$2,500,000 - 95-30 Queens Boulevard, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1070579

Property Description « Spanish »

Edificio de oficinas médicas de 2,000 pies cuadrados, renovado y de primera categoría, de un solo piso, en Queens Boulevard, con un entrepiso de 800 pies cuadrados y un sótano de 800 pies cuadrados. El edificio cuenta con 4,800 pies cuadrados adicionales de derechos de edificabilidad, que se pueden aprovechar sin demoler el edificio existente. Estamos ubicados en la calle más transitada de Queens. Más de 22 millones de vehículos pasan frente a nuestra propiedad cada año. Estamos a media cuadra de la estación de metro 63rd Drive. Ingresos brutos: $174,000. Ingresos netos: $142,500. El edificio es ideal para inversionistas. Northwell Medical, un edificio de 338,000 pies cuadrados, se construirá al otro lado de la calle (en el antiguo edificio de Marshall’s). Estamos a solo dos cuadras de Long Island Expressway y Queens Center. Es muy poco común que los edificios de esta zona salgan a la venta.

MLS#‎	1070579
Año de construcción	1933
Impuestos (por año)	$30,016
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Aire Caliente
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Parcial
Autobús Bus	1 minutos hasta Q38, Q59, Q60, Q72
	2 minutos hasta QM10, QM11, QM18
	5 minutos hasta Q88
	6 minutos hasta QM12
	8 minutos hasta Q11, Q21, Q29, QM15
	9 minutos hasta Q52, Q53
	10 minutos hasta QM24, QM25
Metro Subway	2 minutos hasta M, R
Estación tren LIRR	1.2 millas de la estación "Forest Hills"
	1.9 millas de la estación "Mets-Willets Point"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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