$52 - 40 Wall Street #25th Floor, New York (Manhattan), NY 10005｜MLS# 1064483

Property Description « Indonesian »

Berikan bisnis Anda alamat Wall Street yang prestisius tanpa harus menandatangani sewa langsung jangka panjang. Selesai dibangun pada 1930, bangunan bersejarah bergaya Art Deco setinggi 72 lantai ini pernah menyandang gelar gedung tertinggi di dunia. Lokasinya tepat di seberang Bursa Efek New York, di jantung Financial District.

Opsi A, ±4.698 RSF: Suite privat mandiri yang dilengkapi area resepsionis khusus, ruang konferensi berukuran 14' x 11', ruang kantor terbuka, dan tujuh kantor privat berjendela, termasuk kantor sudut yang lapang. Tata ruangnya juga mencakup ruang IT terpisah dan pantry dalam suite.

Opsi B, ±6.891 RSF: Tata ruang yang lebih luas dan didominasi kantor, dengan sepuluh kantor privat di sepanjang perimeter, termasuk kantor sudut. Tersedia pula area workstation terbuka yang terang, area resepsionis dan ruang tunggu yang ramah, ruang rapat utama berdinding kaca yang dapat menampung hingga 20 orang, serta pantry praktis.

Kedua suite telah selesai ditata dan siap langsung ditempati. Fasilitasnya mencakup pintu berbingkai kayu dan partisi kaca, pencahayaan LED modern, serta lantai berkarpet di seluruh area. Harap diperhatikan bahwa ini adalah peluang SUBLEASE yang fleksibel dengan dua pilihan denah lantai. Cocok untuk firma hukum, grup keuangan, dan perusahaan jasa profesional.

Perjalanan pulang-pergi mudah dengan akses dekat ke jalur kereta bawah tanah 2/3, 4/5, J/Z, R/W, dan A/C. Gedung pengadilan, kantor pemerintahan, serta pilihan tempat makan terbaik di Lower Manhattan dapat dijangkau dengan berjalan kaki.

MLS#‎	1064483
Tahun Konstruksi	1931
Pajak (per tahun)	$3,730,800
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
AC	AC Pusat
Kereta Bawah Tanah	1 menit: 2, 3
	2 menit: J, Z, 4, 5
	4 menit: R, W, 1
	5 menit: A, C
	8 menit: E
	10 menit: 6

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.