Memadukan keanggunan abadi arsitektur era sebelum perang dengan kenyamanan dan kemudahan renovasi modern yang istimewa.

Residence 9C adalah hunian dua kamar tidur dan dua kamar mandi yang ditata dengan indah, menawarkan proporsi ruang yang lapang, desain penuh perhatian, serta pemandangan East River yang luar biasa.

Begitu masuk, Anda langsung disambut ruang keluarga mengesankan sepanjang 23 kaki dengan jendela-jendela besar menghadap ke selatan, menghadap jalan-jalan Beekman Place yang rindang serta menyuguhkan panorama luas East River. Dapur makan bergaya koki yang telah direnovasi dan memiliki jendela dilengkapi kabinet khusus serta rangkaian peralatan Miele.

Kamar tidur utama yang menghadap ke selatan menikmati pemandangan East River yang indah, lemari walk-in berukuran luas, lorong ruang ganti khusus dengan perabotan kayu terintegrasi berupa dua lemari dan satu lemari berlaci berukuran penuh, serta kamar mandi dalam dengan jendela yang telah direnovasi.

Kamar tidur kedua yang menghadap ke utara dengan pemandangan langit terbuka dapat digunakan sebagai kamar tamu atau disesuaikan untuk berbagai kebutuhan.

Keunggulan lainnya mencakup lemari-lemari khusus berukuran besar di seluruh apartemen. Setiap ruangan dilengkapi perabotan kayu khusus, perapian berbahan bakar kayu, lantai kayu keras yang hangat, serta jendela yang menghadap ke utara atau selatan.

Mesin cuci dan pengering di dalam unit.
Unit P-Tac untuk pendingin udara sentral tersedia di sebagian besar ruangan.

Southgate adalah gedung era sebelum perang bergaya Emory Roth yang dibangun oleh pengembang Bing and Bing. Koperasi dengan layanan lengkap dan standar pelayanan istimewa ini terletak di jalan buntu privat yang rindang, menghadap East River. Fasilitasnya mencakup penjaga pintu 24 jam, pengelola gedung yang tinggal di lokasi, taman pribadi luas yang ditata apik dengan beberapa area duduk untuk dinikmati bersama hewan peliharaan Anda, ruang sepeda, ruang binatu, gudang bersama (dengan daftar tunggu), serta pengelolaan properti di lokasi. Gedung ini telah dilengkapi jaringan Verizon FiOS dan Spectrum.

Koperasi ini mengizinkan kepemilikan sebagai Pied-à-Terre, pembelian bersama, penjamin, pemberian sebagai hadiah, serta penyewaan kembali setelah satu tahun kepemilikan (semuanya harus mendapat persetujuan dewan pengurus). Pembiayaan hingga 80% diperbolehkan. Pajak penjualan sebesar 2% dibagi rata, masing-masing 1% untuk pembeli dan penjual.

Keuntungan istimewa lainnya: BIAYA LISTRIK sudah termasuk dalam biaya pemeliharaan bulanan.

Koperasi ini ramah hewan peliharaan, dengan beberapa ras yang dibatasi.

Harap diperhatikan, terdapat pungutan khusus untuk pekerjaan modal LL11 sebesar $452,40 per bulan hingga Juli 2027.

Silakan berkonsultasi dengan pengacara real estat dan/atau akuntan Anda untuk informasi mengenai tarif pajak bagi berbagai bentuk kepemilikan dan penggunaan (hunian utama atau sekunder).

Combining the timeless elegance of prewar architecture with the comfort and convenience of exquisite modern renovations.

Residence 9C is a beautifully appointed two-bedroom, two-bathroom home offering gracious proportions, thoughtful design, and exceptional East River views.

Upon entering, you are immediately welcomed by an impressive 23-foot living room featuring oversized south-facing windows overlooking the tree-lined streets of Beekman Place and offering sweeping views of the East River. The renovated, windowed eat-in chef's kitchen features custom cabinetry and a suite of Miele appliances.

The south-facing primary bedroom enjoys beautiful East River views, a generously sized walk-in closet, a custom dressing hall with built in millwork of two closets and a full size dresser, and a renovated, windowed, en-suite bathroom.

The north-facing second bedroom with open sky views serves as a guest bedroom or may accommodate a variety of needs.

Additional highlights include oversized custom closets throughout the apartment. Custom millwork, a wood-burning fireplace, warm hardwood floors, every room enjoys a window with north, south or exposures.

In-unit washer/dryer.
P-Tac Units for Central Air Conditioning in most rooms.


Southgate is a pre-war Emory Roth building built by Bing and Bing development. This full service, white-glove cooperative is located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River. Amenities include a 24-hour doorman, live-in super, enormous private landscaped garden with multiple seating options for you and your pet to enjoy, a bike room, laundry room, common storage (waitlist), and on-site property management. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

This coop allows Pied-à-Terre Ownership, Co-Purchasing, Guarantors, Gifting, and subletting is permitted after one year of ownership (all subject to board approval). Up to 80% financing is permitted. A 2% Flip Tax is split evenly 1% each to buyer and seller.

A very generous benefit is ELECTRICITY is included in the monthly maintenance.

This is a pet-friendly coop with a few restricted breeds.

Please note there is a LL11 capital assessment of $452.40/mo through July 2027

Please consult your real estate attorney and/or accountant for information about tax rates for different forms of ownership and uses (primary vs. secondary)