1436 St. Lawrence Avenue adalah properti hunian tiga keluarga di kawasan Parkchester, Bronx. Bangunan ini memiliki luas sekitar 2.712 kaki persegi yang terbagi dalam tiga unit, berdiri di atas lahan seluas 2.375 kaki persegi, dengan tata letak multiunit yang sudah mapan dan mendukung beragam strategi kepemilikan.

Properti ini menarik bagi dua jenis pembeli. Investor dapat menambahkan aset penghasil pendapatan dengan tarif sewa pasar ke dalam portofolio hunian yang terus berkembang. Pembeli yang ingin menempati sendiri dapat tinggal di salah satu unit, sementara pendapatan sewa dari dua unit lainnya membantu menutupi biaya kepemilikan. Properti multifamili kecil seperti ini tetap diminati pembeli di Bronx, karena menawarkan harga masuk yang lebih terjangkau dibandingkan bangunan yang lebih besar sekaligus menghasilkan pendapatan sewa yang terdiversifikasi.

Lingkungan sekitarnya merupakan kawasan hunian yang sudah mapan, dengan akses mudah ke transportasi umum, pertokoan setempat, berbagai layanan sehari-hari, dan taman-taman di dekatnya. Koneksi transportasi menghubungkan penghuni ke wilayah Bronx lainnya dan Manhattan, sehingga mendukung permintaan penyewa yang konsisten.

Dengan pendapatan sewa yang sudah berjalan serta peluang untuk meningkatkan nilai properti melalui perbaikan operasional seiring waktu, 1436 St. Lawrence Avenue menawarkan kesempatan masuk yang strategis ke salah satu komunitas hunian mapan di Bronx.

1436 St. Lawrence Avenue is a three-family residential property in the Parkchester section of the Bronx. The building has approximately 2,712 square feet across three units on a 2,375-square-foot lot, an established multi-unit layout that supports a range of ownership strategies.

The property appeals to two kinds of buyers. Investors can add a free market, income-producing asset to a growing residential portfolio. Owner-users can live in one unit while the rent from the other two offsets their carrying costs. Small multifamily properties of this kind remain in steady demand among Bronx buyers, offering a lower entry point than larger buildings while still delivering diversified rental income.

The surrounding neighborhood is well established and residential, with convenient access to public transportation, local retail, everyday services, and nearby parks. Transit connections link residents to the rest of the Bronx and to Manhattan, supporting consistent tenant demand.

With in-place rental income and the opportunity to grow value through operational improvements over time, 1436 St. Lawrence Avenue offers a well-positioned entry into one of the Bronx’s established residential communities.