$599,999 - 149 Wyona Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1067738

Property Description « Indonesian »

Peluang pengembangan di East New York. 149 Wyona Street berada di atas lahan berukuran 27' x 100' (2.700 kaki persegi menurut survei dan akta) di zona tata guna lahan R6B, dengan luas lantai hunian sekitar 5.400 kaki persegi yang dapat dibangun sesuai ketentuan tanpa memerlukan dispensasi, dan hingga sekitar 6.480 kaki persegi dengan bonus perumahan terjangkau City of Yes—sekitar $93 per kaki persegi area yang dapat dibangun pada FAR maksimum. Secara konseptual, lahan ini mendukung bangunan empat lantai dengan sekitar 8 apartemen; kewajiban parkir kemungkinan dikecualikan untuk proyek sebesar ini (pembeli wajib memverifikasi). Saat ini, di atas lahan tersebut berdiri rumah satu keluarga terpisah berstruktur rangka kayu dua lantai (sekitar 1.016 kaki persegi, dengan basement penuh). Rumah diserahkan dalam keadaan kosong, sehingga pembeli dapat menempatinya, menyewakannya, atau membangun ulang. Berjarak satu setengah blok dari kereta C di Liberty Avenue, dekat jalur J/Z, L, dan LIRR East New York, serta hanya beberapa langkah dari koridor Atlantic Avenue, tempat pembangunan baru gedung menengah dan tinggi tengah mengubah wajah kawasan. Gambar rendering hanya bersifat konseptual dan ilustratif. Pembeli wajib memverifikasi zonasi dan luas bangunan yang dapat dibangun dengan tenaga profesionalnya sendiri.

MLS#‎	1067738
Detail Properti	2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 kamar mandi kecil, interior: 1016 ft2, 94m2 (DOM): 14 days
Dimensi tanah	27 x 100 (
Tahun Konstruksi	1910
Pajak (per tahun)	$2,218
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
Jenis Pemanas	Air Panas
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bus	1 menit: Q24
	3 menit: B20, B83
	5 menit: Q56
	7 menit: B12, B25
	8 menit: B14
Kereta Bawah Tanah	3 menit: C
	4 menit: J, Z
	10 menit: L
Kereta	0.5 mil: "East New York"
	2.9 mil: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.