- Proyeksi Tingkat Kapitalisasi (CAP Rate): 6,62%
- Bangunan Tiga Keluarga di Pasar Bebas

Selamat datang di 427-431 DeWitt Avenue, sebuah rumah deret bata yang luas untuk tiga keluarga di kawasan East New York, Brooklyn. Dibangun pada 2004, properti tiga lantai ini menawarkan sekitar 4.707 kaki persegi ruang hunian, tiga unit apartemen dengan tata ruang lapang, serta area luar ruangan pribadi—menjadikannya peluang menarik bagi investor maupun pembeli yang ingin menempati sendiri.

Bangunan ini terdiri dari dua apartemen dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, serta satu apartemen taman dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Setiap hunian memiliki ruang keluarga dan ruang makan yang luas, dapur terpisah, kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam, kamar mandi lengkap kedua, serta ruang penyimpanan yang memadai.

Apartemen di lantai taman memiliki dua kamar tidur, dua kamar mandi lengkap, dan akses langsung ke halaman belakang pribadi berukuran sekitar 29' x 20'. Area ini menyediakan ruang yang luas untuk bersantap di luar ruangan, menjamu tamu, atau berkebun. Taman depan berukuran sekitar 15' x 20' menyediakan tambahan ruang luar.

Lantai dua dan tiga masing-masing memiliki tiga kamar tidur dan dua kamar mandi lengkap, serta ruang keluarga dan ruang makan luas berukuran sekitar 31'9" x 11'2". Apartemen-apartemen dengan tata ruang lapang ini menawarkan kenyamanan dan fleksibilitas untuk berbagai kebutuhan hunian. Lantai tiga juga menyediakan akses ke atap.

Berdiri di atas lahan berukuran sekitar 20' x 95', properti ini memiliki eksterior bata dan berlokasi strategis dekat pertokoan, restoran, serta transportasi umum di lingkungan sekitar.

Baik Anda seorang investor yang mencari properti tiga keluarga dengan potensi pendapatan sewa, maupun pembeli yang ingin menempati satu apartemen sambil memperoleh pendapatan sewa dari unit lainnya, 427 DeWitt Avenue menawarkan ruang yang luas, fleksibilitas, dan potensi investasi jangka panjang.

*Keunggulan Properti:*
- Rumah deret bata untuk tiga keluarga, dibangun pada 2004
- Luas sekitar 4.707 kaki persegi
- 8 kamar tidur dan 6 kamar mandi lengkap
- Dua apartemen dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi
- Satu apartemen taman dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi
- Kamar tidur utama dilengkapi kamar mandi dalam
- Ruang keluarga dan ruang makan yang luas
- Halaman belakang pribadi berukuran sekitar 29' x 20'
- Taman depan berukuran sekitar 15' x 20'
- Lahan berukuran sekitar 20' x 95'
- Zonasi R6

- Projected CAP Rate: 6.62%
- Three-Family Free Market Building

Welcome to 427-431 DeWitt Avenue, a spacious three-family brick townhouse in Brooklyn's East New York neighborhood. Built in 2004, this three-story property offers approximately 4,707 square feet of residential space, three generously proportioned apartments, and private outdoor space, making it an excellent opportunity for investors and end users alike.

The building consists of two three-bedroom, two-bathroom apartments and one two-bedroom, two-bathroom garden apartment. Each residence features a spacious living and dining area, a separate kitchen, a primary bedroom with an en-suite bathroom, a second full bathroom, and ample closet space.

The garden-level apartment offers two bedrooms, two full bathrooms, and direct access to a private backyard measuring approximately 29' x 20', providing plenty of room for outdoor dining, entertaining, or gardening. A front garden measuring approximately 15' x 20' provides additional outdoor space.

The second and third floors each feature three bedrooms and two full bathrooms, with expansive living and dining rooms measuring approximately 31'9" x 11'2". These well-proportioned apartments offer comfortable layouts and flexibility for a variety of living arrangements. The third floor also provides access to the roof.

Situated on an approximately 20' x 95' lot, the property features a brick exterior and is conveniently located near neighborhood shopping, restaurants, and public transportation.

Whether you're an investor seeking a three-family income-producing property or an end user looking to occupy one apartment while collecting rental income from the others, 427 DeWitt Avenue offers generous space, flexibility, and long-term investment potential.

*Property Highlights:*
-Three-family brick townhouse built in 2004
-Approximately 4,707 square feet
-8 bedrooms and 6 full bathrooms
-Two 3-bedroom, 2-bathroom apartments
-One 2-bedroom, 2-bathroom garden apartment
-Primary bedrooms with en-suite bathrooms
-Spacious living and dining areas
-Private backyard approximately 29' x 20'
-Front garden approximately 15' x 20'
-Approximately 20' x 95' lot
-R6 zoning