月租 $52 - 40 Wall Street #25th Floor, 曼哈頓 曼哈顿金融区 New York (Manhattan), NY 10005｜MLS# 1064483

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無須簽訂長期直接租約，即可讓您的企業擁有尊貴的華爾街地址。這座 72 層的裝飾藝術風格地標於 1930 年落成，曾是世界最高建築。大樓位於金融區中心，正對紐約證券交易所。

選項 A　2,640 平方英尺：獨立完整的套間，設有專屬接待區、14 英尺 × 11 英尺會議室、開放式辦公區，以及七間附窗獨立辦公室，其中包含一間寬敞的轉角辦公室。另設獨立 IT 室及套間內茶水間，完善整體格局。

選項 B　3,630 平方英尺：更寬敞、以辦公空間為主的格局，設有十間位於外圍的獨立辦公室，包含一間 239 平方英尺的轉角辦公室。此外，還有明亮的開放式工作站區、舒適的接待與等候區、可容納最多 20 人的玻璃隔間董事會議室，以及便利的茶水間。

兩間套間均已完成裝修，可立即進駐。室內配備木框門、玻璃隔間、現代 LED 照明，並全面鋪設地毯。請注意，這是彈性的轉租機會，提供兩種平面配置選擇，非常適合法律事務所、金融機構及專業服務公司。

附近交通便利，可搭乘 2/3、4/5、J/Z、R/W 及 A/C 地鐵線。法院、政府機關及曼哈頓下城的優質餐飲選擇皆在步行範圍內。

MLS#‎	1064483
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$373萬 ($3,730,800)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地鐵站 Subway	1 分鐘到 2, 3
	2 分鐘到 J, Z, 4, 5
	4 分鐘到 R, W, 1
	5 分鐘到 A, C
	8 分鐘到 E
	10 分鐘到 6

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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