$2,500,000 - 95-30 Queens Boulevard, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1070579

Property Description « Indonesian »

Gedung kantor medis 1 lantai seluas 2.000 kaki persegi yang telah direnovasi, berlokasi strategis di Queens Boulevard, dengan mezzanine seluas 800 kaki persegi dan ruang bawah tanah seluas 800 kaki persegi. Gedung ini memiliki hak udara tambahan seluas 4.800 kaki persegi yang dapat dimanfaatkan tanpa merobohkan bangunan yang ada. Kami berada di jalan tersibuk di Queens, dengan lebih dari 22 juta kendaraan melintas di depan properti kami setiap tahun. Lokasi kami hanya setengah blok dari stasiun kereta bawah tanah 63rd Drive. Pendapatan kotor: $174.000. Pendapatan bersih: $142.500. Gedung ini sangat cocok bagi investor. Northwell Medical seluas 338.000 kaki persegi akan segera dibangun di seberang jalan (bekas gedung Marshalls). Kami hanya berjarak 2 blok dari Long Island Expressway dan Queens Center. Gedung-gedung di kawasan ini sangat jarang ditawarkan untuk dijual.

MLS#‎	1070579
Tahun Konstruksi	1933
Pajak (per tahun)	$30,016
Jenis Bahan Bakar	Listrik
Jenis Pemanas	Udara Panas
AC	AC Pusat
Ruang Bawah Tanah	Sebagian
Bus	1 menit: Q38, Q59, Q60, Q72
	2 menit: QM10, QM11, QM18
	5 menit: Q88
	6 menit: QM12
	8 menit: Q11, Q21, Q29, QM15
	9 menit: Q52, Q53
	10 menit: QM24, QM25
Kereta Bawah Tanah	2 menit: M, R
Kereta	1.2 mil: "Forest Hills"
	1.9 mil: "Mets-Willets Point"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.