Menjulang di persimpangan prestisius Billionaires’ Row dan Park Avenue, Malabar Residences menghadirkan standar baru hunian mewah di jantung Midtown Manhattan. Residence 708 adalah unit studio seluas 518 kaki persegi yang ditata dengan indah dan menghadap ke utara. Dirancang dengan cermat untuk memaksimalkan ruang dan cahaya alami, hunian ini menawarkan tata letak yang efisien dengan sentuhan akhir kontemporer yang elegan.

Terinspirasi oleh keindahan abadi kawasan Malabar di India yang tersohor, Malabar Residences—dirancang oleh ODA Architecture—merupakan koleksi hunian studio hingga tiga kamar tidur yang dirancang dengan saksama, tempat desain berkelas, pengerjaan istimewa, dan kehidupan yang lebih berkualitas berpadu.

**Fitur Interior**
- Dapur khusus dengan lemari kayu ek putih Italia dan meja dapur kuarsit Taj Mahal
- Lemari atas kaca Italia yang dibuat khusus
- Paket peralatan premium yang terintegrasi sepenuhnya
- Perlengkapan Brizo Luxe Gold
- Kamar mandi bernuansa spa dengan kabinet wastafel kayu ek putih Italia khusus dan kuarsit Taj Mahal
- Lantai kamar mandi berpemanas radiasi di hunian tertentu
- Lantai kayu ek putih papan lebar 7 inci
- Pintu interior kayu solid dengan empat engsel
- Pengaturan suhu ruangan per zona
- Mesin cuci dan pengering Bosch di setiap hunian
- Hunian tertentu dilengkapi ruang rias elegan dengan marmer Arabescato Orobico Dark berpermukaan diasah

**Fasilitas**

Lima lantai fasilitas gaya hidup pilihan yang berpusat pada kebugaran, rekreasi, dan hiburan, meliputi:
- Kolam renang dalam ruangan dengan langit-langit setinggi dua lantai
- Kolam spa air panas dan kolam berendam air dingin
- Ruang uap dan sauna kering
- Pusat kebugaran Technogym berteknologi mutakhir
- Studio reformer Pilates
- Lapangan olahraga dalam ruangan dengan lapangan basket setengah ukuran dan lapangan pickleball berukuran standar
- Oasis Lounge dengan dapur chef, dapur persiapan, dan ruang poker privat
- Oasis Garden yang ditata dengan bar luar ruangan dan layar film
- Club 13 Lounge dengan teras beratap
- Lounge serbaguna, ruang rapat eksekutif, dan ruang pertemuan privat
- Teras atap dengan lanskap tertata, pemandangan cakrawala kota yang memukau, fasilitas memanggang, dan ruang makan luar ruangan
- Area kedatangan porte cochère

Malabar Residences menawarkan kesempatan langka untuk memiliki hunian yang memadukan arsitektur kelas dunia, fasilitas kebugaran istimewa, dan desain abadi di salah satu alamat paling prestisius di Manhattan.

Agen Penjualan dan Pemasaran Eksklusif: Nest Seekers International.

Ketentuan penawaran lengkap tercantum dalam Offering Plan yang tersedia dari MRR 1326 LLC (“Sponsor”), 600 Madison Avenue, Lantai 20, New York, NY 10022. Sponsor berhak melakukan perubahan sesuai dengan ketentuan Offering Plan. Nomor berkas: CD24-0247. Kesempatan perumahan yang setara.

Rising at the coveted crossroads of Billionaires’ Row and Park Avenue, Malabar Residences introduces a new standard of luxury living in the heart of Midtown Manhattan. Residence 708 is a beautifully appointed 518-square-foot studio featuring a northern exposure. Thoughtfully designed to maximize both space and natural light, the residence offers an efficient layout complemented by refined contemporary finishes. Inspired by the timeless beauty of India’s celebrated Malabar region, Malabar Residences, designed by ODA Architecture, is a collection of thoughtfully crafted studio to three-bedroom residences where sophisticated design, exceptional craftsmanship, and elevated living converge. Interior Features - Custom Italian white oak kitchens with Taj Mahal quartzite countertops - Bespoke Italian glass upper cabinetry - Fully integrated premium appliance package - Brizo Luxe Gold fixtures - Spa-inspired baths with custom Italian white oak vanities and Taj Mahal quartzite - Radiant heated bathroom floors in select residences - 7-inch wide-plank white oak flooring - Solid wood four-hinge interior doors - Zoned climate control - Bosch washer and dryer in every residence - Select residences feature elegant powder rooms with honed Arabescato Orobico Dark marble Amenities Five floors of curated lifestyle amenities centered around wellness, recreation, and entertaining include: - Double-height indoor swimming pool - Hot spa pool & cold plunge - Steam room & dry sauna - State-of-the-art Technogym fitness center - Pilates reformer studio - Indoor sports court with half-court basketball & regulation pickleball - Oasis Lounge with chef’s kitchen, prep kitchen & private poker room - Landscaped Oasis Garden with outdoor bar & movie screen - Club 13 lounge with covered terrace - Multipurpose lounge, boardroom & private meeting spaces - Landscaped rooftop terrace with panoramic skyline views, grilling & outdoor dining - Porte cochère arrival Malabar Residences offers a rare opportunity to own a home where world-class architecture, exceptional wellness amenities, and timeless design come together at one of Manhattan’s most coveted addresses. Exclusive Sales & Marketing Agent: Nest Seekers International. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC (“Sponsor”), 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, NY 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.