Sesekali, ada properti istimewa yang hadir di pasar dan mampu menangkap semangat serta esensi sejati dari lingkungannya. 712 Broadway, Loft 3 adalah hunian tersebut. Dipenuhi karakter autentik dan dipugar secara cermat dengan perhatian tinggi terhadap setiap detail, loteng satu lantai penuh yang dramatis ini dijamin akan mengesankan dengan proporsi megah, tata ruang luas dengan 2 kamar tidur dan 3 kamar mandi, serta detail-detail orisinal yang terawat indah di seluruh penjuru. Keluar dari lift dengan akses kunci, Anda akan tiba di ruang Tamu/Makan berukuran megah dengan langit-langit berkubah terra-cotta setinggi 12,5 kaki, dinding bata ekspos, lantai kayu oak putih dengan papan lebar, serta pemandangan terbuka menuju Washington Square Park melalui dinding jendela panorama model tilt-and-turn.

Dapur terbuka yang sangat luas, layaknya dapur rumah pertanian Mediterania, dilengkapi island kerja dari kayu pin reklamasi sepanjang 8 kaki, kompor profesional Wolf berbahan bakar ganda berukuran 60 inci dengan ventilasi ke luar, ubin antik impor yang menawan, serta ruang penyimpanan dan pantry yang melimpah. Di balik area untuk menjamu tamu, lorong panjang yang dilengkapi rak buku mengarah ke dua kamar tidur luas dan 3 kamar mandi yang direnovasi dengan penuh cita rasa. Suite kamar tidur utama merupakan tempat perlindungan yang sangat hening, dengan lemari yang lapang dan kamar mandi dalam yang menawan, lengkap dengan wastafel ganda serta bak mandi-kamar mandi bergaya clawfoot yang berdiri bebas. Kamar tidur tamu yang terang berukuran sangat luas, dilengkapi dua walk-in closet, serta memiliki akses mudah ke kamar mandi lorong yang lapang dengan meja wastafel ganda khusus, kloset Duravit, ruang shower terpisah dengan dua kepala shower hujan, serta aksen ubin antik yang menawan di seluruh ruangan.

Setiap sudut hunian memesona ini telah ditata dengan cermat menggunakan material dan hasil akhir yang menghormati serta melengkapi arsitektur orisinalnya. Mulai dari pelat sakelar kuningan berpatina dengan dimmer putar, ubin antik pilihan tangan, hingga keran kuningan impor dari Herbeau, hunian bergaya rustic namun tetap elegan ini akan menghangatkan hati dan menenangkan jiwa. Fasilitas tambahan mencakup pendingin udara sentral, mesin cuci-pengering Bosch, serta banyak lemari penyimpanan di seluruh hunian.

Dibangun pada tahun 1892 dan dirancang oleh Alfred Zucker dalam gaya Romanesque, bangunan ikonis setinggi 8 lantai ini diubah menjadi koperasi seniman pada tahun 1982. Bergabung dengan bangunan tetangganya di 714 Broadway, koperasi beranggotakan 18 unit ini memiliki kondisi keuangan yang sehat dan dikelola secara bertanggung jawab. Bangunan ini berzonasi sebagai Artist in Residence (AIR), dan surat pengesampingan diizinkan. Fasilitas bangunan mencakup lift dengan akses kunci, sistem keamanan interkom video, serta ruang penyimpanan pribadi yang terkunci di ruang bawah tanah.

Dan tentu saja, lokasinya yang berada di pusat kota menempatkan Anda tepat di persimpangan Noho dan Greenwich Village, hanya dua blok dari Washington Square Park, dengan restoran, kafe, butik, pusat kebugaran terbaik di lingkungan sekitar, serta seluruh jalur kereta bawah tanah utama berada tepat di depan pintu Anda. Sebuah penawaran yang benar-benar unik di jantung Downtown!

Every once in a while, a special property comes to market that captures the true spirit and essence of its neighborhood. 712 Broadway, Loft 3 is that residence. Filled with authentic character, and thoughtfully restored with great attention to detail, this dramatic full-floor loft is guaranteed to impress with grand proportions, a sprawling 2-bedroom, 3 bath layout and beautifully preserved original details throughout. Step off the key-locked elevator to a grand-scaled Living/Dining room with 12.5' terra-cotta vaulted ceilings, exposed brick walls, wide-plank white oak floors and open views down to Washington Square Park from a wall of tilt-and-turn picture windows.

The enormous open chef's kitchen is reminiscent of a Mediterranean farmhouse and features an 8-foot long reclaimed pine work island, a 60-inch dual fuel professional Wolf range vented to the outside, gorgeous imported antique tiles and abundant storage and pantry space. Beyond the entertaining area, a long hallway lined with bookshelves leads to two spacious bedrooms and 3 tastefully renovated bathrooms. The primary bedroom suite is a pin-drop quiet sanctuary with ample closets and a charming en-suite bathroom replete with double sinks and a freestanding claw foot shower-tub. The bright guest bedroom is generously sized with two walk-in closets, and offers easy access to a spacious hall bathroom with a custom double vanity, Duravit commode, a separate shower room with dual rain shower heads and charming antique tiled accents throughout. Every inch of this enchanted home has been carefully curated using materials and finishes that respect and compliment the original architecture. From the aged brass switch plates with rotary dimmers, to the hand selected antique tiles, to the imported brass faucets from Herbeau, this rustic yet polished residence will warm your heart and soothe your soul. Additional amenities include central air conditioning, a Bosch washer-dryer and numerous storage closets throughout.

Built in 1892 and designed by Alfred Zucker in the Romanesque style, the iconic 8-story building converted to an artist cooperative in 1982. Joined with its neighbor at 714 Broadway, the 18-unit coop is financially sound and responsibly managed. The building is zoned Artist in Residence (AIR) and a waiver letter is permitted. Building amenities include a key-locked elevator, video intercom security system and private locked storage rooms in the basement. And of course there's the central location, putting you right at the crossroads of Noho and Greenwich Village, just two blocks from Washington Square Park with the neighborhood's best restaurants, cafes, boutiques, fitness centers and all major subway lines right at your doorstep. A truly unique offering in the very heart of Downtown!