Mahakarya Langka Emery Roth di 15 West 81st Street

Sebagian apartemen direnovasi. Sebagian lainnya dipulihkan. Lalu ada hunian yang sangat langka, tempat visi arsitektural perancang aslinya dipertahankan dengan begitu cermat hingga hasilnya sungguh luar biasa.

Selamat datang di Apartemen 13F di 15 West 81st Street, hunian klasik enam ruang yang megah, luas, dan berada di lantai atas, di salah satu gedung koperasi karya Emery Roth paling ternama di Upper West Side. Dengan pemandangan terbuka ke arah utara yang luar biasa, cahaya alami yang berlimpah, serta ruangan-ruangan dengan proporsi yang indah, hunian yang istimewa ini mencerminkan kehidupan Manhattan era praperang yang terbaik.

Begitu memasuki rumah melalui vestibul yang anggun menuju aula tengah berukuran 10' x 12' yang lapang, skala ruangan, cahaya matahari, dan keutuhan arsitekturalnya langsung terasa. Ruang keluarga megah berukuran 27' x 16', dengan tiga jendela besar yang menghadap cakrawala khas Upper West Side di utara, menawarkan suasana luar biasa untuk menjamu tamu dengan elegan maupun menikmati keseharian. Ruang makan formal berukuran 16' x 17' yang tak kalah mengesankan, bermandikan cahaya alami, sangat serbaguna sebagai ruang makan berkelas, perpustakaan, ruang hiburan, atau gabungan dari semuanya.

Sayap kamar tidur yang terpisah menawarkan privasi yang menyenangkan. Kamar tidur utama yang luas, berukuran 19' x 18', memiliki tiga jendela besar dengan pemandangan terbuka ke utara, dua lemari berukuran besar, serta kamar mandi berjendela yang sungguh istimewa. Ubin, perlengkapan, dan lantai asli di sini dipertahankan dengan cermat, termasuk bak rendam besi cor dalam yang megah, terletak di bawah jendela dengan pemandangan langit terbuka. Ini merupakan contoh langka dan indah dari keahlian abadi yang menjadi ciri khas rancangan asli Emery Roth. Kamar tidur kedua yang lapang menikmati paparan sinar matahari dari selatan serta memiliki lemari ganda. Kamar mandi lengkap kedua, yang juga masih dalam kondisi orisinal tak tertandingi, dapat diakses dari lorong—sangat praktis bagi tamu.

Dapur dengan area makan dan jendela yang bermandikan cahaya matahari juga luar biasa. Lemari logam St. Charles asli yang masih dalam kondisi prima telah dipugar dan dirawat dengan penuh perhatian, mempertahankan keaslian serta karakter rancangan awal sekaligus menawarkan fungsionalitas istimewa. Meja dapur batu yang luas dan pulau dapur yang dirancang dengan cermat menciptakan suasana nyaman untuk bersantap santai dan menjamu tamu. Tepat di luar dapur terdapat ruang staf yang cerah dan serbaguna, atau ruang kerja di rumah, lengkap dengan kamar mandi berjendela yang telah direnovasi serta fasilitas laundry.

Di seluruh hunian, detail arsitektural yang istimewa mencerminkan komitmen luar biasa untuk menjaga keutuhan rumah bersejarah ini. Lantai kayu quarter-sawn yang indah, jendela kayu solid baru, lemari-lemari luas yang telah dilengkapi dengan baik, serta AC yang terpasang menembus dinding melengkapi proporsi istimewa dan keanggunan abadi apartemen ini.

Yang benar-benar membedakan hunian ini adalah perpaduan luar biasa antara pelestarian dan kenyamanan modern. Saat begitu banyak apartemen era praperang telah diubah secara menyeluruh, Apartemen 13F tetap menjadi penghormatan langka bagi arsitektur, keahlian, dan rancangan asli yang membuat hunian-hunian ini begitu istimewa hampir seabad silam.

