1436 St. Lawrence Avenueは、ブロンクス区パークチェスター地区に位置する3世帯向け住宅です。敷地面積2,375平方フィートの土地に建つ建物は、3戸で合計約2,712平方フィート。複数戸から成る確立された間取りにより、さまざまな所有・運用戦略に対応できます。

本物件は、2種類の購入者にとって魅力的です。投資家は、成長を続ける住宅ポートフォリオに、市場賃料で収益を生む資産を加えることができます。自ら居住する購入者は、1戸に住みながら、残り2戸の賃料収入で保有コストを補うことができます。このような小規模な集合住宅は、より大規模な建物に比べて参入しやすい価格帯でありながら、賃料収入を分散できることから、ブロンクスの購入者の間で安定した需要があります。

周辺は住宅地として発展しており、公共交通機関、地域の小売店、日常生活に必要なサービス、近隣の公園を便利に利用できます。交通網を通じてブロンクス各地やマンハッタンへ移動でき、安定した入居需要を支えています。

現在の賃料収入に加え、時間をかけて運営面を改善し、資産価値を高める機会もある1436 St. Lawrence Avenueは、ブロンクスの歴史ある住宅コミュニティのひとつに足掛かりを築くうえで、有望な選択肢です。

1436 St. Lawrence Avenue is a three-family residential property in the Parkchester section of the Bronx. The building has approximately 2,712 square feet across three units on a 2,375-square-foot lot, an established multi-unit layout that supports a range of ownership strategies.

The property appeals to two kinds of buyers. Investors can add a free market, income-producing asset to a growing residential portfolio. Owner-users can live in one unit while the rent from the other two offsets their carrying costs. Small multifamily properties of this kind remain in steady demand among Bronx buyers, offering a lower entry point than larger buildings while still delivering diversified rental income.

The surrounding neighborhood is well established and residential, with convenient access to public transportation, local retail, everyday services, and nearby parks. Transit connections link residents to the rest of the Bronx and to Manhattan, supporting consistent tenant demand.

With in-place rental income and the opportunity to grow value through operational improvements over time, 1436 St. Lawrence Avenue offers a well-positioned entry into one of the Bronx’s established residential communities.