati

Soffitti alti 9 piedi

Attualmente configurata come ufficio; convertibile a uso residenziale

Elegante edificio boutique in stile neorinascimentale

Portiere part-time (dalle 8:00 a mezzanotte, tutti i giorni)

Responsabile residente

Lavanderia nell’edificio

Animali domestici ammessi

Ambita posizione a Carnegie Hill, appena fuori Park Avenue

Vicinanza a Central Park, al 92nd Street Y, a musei, ristoranti e molto altro

Linee della metropolitana: 4/5/6 e Q

Un’opportunità unica in uno dei quartieri più prestigiosi di Manhattan. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita privata.

Prime Opportunity in Carnegie Hill

Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

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