Selamat datang di 814 East 52nd Street, sebuah kesempatan istimewa untuk memiliki rumah bata dengan dua unit di jantung East Flatbush, Brooklyn. Baik Anda calon penghuni yang ingin menciptakan rumah nyaman sekaligus memperoleh penghasilan sewa, maupun investor yang mencari properti dengan potensi jangka panjang, rumah ini menawarkan keleluasaan untuk mewujudkan visi Anda.

Siap memasuki babak baru, properti ini menjadi kanvas kosong bagi pembeli yang ingin merenovasi, menyesuaikannya dengan kebutuhan, dan mengoptimalkan seluruh potensinya. Rumah ini terdiri atas dua unit hunian terpisah, masing-masing berupa apartemen dua kamar tidur dan satu kamar mandi di setiap lantai. Hunian di lantai dua memiliki ruang keluarga yang lapang, area makan terpisah, dapur, dan dua kamar tidur dengan ukuran proporsional; kamar tidur yang lebih besar terbuka ke balkon Juliet yang menawan. Apartemen di lantai satu menawarkan tata letak dua kamar tidur serupa, sehingga pemilik dapat menempati satu unit sambil memperoleh penghasilan sewa dari unit lainnya, atau investor dapat merenovasi dan menyewakan kedua unit. Ruang bawah tanah penuh menyediakan ruang tambahan untuk penyimpanan dan berbagai kemungkinan lainnya, dengan tunduk pada peraturan dan persetujuan yang berlaku.

Salah satu daya tarik utama properti ini adalah ruang luar ruangnya. Taman depan yang menawan mempercantik tampilan rumah dan memberikan kesan menyambut, sementara halaman belakang pribadi yang luas menyediakan ruang untuk parkir di luar jalan, berkebun, bersantap di luar ruangan, dan menjamu tamu. Bayangkan menciptakan tempat beristirahat pribadi di tengah kota, dengan ruang untuk berkumpul bersama teman dan keluarga atau sekadar bersantai dalam privasi halaman belakang Anda.

Meskipun rumah ini memerlukan renovasi dan pembaruan, hal tersebut menjadi kesempatan menarik untuk menata ulang interior sesuai gaya, kebutuhan, dan gaya hidup pribadi Anda. Bagi investor, konfigurasi properti yang terdiri atas dua unit membuka peluang untuk meningkatkan nilainya melalui perbaikan yang cermat serta menghasilkan pendapatan sewa dari waktu ke waktu.

Dengan luas interior saat ini sekitar 1.596 kaki persegi di atas lahan berukuran 19,92 kaki × 100 kaki, properti ini juga memiliki sekitar 398 kaki persegi Rasio Luas Lantai (FAR) yang belum dimanfaatkan. Ini memberikan peluang tambahan untuk menjajaki perluasan tapak bangunan yang ada dan memaksimalkan potensi properti (dengan tunduk pada verifikasi independen oleh arsitek dan/atau insinyur berkualifikasi, peraturan zonasi yang berlaku, serta persetujuan yang diperlukan).

Berlokasi strategis di East Flatbush, dengan akses ke pertokoan, restoran, taman, dan transportasi umum di lingkungan sekitar, 814 East 52nd Street menawarkan kesempatan untuk menikmati kenyamanan hidup di Brooklyn sekaligus berinvestasi untuk masa depan Anda.

Gunakan imajinasi Anda dan temukan berbagai kemungkinan untuk menjadikan 814 East 52nd Street milik Anda.

Harap diperhatikan: Beberapa foto telah ditata secara virtual dan/atau disempurnakan dengan AI hanya untuk tujuan ilustrasi. Semua informasi dianggap dapat diandalkan, tetapi dapat mengandung kesalahan atau kekurangan dan dapat ditarik tanpa pemberitahuan. Calon penyewa disarankan untuk memverifikasi seluruh informasi dan kondisi fisik properti secara mandiri sebelum menandatangani perjanjian sewa.

Welcome to 814 East 52nd Street, a wonderful opportunity to own a two-unit brick home in the heart of East Flatbush, Brooklyn. Whether you are an end-user looking to create a comfortable home while generating rental income or an investor seeking a property with long-term potential, this home offers the flexibility to bring your vision to life.

Ready for its next chapter, the property presents a blank canvas for buyers looking to renovate, customize, and unlock its full potential. The home is configured as two separate residential units, with a two-bedroom, one-bathroom apartment on each floor. The second-floor residence features a generous living room, separate dining area, kitchen, and two well-proportioned bedrooms, with the larger bedroom opening onto a charming Juliet balcony. The first-floor apartment offers a similar two-bedroom layout, providing an opportunity for an owner to occupy one residence while generating rental income from the other, or for an investor to renovate and lease both units. A full basement provides additional space for storage and other possibilities, subject to applicable regulations and approvals.

One of the property's most appealing features is its outdoor space. A charming front garden adds curb appeal and a welcoming touch, while the spacious private backyard offers room for off-street parking, gardening, outdoor dining, and entertaining. Imagine creating your own urban retreat, with space to gather with friends and relatives or simply unwind in the privacy of your backyard.

While the home requires renovations and updates, this presents an exciting opportunity to reimagine the interiors to suit your personal style, needs, and lifestyle. For investors, the property's two-unit configuration offers the potential to enhance its value through thoughtful improvements and generate rental income over time.

With approximately 1,596 square feet of existing interior space situated on a 19.92 ft 100 ft lot, the property also offers approximately 398 square feet of unused Floor Area Ratio (FAR), presenting an additional opportunity to explore expanding the existing footprint and maximizing the propertys potential (subject to independent verification by a qualified architect and/or engineer, applicable zoning regulations, and necessary approvals).

Conveniently located in East Flatbush, with access to neighborhood shopping, restaurants, parks, and public transportation, 814 East 52nd Street offers the opportunity to enjoy the comforts of Brooklyn living while investing in your future.

Bring your imagination and discover the possibilities of making 814 East 52nd Street your own.

Please note: Select photographs have been virtually staged and/or AI-enhanced for illustrative purposes only. All information is deemed reliable but is subject to errors, omissions, and withdrawal without notice. Prospective applicants are encouraged to independently verify all information and the physical condition of the property prior to executing a lease agreement.