Nel cuore del ricercato quartiere di TriBeCa, 106 Duane Street offre una rara opportunità per ristoratori e imprenditori visionari. Questo ampio loft-condominio commerciale su due piani (circa 3.000 piedi quadrati più un seminterrato di circa 2.500 piedi quadrati) vanta un soffitto alto 17' 2" e un ristorante completamente attrezzato, compresi due sistemi di scarico (per cucina e bar/BBQ) e tre celle frigorifere.

Libero e pronto all'uso, questo spazio versatile invita investitori o utilizzatori finali, che tu immagini un ristorante chic, una dinamica sede per eventi o un hub creativo unico. Immerso tra residenze di lusso e un'alta affluenza pedonale, è circondato da punti di riferimento come Federal Plaza, il NYS Insurance Fund, i tribunali del Lower Manhattan, il City Hall e numerosi hotel.

Con un'eccezionale connettività (linee della metropolitana 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, oltre alle linee di autobus M20 e M22), questa posizione di prim'ordine attira una clientela esigente di professionisti della finanza/tecnologia, innovatori creativi e famiglie affermate. Gioielli nelle vicinanze come Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake e David Yurman arricchiscono la zona, mentre il sereno Hudson River Park offre un tranquillo rifugio.

Non perdere questa straordinaria opportunità di costruire qualcosa di iconico in uno dei quartieri più preziosi di Manhattan.

In the heart of the coveted TriBeCa neighborhood, 106 Duane Street offers a rare canvas for visionary restaurateurs and entrepreneurs. This expansive two-story loft-retail condo (approx. 3,000 sq ft plus approx. 2,500 sq ft basement) boasts a soaring 17' 2" ceiling and a fully outfitted restaurant setup, including two exhaust systems (for both kitchen and bar/BBQ) and three refrigerated cold storage rooms.

Vacant and ready, this versatile space invites investors or end-users alike-whether you envision a chic restaurant, a dynamic event venue, or a unique creative hub. Nestled among luxury residences and high pedestrian traffic, it's surrounded by landmarks such as Federal Plaza, the NYS Insurance Fund, Lower Manhattan Courthouses, City Hall, and numerous hotels.

With exceptional connectivity (subway lines 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus M20 and M22 bus routes), this prime location draws a discerning crowd of finance/tech professionals, creative innovators, and established families. Nearby gems like Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake, and David Yurman enrich the area, while the serene Hudson River Park offers a tranquil escape.

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