Ini adalah pengambilalihan kontrak sewa. Kontrak sewa saat ini berakhir pada 31 Desember 2027, dengan opsi untuk memperpanjang.

Unit dapat disewakan tanpa furnitur atau lengkap dengan furnitur tanpa biaya tambahan.

Sewa kotor: $4.800/bulan
Sewa efektif bersih: $4.608 (gratis setengah bulan untuk kontrak sewa 12,5 bulan)

Detail Apartemen:

* 1 Kamar Tidur (Flex-2)
* 1 Kamar Mandi
* 525 Kaki Persegi
* Mesin Cuci dan Pengering di Dalam Unit
* Finishing Kamar Mandi Bergaya Spa
* Peralatan Dapur Kelas Premium

*Unit ini dapat diubah menjadi 2 kamar tidur dengan memasang dinding fleksibel di ruang keluarga.

Detail Gedung:

* Lobi dengan Petugas 24 Jam
* Acara Bulanan untuk Penghuni
* Pusat Kebugaran (dengan Kelas Dua Mingguan)
* Studio Yoga
* Teras Atap
* Kolam Renang Luar Ruangan
* Lounge Penghuni dengan Area Kerja Bersama
* Ruang Bermain Anak
* Ramah Hewan Peliharaan

Detail Lokasi:

* 10 menit berjalan kaki ke Fulton Center (9 jalur kereta bawah tanah + kereta PATH)
* 5 menit berjalan kaki ke Pier 17 dan Tin Building by Jean-Georges
* Dekat dengan beberapa toko bahan makanan dan restoran

Detail Pengambilalihan Kontrak Sewa:

* Apartemen ini tersedia untuk mulai disewa pada 15 Desember (tanggalnya dapat dinegosiasikan), dengan kontrak sewa saat ini berakhir pada 31 Desember 2027.
* Setelah disetujui oleh pihak gedung, penyewa baru akan mengambil alih kontrak sewa yang ada dan berkesempatan memperpanjangnya setelah masa sewa berakhir.
* Pada akhir masa sewa, penyewa baru akan menerima uang jaminan (setara dengan sewa satu bulan) dari pihak gedung.

Biaya Pindah Masuk:

* Biaya aplikasi $20 per pemohon
* Sewa bulan pertama ($4.800)
* Uang jaminan satu bulan ($4.800)

Biaya Tambahan:

* Biaya Fasilitas Komunitas: $65 per pemegang kontrak sewa/bulan
* Asuransi Tanggung Gugat Penyewa: bervariasi per pemegang kontrak sewa/bulan
* Utilitas (listrik): berdasarkan pemakaian per unit/bulan

This is a lease takeover. The current lease ends on December 31st, 2027 with the option to renew.

The unit can be left unfurnished or fully furnished at no extra cost.

Gross rent: $4,800/month.
Net Effective Rent: $4,608 (half month free on a 12.5 month lease)

Apartment Details:

* 1 Bedroom (Flex-2)
* 1 Bathroom
* 525 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

*This unit can be converted to a 2 bedroom with a flex wall in the living room.

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 12/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on December 31st, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,800)
* One month security deposit ($4,800)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month