Selamat datang di 322 6th St, Brooklyn, NY. Apartemen simplex luas dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi ini berada di gedung koperasi bergaya walk-up klasik pra-perang dan telah direnovasi menyeluruh di seluruh ruang hunian seluas 1.900 kaki persegi. Tiga unit digabungkan menjadi denah yang terpadu untuk menciptakan hunian yang nyaman dan sangat layak huni. Apartemen yang membentang dari sisi depan hingga belakang gedung di lantai dua ini memiliki jendela menghadap tiga arah—utara, barat, dan selatan—dengan lebar fasad hingga 30 kaki di kedua ujung gedung yang kedalamannya 88 kaki.

Saat masuk, Anda disambut foyer luas yang berfungsi sebagai ruang kerja di rumah sekaligus perpustakaan, serta menjadi akses menuju balkon pribadi di luar ruangan. Pintu masuk berada di titik tengah antara dua sayap ruang bersama yang menghadap 6th St dan area kamar tidur serta kamar mandi pribadi yang menghadap taman di sisi belakang dan samping.

Sayap utara memiliki ruang keluarga lapang dengan jendela lebar menghadap utara dan timur ke 6th St. Area makan terbuka mendapat sinar matahari dari arah selatan dan menyuguhkan pemandangan taman. Dapur model galley di sebelahnya dilengkapi kompor gas, oven listrik tanam, oven microwave terintegrasi, mesin pencuci piring, serta meja dan backsplash dari batu alam. Di bagian depan terdapat kamar tidur keempat (atau kamar tamu alternatif maupun ruang kerja) dan kamar mandi lengkap dengan bathtub jacuzzi.

Sayap selatan mencakup tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Tersedia pula ruang penyimpanan sepanjang 24 kaki di lorong, berupa empat lemari untuk menyimpan barang-barang Anda. Suite utama yang luas memiliki lima jendela menghadap taman di belakang, dengan paparan sinar matahari sepanjang hari dari arah selatan/barat daya. Suite ini juga dilengkapi kamar mandi dalam dengan pancuran yang dapat digunakan sambil duduk, serta lemari pakaian walk-in besar berjendela yang cukup luas untuk menampung Peloton Anda!

Pengaturan suhu ruangan menggunakan AC sistem mini-split dan pemanas sentral dengan radiator air panas.

322 Sixth St Owners adalah gedung koperasi berisi 20 unit yang dikelola dan dirawat dengan baik, serta tetap mempertahankan bentuk aslinya di Center Park Slope. Hipotek gedung telah lunas pada 2017 dan koperasi ini tidak memiliki kewajiban jangka panjang. Semua penghuni dapat menggunakan fasilitas laundry, ruang penyimpanan khusus, dan tempat penyimpanan sepeda di ruang bawah tanah yang mudah diakses. Koperasi ini sangat ramah hewan peliharaan!

Keamanan gedung mencakup sistem interkom suara. Koperasi ini juga memiliki halaman dan taman bersama. Lokasinya sangat strategis: kereta F/G/R tersedia di 9th St, JJ Byrne Playground dan sekolah zonasi PS 39 berada dalam jarak dua blok, sementara beragam toko dan tempat makan di 5th Ave hanya beberapa langkah dari sini.

Welcome to 322 6th St, Brooklyn, NY. This sprawling 4-bedroom, 3-bath simplex apartment in a classic pre-war walk-up coop features a full renovation across 1,900 SF of living space. Three units were combined into a cohesive floor plan to create a very livable and comfortable home. This floor-through apartment on the second-floor features three exposures N/W/S with frontage up to 30’ at both ends of the 88’ deep building.

Upon entering, you are greeted by the large foyer which serves as home office, library, and access to your private outdoor balcony. Entry is at mid-point between the two wings of public living space facing 6th St, and the private bedrooms and bathrooms overlooking the rear and side gardens.

The north wing with spacious living room enjoys wide N/E exposures overlooking 6th St. The open dining alcove enjoys sunny southern exposures and garden views. The adjacent galley kitchen features a gas cooktop, built-in electric oven, integrated microwave oven, dishwasher, and natural stone counters and backsplash. The front end includes the fourth bedroom (or alternate guest room or office) and a full bathroom with jacuzzi tub.

The south wing includes three bedrooms and two bathrooms, and abundant 24' of storage on the hallway across four closets to put your stuff away. The primary suite is expansive across five windows overlooking rear gardens with sunny all-day exposures facing south/SW including the primary bathroom en-suite with a sit-down shower, and a large windowed walk-in closet with room for your Pelaton!

Climate control features air conditioning by mini-splits and central heating by hot water radiators.

322 Sixth St Owners is a well-managed and well-maintained, original 20-unit coop in Center Park Slope. The underlying mortgage was paid off in 2017, and the coop has no long term liabilities. All residents enjoy laundry facilities, assigned storage, and easy-to-access bike storage in the basement. The coop is very pet-friendly!

Building security includes a voice intercom system. The coop features a common courtyard and garden. The location is super convenient with F/G/R trains at 9th St, JJ Byrne Playground and zoned PS 39 within two blocks, and all the shops and eats on 5th Ave just around the corner.