PREZZO MIGLIORATO - giusto in tempo per godersi l'estate a Gramercy Park e 2 terrazze private!

Progettato dall'acclamato architetto di Manhattan Michael Haverland, questo attico a Gramercy Park è un perfetto amalgama di eleganza senza tempo e innovazione contemporanea. Comprendendo 3.476 piedi quadrati su tre livelli, la residenza integra perfettamente la vita interna ed esterna con luce spettacolare, aria e viste panoramiche.

Situato all'interno di una townhouse greca revival restaurata, larga 26 piedi e risalente al 1865, questo triplex unico occupa gli ultimi tre piani ed è accessibile tramite un ascensore privato. L'interno è caratterizzato da soffitti alti, pavimenti in marmo travertino italiano, falegnameria su misura e pannellatura in pregiato mogano. Finestroni in mogano di nove piedi riempiono la casa di luce naturale e incorniciano vedute perfette di Gramercy Park.

Il grande soggiorno a doppia altezza è il sogno di ogni intrattenitore, con una parete drammatica di finestre, un elegante camino, un bar a incasso e pannellatura sofisticata in noce. Adiacente si trova una biblioteca, facilmente convertibile in sala multimediale o terza camera da letto, che si apre su una terrazza soleggiata esposta a sud.

Il primo piano ospita una cucina da chef con posti a sedere, attrezzata con elettrodomestici di alta gamma Sub-Zero, Wolf e Miele, armadi in legno su misura, e si apre su una spaziosa sala da pranzo con camino a gas. Questo piano include anche una terrazza privata di 23 piedi con un camino all'aperto - ideale per intrattenere tutto l'anno.

La serena suite principale si affaccia su Gramercy Park e presenta un camino a gas, un ampio armadio a muro e un'area di cabina separata. Un bagno ispirato a una spa completa questo rifugio.

L'ultimo piano offre una camera da letto aggiuntiva, due bagni completi, un'area lavanderia e un loft mezzanino luminoso ideale per uno studio o una zona relax. I bagni in tutta la casa sono dotati di rubinetteria Waterworks, piastrelle Ann Sacks, pavimentazione in marmo travertino riscaldata e armadi su misura.

I comfort moderni includono un controllo climatico multi-zona, illuminazione Crestron, ingresso Siedle e un sistema AV/sicurezza completamente cablato con monitoraggio remoto. Questa residenza include anche il raro privilegio di una chiave per Gramercy Park, il più ambito spazio verde privato di New York.

IMPROVED PRICE- just in time to enjoy the summer on Gramercy Park and 2 private terraces!

Designed by acclaimed Manhattan architect Michael Haverland, this Gramercy Park penthouse is a masterful blend of timeless elegance and contemporary innovation. Encompassing 3,476 square feet across three levels, the residence seamlessly integrates indoor and outdoor living with spectacular light, air, and sweeping views.

Set within a beautifully restored 26" wide Greek Revival townhouse dating to 1865, this one-of-a-kind triplex occupies the top three floors and is accessed via a private elevator. The interior is defined by soaring ceilings, Italian travertine marble floors, bespoke millwork, and rich Mahogany paneling. Nine-foot Mahogany-framed windows flood the home with natural light and frame picture-perfect views of Gramercy Park.

The grand, double-height living room is an entertainer's dream, featuring a dramatic wall of windows, an elegant fireplace, a built-in bar, and sophisticated walnut paneling. Adjacent is a library, easily converted into a media room or third bedroom, which opens to a sun-soaked south-facing terrace.

The first floor houses a chef's eat-in kitchen equipped with top-tier Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances, custom wood cabinetry, and opens to a spacious dining room with gas fireplace. This floor also includes a 23-foot private terrace with an outdoor fireplace - ideal for year-round entertaining.

The serene primary suite overlooks Gramercy Park and features a gas fireplace, expansive walk-in closet, and a separate dressing area. A spa-inspired bathroom completes this sanctuary.

The top floor offers an additional bedroom, two full baths, a laundry area, and a sunlit mezzanine loft ideal for a study or lounge. Bathrooms throughout the home are appointed with Waterworks fixtures, Ann Sacks tile, heated travertine marble flooring, and custom cabinetry.

Modern conveniences include multi-zone climate control, Crestron lighting, Siedle entry, and a fully pre-wired AV/security system with remote monitoring. This residence also comes with the rare privilege of a key to Gramercy Park-New York's most coveted private green space.