INVESTITORE SPECIALE! -- GARAGE INTERNO -- CASA STILISTICAMENTE RISTRUTTURATA! VISTE SUL FIUME - MAGNIFICI TRAMONTI! CONDOMINIO CONVERTIBILE 3/2 BAGNI SPAZIOSO: 1.503 SF CUCINA BELLAMENTE RISTRUTTURATA -- ISOLA LAVORO AGGIUNTA, PIANI IN MARMO, ELETTRODOMESTICI MIGLIORATI BAGNI RISTRUTTURATI LUMINOSE E LEGGERI MOLTISSIMO SPAZIO DI ARCHIVIAZIONE (IN PIÙ UN AMPIO RIPOSTIGLIO DEDICATO DISPONIBILE) FINESTRE AD ALTO POTERE FONICO EDIFICIO: GARAGE, AMICO DEGLLI ANIMALI DOMESTICI, LAVANDERIA, STORAGE, COMODO PER I TRASPORTI, DISTRETTO STORICO AUDUBON; PIED-A-TERRE, SUBLETTING, CO-ACQUISTO CONSENTITI OTTIME VISTE SUL FIUME E TRAMONTI! AMICA PER GLI INVESTITORI

Entrando nel foyer di questo raro condominio con 2 camere da letto/convertibile in 3 letti, 2 bagni, rimarrai subito colpito dalla sua bellezza e impressionato dalle sue viste sul fiume Hudson -- sia il soggiorno che la camera da letto principale affacciano sull'Hudson verso il New Jersey -- e dalla sua inaspettata "ampiezza," con l'"ampiezza" proveniente dalla linea "H" che ha i più grandi appartamenti dell'edificio. Elegante e spazioso. Attraverso il foyer (che è stato aggiornato con un armadio su misura per cappotti) si trova la cucina a destra. La bella cucina ristrutturata ha un'isola personalizzata di dimensioni generose, dotata di spazio di archiviazione su entrambi i lati. Sia l'isola che il resto della cucina sono abbelliti da piani in marmo, e beneficerai di elettrodomestici di alta qualità per la preparazione dei pasti.

Passando oltre la cucina si entra nella spaziosa zona pranzo che sfocia nel soggiorno dalla sensazione confortevole, con vista sul fiume Hudson.

La camera da letto principale "en-suite" (ricorda quelle belle viste sull'acqua!) ha due armadi e più che sufficiente spazio per un letto king size più cassetti/uffici. Il bagno "en-suite" è stato ristrutturato in modo bellissimo e con gusto, così come il secondo bagno amorevolmente ristrutturato che vanta elementi di alta qualità Pfister.

Inoltre, dalla zona pranzo si accede a una grande biblioteca/studio, e tra la biblioteca/studio e la camera da letto principale si trova la seconda camera, più piccola. La biblioteca/studio ha un bellissimo soffitto in lamiera, originariamente recuperato da una casa della Carolina del Sud, e ripiani in legno recuperati da una fabbrica di Queens, pronti per la tua collezione di libri.

Come bonus aggiunto: le finestre che affacciano sul fiume sono dotate di finestre fonoassorbenti di alta qualità.

L'edificio stesso, metà di un complesso di due edifici noto come Il Condominio John James, include 775 Riverside Drive. Si trova sul sito dell'originale fattoria della famiglia Audubon, nel distintivo Distretto Storico Audubon. Ha servizi che includono ascensore, lavanderia centrale e portiere residente. C'è anche un garage accessibile dall'edificio (canone mensile) -- un lusso a New York; deposito privato di proprietà disponibile per l'acquisto; e deposito biciclette. L'edificio consente Pied-a-Terres, sublocazione, acquisto con/genitori, ed è pet-friendly.

Il John James si trova di fronte a Riverside Park, e a due isolati dalla fermata della metropolitana 1 (fermata 157th street), con la metropolitana "A" alla fermata 163rd street e la "C" alla 155th St., insieme a diverse linee di autobus. I suoi vicini sono il NY Presbyterian Hospital, City College, il fantastico Museo e Biblioteca della Società Ispanica e la Columbia University, oltre a un vivace corridoio commerciale con ristoranti, caffè, negozi di alimentari e altri servizi.

E -- alla fine della giornata -- ci sono quei magnifici tramonti e viste sul fiume!

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INVESTOR SPECIAL! -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS! INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Reducing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets and River views!

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