Situato all’interno dell’esclusivo condominio boutique Diamond Duane, a pochi istanti da Duane Park, questo loft eccezionale offre circa 5.000 piedi quadrati di spazio abitativo interno e 7.200 piedi quadrati di terrazze private e giardini pensili paesaggistici. Ristrutturata con grande attenzione in ogni dettaglio, la residenza propone una rara combinazione di ampiezza, design e spazi esterni nel cuore di Tribeca.

Non è stato trascurato alcun dettaglio in questa casa impeccabilmente rifinita, che comprende:

- Circa 4.500 piedi quadrati di spazio interno, oltre a 7.200 piedi quadrati di spazio esterno
- Il tetto superiore è un sistema di copertura verde semi-intensivo completamente irrigato, composto da un prato di erbe autoctone, manto erboso curato, aree pavimentate e fioriere con fiori autoctoni
- Questo sistema di copertura verde certificato riduce il deflusso delle acque piovane e isola lo spazio abitativo sottostante durante tutto l’anno
- Il tetto inferiore presenta contenitori per piante di grandi dimensioni, destinati ad accogliere alberi di pioppo tremulo, rampicanti e fiori autoctoni
- Attualmente configurata con 4 camere da letto, ma convertibile in 5
- Tutti gli ambienti principali si aprono su terrazze private
- Pavimenti in rovere europeo a doghe larghe di LV Wood
- Finestre in acciaio Hope’s di dimensioni generose
- Piani di lavoro della cucina in basalto italiano
- Forni a parete e frigoriferi Gaggenau, piano cottura Viking
- Arredi e boiserie in noce americano lavorato a mano
- Deposito privato per biciclette adiacente all’ingresso
- Riscaldamento a pavimento radiante
- Pietra Blue de Savoie nei bagni
- Sanitari Toto
- Vasca idromassaggio su misura in acciaio inox sul tetto e vasca riflettente sulla terrazza
- Cortile interno vetrato e paesaggistico
- Scala su misura, realizzata in Italia, con finitura a specchio, che conduce al tetto
- Pannelli murali in zinco realizzati a mano
- Lampadari di Lindsey Adelman e David Weeks
- Sala multimediale
- Lounge con bar su misura
- Elegante suite padronale con spettacolare bagno in stile spa
- La vasca da bagno e la doccia si affacciano su un giardino esterno oltre una parete vetrata, reso appartato da piantumazioni di bambù e da un grigliato in legno di ipè

Costruito nel 1915, il 137 Duane Street è un ambito condominio di 5 piani, ottenuto dalla riconversione di un edificio con 19 loft, nel cuore di Tribeca. I servizi includono accesso all’ascensore tramite chiave, un custode residente e depositi disponibili in loco. La posizione privilegiata è vicina a ristoranti e bar alla moda, boutique, Whole Foods e a tutte le attrazioni di Soho e Greenwich Village. Anche il lungofiume dell’Hudson e diverse linee della metropolitana sono facilmente raggiungibili. Gli animali domestici sono ammessi previa approvazione. È in vigore una quota straordinaria per il tetto pari a 4.180 dollari al mese, fino ad aprile 2028.

Located within the boutique Diamond Duane condominium, moments from Duane Park, this exceptional loft spans approximately 5,000 square feet of interior living space and 7,200 square feet of private landscaped terraces and roof gardens. Thoughtfully renovated throughout, the residence offers a rare combination of scale, design, and outdoor space in Tribeca.

No detail has been overlooked in this impeccably appointed home featuring:

-Approx. 4,500 square feet interior space plus 7,200 square feet of exterior space
-The upper roof is a fully irrigated, semi-intensive green roof system consisting of a meadow of native grasses, manicured lawn, paved areas and planters with native flowers.
-This certified green roof system mitigates stormwater runoff and insulates the living space below year-round.
-The lower roof has oversized planting containers accommodating Aspen trees, vines and native flowers.
-Currently configured as a 4 bedroom, but convertible to 5
-All primary rooms open to private terraces
-Wide-plank European oak floors from LV Wood
-Oversized Hope's steel windows
-Italian basalt kitchen counters
-Gaggenau wall ovens and refrigerators, Viking cooktop
-Hand-rubbed American walnut millwork
-Private bike storage off the foyer
-Radiant floor heat
-Blue de Savoie bathroom stone
-Toto toilets
-A custom stainless steel hot tub on roof and reflecting pool on the terrace
-Landscaped glass courtyard
-Custom Italian fabricated mirror polished staircase to the roof
-Hand-made zinc wall panels
-Lindsey Adelman and David Weeks chandeliers
-Media room
-Lounge with custom bar
-Elegant primary suite with spectacular spa bath
-The soaking tub and shower overlook an exterior garden behind a pane of glass, privatized by plantings of bamboo and an Ipe-wood treillage

Built in 1915, 137 Duane Street is a coveted 5-story, 19-loft condominium conversion in the heart of Tribeca. Amenities include keyed elevator access, a live-in super, and available onsite storage. The prime location is near trendy restaurants, bars, boutique shopping, Whole Foods, and all the attractions of Soho and Greenwich Village. The Hudson River waterfront and multiple subway lines are also easily accessible. Pets are allowed with approval. A roof assessment is in place in the amount of $4,180/month through April 2028.