Tiga kamar tidur ditambah ruang kerja di rumah, serta teras pribadi seluas 1.250 kaki persegi dengan ruang untuk dapur luar ruangan. Rasakan puncak kehidupan di NoHo/Greenwich Village di penthouse loteng yang memukau ini di 716 Broadway. Berada di puncak gedung bersejarah yang dilindungi, PH6 merupakan mahakarya kecanggihan kawasan downtown, tempat jiwa arsitektural loteng klasik New York berpadu dengan kehalusan, teknologi, dan kenyamanan hunian modern yang baru selesai dibangun.

Direnovasi total hingga ke struktur dasarnya hanya setahun lalu, hunian seluas satu lantai penuh ini mencakup sekitar 2.500 kaki persegi, dengan langit-langit menjulang setinggi 12 kaki, proporsi ruang yang dramatis, lantai papan lebar, serta tata ruang terbuka yang lapang dengan tiga jendela atap atrium berukuran besar. Pemandangan indah ke arah barat membentang melintasi cakrawala downtown hingga Washington Square Park, menghadirkan kesan lapang yang luar biasa dan jarang dijumpai di loteng bersejarah.

Saat ini hunian ini ditata dengan tiga kamar tidur dan dua setengah kamar mandi, ditambah perpustakaan elegan yang mudah difungsikan sebagai kamar tidur keempat, ruang kerja di rumah, atau ruang hiburan. Dapur dengan ventilasi untuk koki profesional menjadi pusat Great Room dan dirancang untuk menjamu tamu maupun menunjang kehidupan sehari-hari, dengan kabinet premium, meja dapur batu yang elegan, serta peralatan Wolf kelas profesional.

Primary Suite merupakan tempat beristirahat yang tenang dan bermandikan cahaya matahari, dengan pemandangan terbuka ke arah timur. Kamar ini dilengkapi kamar mandi bergaya spa dengan lima perlengkapan, ubin yang indah, perlengkapan khusus rancangan, serta lantai berpemanas. Kamar mandi lainnya sama-sama elegan dan dilengkapi pemanas lantai untuk kenyamanan sepanjang tahun. Di galeri lorong yang luas terdapat mesin cuci dan pengering berukuran besar dengan ventilasi, serta ruang yang ideal untuk memajang karya seni berukuran besar.

Di balik karakter bersejarah hunian ini terdapat infrastruktur yang sepenuhnya modern. Sistem rumah pintar mutakhir mengintegrasikan teknologi rumah, keamanan, serta instalasi audiovisual Cat-5 yang canggih di seluruh hunian, menghadirkan kenyamanan modern tanpa hambatan yang dapat dikendalikan dari jarak jauh atau melalui iPad.

Permata utamanya adalah dek atap pribadi seluas 1.250 kaki persegi yang luar biasa, dengan ruang untuk dapur luar ruangan. Oasis perkotaan di ketinggian ini menawarkan pemandangan kota yang luas serta sudut pandang istimewa ke arah arsitektur indah dan semaraknya kawasan downtown Manhattan. Baik dirancang untuk menjamu tamu, bersantap, bersantai, maupun menghadirkan lanskap hijau yang rimbun, area ini menjadi perluasan ruang hunian yang istimewa.

Menambah keistimewaannya, PH6 dilengkapi ruang penyimpanan pribadi yang luas, seluas 500 kaki persegi, termasuk penyimpanan khusus untuk wine dan humidor.

Dengan total sekitar 3.750 kaki persegi ruang interior dan area luar pribadi, renovasi terkini, teknologi rumah pintar yang canggih, pemandangan istimewa, serta ruang penyimpanan pribadi yang luas, PH6 menawarkan kesempatan langka untuk menikmati kehidupan loteng berskala megah di persimpangan NoHo dan Greenwich Village.

Three bedrooms plus a home office with a 1,250sqft private terrace with room for an outdoor kitchen. Experience the pinnacle of NoHo/Greenwich Village living in this breathtaking penthouse loft at 716 Broadway. Perched atop a historic landmark building, PH6 is a masterclass in downtown sophistication, where the architectural soul of a classic New York loft meets the refinement, technology, and comfort of a newly completed modern residence.

Completely gut-renovated just one year ago, the full floor home spans approximately 2,500 square feet and is defined by soaring 12-foot ceilings, dramatic proportions, wide-plank flooring, and an expansive open-concept layout with three large atrium skylights. Beautiful Western views extend across the downtown skyline and toward Washington Square Park, creating an extraordinary sense of openness rarely found in a historic loft setting.

The residence is currently configured with three bedrooms and two and a half bathrooms, plus a sophisticated library that can easily serve as a fourth bedroom, home office, or media room. The vented chef’s kitchen anchors the Great Room and is designed equally for entertaining and everyday living, with premium cabinetry, sleek stone countertops, and Wolf professional-grade appliances.

The Primary Suite is a serene, sun-filled retreat with direct East open views, featuring a 5 fixture spa-inspired bath with exquisite tilework, bespoke fixtures, and radiant heated floors. Additional bathrooms are equally refined and feature radiant heat for year-round comfort. There’s an oversized vented washer/dryer in the large hallway gallery, perfect for large art.

Behind the home’s historic character is an entirely modern infrastructure. A state-of-the-art smart-home system integrates sophisticated with Cat-5 AV wiring, security, and home technology throughout, delivering seamless contemporary living, all easily controlled remotely or by IPad.

The crown jewel is the extraordinary 1,250-square-foot private roof deck with room for an outdoor kitchen, an elevated urban oasis with sweeping city views and a remarkable vantage point over beautiful architecture and energy of downtown Manhattan. Whether designed for entertaining, dining, lounging, or lush landscaping, it offers an exceptional extension of the living space.

Another level of rarity, PH6 includes a massive 500-square-foot private storage suite with dedicated wine storage with humidor.

With approximately 3,750 square feet of combined interior and private outdoor space, a recent renovation, sophisticated smart-home technology, exceptional views, and substantial private storage, PH6 offers a singular opportunity to experience grand-scale loft living at the crossroads of NoHo and Greenwich Village.