OCCUPAZIONE IMMEDIATA. VISTA SU CENTRAL PARK.

Presentiamo THE 74, dove la modernità incontra la sofisticatezza senza tempo nell'Upper East Side di Manhattan. Questo elegante edificio "it", realizzato dagli architetti Pelli Clarke & Partners, fonde senza soluzione di continuità un raffinato splendore con l'ambiente circostante, dalla strada al cielo. Con interni curati dal superstar del design Rafael de Cardenas, gli spazi sono definiti da neutri scultorei, creando un'atmosfera pulita e nitida che è la scelta definitiva per il collezionista esigente.

La Residenza 27 è un appartamento espansivo con 5 camere da letto e 4.5 bagni su un intero piano, con quattro esposizioni che offrono viste su Manhattan e Central Park. Una grande abbondanza di luce inonda questa casa attraverso finestre dal pavimento al soffitto.

L'ascensore privato si apre su una galleria formale, fornendo l'accesso perfetto ai grandiosi soggiorno e sala da pranzo con doppie esposizioni, ovest e nord. La cucina gourmet vanta finestre dal pavimento al soffitto con esposizione a nord, un'isola sovradimensionata e armadi su misura in legno di frassino tinto con ante in vetro rigato e piani e schienale in marmo Bianco ghiaccio lucido. La suite di elettrodomestici Miele di alta gamma include due forni a convezione, oltre a un frigorifero, congelatore, piano cottura a gas e cappa aspirante ventilata. Il lavello in acciaio inox Pro-Chef presenta un rubinetto Dornbracht champagne spazzolato con doccetta estraibile. Questa casa dispone di una dispensa autonoma e di un frigorifero per vini Sub-Zero.

La camera da letto principale presenta un bagno en-suite con cinque accessori e pareti e pavimenti in marmo Calacatta Vagli, una doccia chiusa, pavimento riscaldato e una vasca con rivestimento in marmo. Il mobile da bagno in legno di sicomoro è completato da un piano in marmo Calacatta Vagli levigato e armadi per medicinali su misura di grandi dimensioni con nicchie con ripiani illuminati.

I bagni secondari includono pavimenti e pareti in Porcellana europea, armadi per medicinali su misura con illuminazione e ripiani integrati, e un mobile da bagno in marmo Didimon Light con design a cascata. Il bagno per gli ospiti presenta un mobile da bagno e pavimenti in marmo Pink Namibia, un elemento di parete in legno su misura e rubinetti Dornbracht placcati platino spazzolato.

Spazio di stoccaggio disponibile per l'acquisto.

Tutti i rendering di viste ed esposizioni alla luce sono solo a scopo illustrativo. Le viste mostrate sono approssimative e rappresentate da varie altitudini. Non si fa alcuna rappresentazione riguardo le viste attuali, future o reali da un particolare piano o unità, e/o l'esposizione alla luce per qualsiasi piano o unità particolare, o come può essere influenzata da eventuali costruzioni o demolizioni esistenti da parte di qualsiasi sponsor o terza parte. Nessuna rappresentazione o garanzia è fornita, eccetto quanto possa essere esposto nel Piano di Offerta applicabile per tale unità. Agente di marketing e vendita esclusivo: Douglas Elliman Development Marketing. I termini di offerta completi sono nel Piano di Offerta per la rispettiva unità, disponibile dall'apposito sponsor: El Ad East 74 LLC, con indirizzo c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22° Piano, New York, New York 10022. File n. CD23-0034. Opportunità di abitazione equa.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.