售$59萬9 - 149 Wyona Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1067738

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

東紐約開發機會。149 Wyona Street 位於一塊 27 英尺 × 100 英尺的土地上（依測量圖及契據記載為 2,700 平方英尺），屬於 R6B 分區，可依現行規定興建約 5,400 平方英尺的住宅樓地板面積；若採用「City of Yes」可負擔住宅獎勵，則最多可達約 6,480 平方英尺。按最高容積率計算，每可興建平方英尺約 93 美元。初步規劃可興建一棟約四層、設有約 8 戶住宅的建築；此規模的開發案可能獲准免設停車位（買方請自行查證）。土地上現有一棟兩層樓、獨立式木構單戶住宅（約 1,016 平方英尺，附完整地下室），交屋時將騰空，買方可自住、出租或重新開發。步行約一個半街區即可抵達 Liberty Avenue 的 C 線地鐵站，鄰近 J/Z 線、L 線及長島鐵路（LIRR）東紐約站；距 Atlantic Avenue 走廊僅數步之遙，該區的新建中高層開發正逐步改變社區風貌。效果圖僅為概念示意，供參考之用。買方應委託自己的專業人士查證分區規定及可建樓地板面積。

MLS#‎	1067738
房資料 Details	2房, 1浴, 半浴, 室內1016 ft², 室內94m²平方米 上市時間: 1天
土地尺寸 Lot Size	27 x 100 ( 英尺
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$2千2 ($2,218)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	熱水 Hot water
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q24
	3 分鐘到 B20, B83
	5 分鐘到 Q56
	7 分鐘到 B12, B25
	8 分鐘到 B14
地鐵站 Subway	3 分鐘到 C
	4 分鐘到 J, Z
	10 分鐘到 L
火車站 LIRR	0.5 英里到 East New York 火車站
	2.9 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.