15 West 81st Street adalah gedung koperasi bergengsi yang telah lama berdiri dan menawarkan layanan berstandar tinggi, dikenal akan layanan istimewa serta lokasinya yang prima di Upper West Side, tak jauh dari Central Park West, tepat di seberang American Museum of Natural History dan Hayden Planetarium. Penghuni dapat menikmati pusat kebugaran berteknologi canggih, ruang bermain anak, ruang sepeda, dan ruang penyimpanan pribadi.

Dengan Central Park hanya beberapa langkah dari pintu depan, serta restoran ternama, butik, institusi budaya, dan berbagai kebutuhan sehari-hari di lingkungan sekitar, inilah kehidupan Upper West Side yang sesungguhnya dalam wujud terbaiknya.

Hunian yang sungguh istimewa bagi mereka yang menghargai keindahan, keahlian, dan warisan arsitektur.

A Rare Emery Roth Masterpiece at 15 West 81st Street

Some apartments are renovated. Others are restored. And then there are those exceedingly rare homes where the architectural vision of the original designer has been preserved with such extraordinary care that the result is nothing short of remarkable.

Welcome to Apartment 13F at 15 West 81st Street, a magnificent high-floor, grand-scale classic six-room residence in one of the Upper West Side's most distinguished Emery Roth cooperatives. With extraordinarily open northern exposures, exceptional natural light, and beautifully proportioned rooms, this one-of-a-kind home represents the very best of prewar Manhattan living.

From the moment you enter through the elegant vestibule into the gracious 10' x 12' square center hall, the home's remarkable scale, sunlight, and architectural integrity are immediately apparent. The magnificent 27' x 16' living room, with three oversized windows overlooking the quintessential Upper West Side skyline to the north, provides an extraordinary setting for both elegant entertaining and everyday living. An equally impressive 16' x 17' formal dining room, flooded with natural light, offers exceptional versatility as a sophisticated dining space, library, media room, or a combination of them.

The separate bedroom wing offers a wonderful sense of privacy. The expansive 19' x 18' primary bedroom features three large windows with open northern exposures, two oversized closets, and a truly exceptional windowed bathroom. Here, the original tilework, fixtures, and flooring have been meticulously preserved, including a magnificent deep cast iron soaking tub positioned beneath a window overlooking the open sky. It is a rare and beautiful example of the timeless craftsmanship that distinguished Emery Roth's original designs. The generously proportioned second bedroom enjoys sunny southern exposures, and double closets. The second full bath, also in incomparable original condition, is accessible from the hallway which is super convenient for guests.

The sun-filled, windowed eat-in kitchen is equally extraordinary. Its pristine original St. Charles metal cabinetry has been lovingly restored and maintained, retaining the authenticity and character of the original design while providing exceptional functionality. Abundant stone countertops and a thoughtfully incorporated center island create a welcoming setting for casual dining and entertaining. Just beyond the kitchen is a sunny and versatile staff room or home office, complete with a renovated windowed bathroom and laundry.

Throughout the residence, exquisite architectural details reflect an extraordinary commitment to preserving the integrity of this historic home. Beautiful quarter-sawn wood floors, new solid wood windows, generous, outfitted closets, and through-the-wall air conditioning complement the apartment's exceptional proportions and timeless elegance.

What truly distinguishes this residence is the remarkable marriage of preservation and modern comfort. At a time when so many prewar apartments have been extensively reimagined, Apartment 13F remains a rare celebration of the original architecture, craftsmanship, and design that made these homes so extraordinary nearly a century ago.

15 West 81st Street is a distinguished, long-established white-glove cooperative, celebrated for its exceptional service and premier Upper West Side location just off Central Park West, directly across from the American Museum of Natural History and the Hayden Planetarium. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, children's playroom, bicycle room, and private storage.

With Central Park just moments from your front door, and the neighborhood's celebrated restaurants, boutiques, cultural institutions, and conveniences all close at hand, this is quintessential Upper West Side living at its finest.

A truly exceptional residence for those who appreciate the beauty, craftsmanship, and architectural legac