Residensi 10A di 269 West 87th Street memadukan dengan anggun keutuhan arsitektur klasik pra-perang dengan kenyamanan dan kemewahan modern tercanggih. Dirancang oleh FXCollaborative yang ternama, dengan interior karya Champalimaud, hunian luas ini memiliki tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan satu toilet tamu, dengan luas sekitar 2.468 kaki persegi. Tata ruangnya dirancang dengan cermat untuk memisahkan area publik dan privat secara tersamar, dengan area khusus untuk menjamu tamu serta sayap kamar tidur yang terpisah.

Hunian ini dilayani lift otomatis untuk keperluan ibadah dan kenyamanan.

Bermandikan cahaya alami yang indah dari berbagai arah, serta menawarkan pemandangan kota yang menawan, hunian ini berada di lokasi yang tenang, jauh dari jalan. Jendela tiga lapis kaca yang hemat energi semakin menghadirkan suasana tenteram dan privasi istimewa.

Foyer masuk formal mengarah ke galeri yang lapang, dengan toilet tamu marmer Nuvolato yang elegan sebagai titik fokus, lalu terbuka ke ruang tamu dan ruang makan sudut berproporsi dramatis, dengan langit-langit tinggi dan jendela casement kaca ganda berukuran besar yang membingkai pemandangan kota terbuka dan rumah-rumah townhouse.

Pintu geser saku membuka ke dapur luas Smallbone of Devizes dengan area makan, dilengkapi kabinet berlapis lacquer putih yang dicat tangan, meja dan backsplash batu ash terang Arabesco, kompor dan microwave berventilasi Wolf, mesin pencuci piring Miele, kulkas Sub-Zero, kulkas anggur, serta area persiapan dan penyimpanan yang luas—dirancang untuk kebutuhan sehari-hari maupun menjamu tamu.

Suite utama yang mewah menghadap pemandangan townhouse dan langit terbuka. Ruangan ini dilengkapi dua walk-in closet berukuran besar, satu lemari tambahan, area berdandan yang lapang, serta kamar mandi dalam berlapis marmer Bianco Dolomiti. Fasilitasnya mencakup lantai berpemanas, perlengkapan Dornbracht berlapis nikel poles, wastafel ganda, shower walk-in berdinding kaca, toilet terpisah, dan bathtub rendam dari besi cor Kohler.

Dua kamar tidur dalam tambahan menawarkan ruang lemari yang luas dan kamar mandi marmer dengan perlengkapan elegan. Fitur dan penyelesaian lainnya mencakup lantai kayu oak putih papan lebar, pencahayaan LED tersembunyi, sistem suara Sonos, pengaturan suhu multi-zona, jendela casement berukuran besar yang memungkinkan masuknya cahaya alami berlimpah, serta mesin cuci dan pengering Whirlpool ukuran penuh di dalam unit.

Salah satu keunggulan paling istimewa dari hunian ini adalah fleksibilitas gedung bergaya kondominium, yang memungkinkan pemilik menyewakan unitnya kepada pihak lain, memperoleh pembiayaan, dan menjual kembali tanpa persetujuan dewan koperasi tradisional.

269 West 87th Street menawarkan beragam fasilitas lengkap, termasuk layanan concierge 24 jam, ruang perpustakaan yang tenang dengan perapian dan koleksi buku pribadi, pusat kebugaran berteknologi mutakhir, halaman dan taman lanskap, dek atap, ruang bermain anak, ruang rekreasi serbaguna untuk basket, sepak bola, dan panjat tebing, ruang binatu dengan mesin cuci dan pengering kelas komersial, tempat penyimpanan sepeda, serta ruang penyimpanan pribadi.

Berlokasi di antara Riverside Park dan Central Park, hunian ini dekat dengan restoran lingkungan, kafe, pertokoan, transportasi, dan destinasi budaya, termasuk Museum of Natural History dan Children’s Museum of Manhattan. Hewan peliharaan diperbolehkan.

Ini adalah Condop dengan sewa tanah—ketentuannya dapat disampaikan atas permintaan.

Apartemen ini juga tersedia untuk disewa.

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan. Pets are welcome.

This is a land leased Condop - terms may be shared upon request.

This apartment is also available for rent.