Beberapa apartemen memang memiliki ruang yang lebih lapang. #8A adalah salah satunya.

Hunian dengan proporsi seperti ini semakin sulit ditemukan, terutama ketika memadukan posisi sudut dengan paparan cahaya yang luar biasa, pemandangan terbuka, dapur yang telah direnovasi, tiga kamar tidur yang benar-benar luas, serta biaya kepemilikan yang sangat rendah.

Dan #8A menawarkan sesuatu yang lain: unit ini akan menjadi unit pertama yang pernah ditawarkan untuk dijual kembali di lini apartemen ini. Setiap hunian lain dengan denah yang sama masih dimiliki oleh pembeli pertamanya, menjadikan ini kesempatan pertama untuk memiliki salah satu tata ruang yang sangat diminati ini di pasar penjualan kembali.

Skalanya langsung terasa begitu Anda memasuki foyer, yang dilengkapi rak buku khusus dengan pencahayaan dan membentuk semacam galeri menuju ruang makan. Langit-langit setinggi hampir 10 kaki di seluruh apartemen semakin menambah kesan lapang.

Di jantung apartemen terdapat ruang keluarga sudut sepanjang 24 kaki, dikelilingi jendela-jendela besar yang menghadap ke utara dan timur. Cahaya matahari bergerak memenuhi ruangan sepanjang hari, sementara pemandangan terbuka ke seluruh lingkungan sekitar menciptakan kesan luas yang jarang ditemukan di kota. Pepohonan dewasa di sepanjang Astor Row menandai pergantian musim, sementara kawasan yang dilindungi sebagai landmark membantu mempertahankan karakter dan keterbukaan pemandangan tersebut. Dan karena apartemen ini berada jauh dari paparan langsung jalan, seluruh kelapangan itu hadir bersama sesuatu yang sama berharganya: ketenangan yang luar biasa.

Area makan terpisah berukuran 16 kaki x 14 kaki juga memiliki proporsi yang sangat baik—nyaman digunakan untuk menjamu banyak tamu dalam acara makan malam maupun sebagai bagian dari kehidupan sehari-hari. Kabinet built-in khusus menyediakan ruang penyimpanan tambahan yang luas. Dapur berjendela yang besar telah direnovasi sepenuhnya dengan kabinet kayu walnut yang ekstensif, meja dapur granit Brasil, rangkaian lengkap peralatan Thermador, lemari pendingin anggur, serta ruang kerja dan penyimpanan yang melimpah. Bukaan penghubung dan bar sarapan menghubungkannya secara alami dengan ruang keluarga, menghadirkan suasana sosial seperti dapur terbuka tanpa mengorbankan kepraktisan sebuah ruangan yang benar-benar terpisah.

Kemudian ada kamar utama, yang sangat luas bahkan menurut standar apartemen yang jauh lebih besar. Berukuran sekitar 20' x 19', kamar ini memiliki ceruk tambahan berjendela yang ideal dijadikan kantor rumah atau area membaca dengan pemandangan, walk-in closet berukuran besar, tirai bermotor, serta kamar mandi en suite dengan bathtub rendam sepanjang 6 kaki dan shower terpisah berdinding kaca.

Dua kamar tidur lainnya bukan sekadar pelengkap. Keduanya dengan mudah menampung tempat tidur berukuran king, dan kamar tidur kedua yang panjangnya 19 kaki memiliki ruang yang cukup untuk menciptakan area tidur terpisah serta area kantor rumah berukuran penuh. Kamar tidur ketiga juga sama lapangnya, menjadikan hunian ini tempat di mana tiga kamar tidur benar-benar dapat berfungsi sebagai tiga ruangan substansial, bukan satu kamar utama yang disertai dua kamar penuh kompromi.

Kamar mandi lengkap kedua, ruang laundry khusus, lemari penyimpanan dengan mesin cuci dan pengering Miele, ruang penyimpanan pakaian yang sangat baik di seluruh apartemen, serta dua unit pendingin udara PTAC yang baru diganti melengkapi hunian ini.

380 Lenox Avenue menawarkan doorman penuh waktu, superintendent yang tinggal di gedung, pusat kebugaran, roof deck, supermarket di lokasi, serta garasi parkir (dengan biaya tambahan). Pengurangan pajak properti berdasarkan program 421a yang berlaku hingga 2033 memberikan manfaat tambahan berupa pajak properti bulanan yang sangat rendah.

Whole Foods, Trader Joe’s, CVS, Target, serta beberapa jalur kereta bawah tanah semuanya berada dalam jarak beberapa blok, sementara restoran, kafe, dan toko-toko di Lenox Avenue yang bersejarah berada tak jauh dari sini. Namun begitu memasuki #8A, yang terasa adalah ruang yang lapang, cahaya, dan ketenangan.

Kontribusi modal sebesar iuran pemeliharaan bersama selama satu bulan menjadi tanggungan pembeli.

Some apartments simply have more room to breathe. #8A is one of them.

Homes with these proportions are increasingly difficult to find, particularly when they combine corner exposures with magnificent light, open views, a renovated kitchen, three genuinely large bedrooms and remarkably low carrying costs.

And #8A offers something else: it will be the first resale ever offered in this apartment line. Every other home with this floor plan is still owned by its original purchaser, making this the first opportunity to own one of these coveted layouts on the resale market.

The scale becomes apparent the moment you enter the foyer, lined with illuminated custom bookcases creating a gallery leading into the dining room. The nearly 10-foot ceilings throughout add to the expansiveness.

At the heart of the apartment is a 24-foot corner living room wrapped in oversized windows facing north and east. Sunlight moves through the space throughout the day, while open views across the surrounding neighborhood create a sense of distance rarely found in the city. Mature trees lining Astor Row mark the changing seasons, while the landmarked setting helps preserve the character and openness of the view. And because the apartment is set away from direct street exposure, all of that openness comes with something equally valuable: remarkable quiet.

The separate 16 ft x 14 ft dining area is also wonderfully scaled, equally comfortable hosting a large dinner party or serving as part of everyday life, with custom built-in cabinetry providing ample additional storage. The large windowed kitchen was completely renovated with extensive walnut cabinetry, Brazilian granite countertops, a full suite of Thermador appliances, wine refrigerator, and an abundance of workspace and storage. A pass-through and breakfast bar connect it naturally to the living room, giving you the sociability of an open kitchen without sacrificing the practicality of having a true separate room.

Then there is the primary suite, which is enormous even by the standards of much larger apartments. Measuring approximately 20' x 19', it includes an additional windowed nook that makes an ideal home office or reading area with a view, an oversized walk-in closet, motorized shades and an en-suite bathroom with both a 6-foot soaking tub and a separate glass-enclosed shower.

The other two bedrooms are not afterthoughts. Both easily accommodate king-sized beds, and the 19-foot-long second bedroom has enough room to create distinct sleeping and full-sized home-office areas. The third bedroom is similarly generous, making this a home where three bedrooms can actually function as three substantial rooms rather than a primary bedroom accompanied by two compromises.

A second full bathroom, dedicated laundry and storage closet with Miele washer and dryer, excellent closet space throughout and two recently replaced PTAC air-conditioning units complete the apartment.

380 Lenox Avenue offers a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, roof deck, on-site supermarket and parking garage (additional fee). A 421a tax abatement in place through 2033 provides the additional benefit of exceptionally low monthly real estate taxes.

Whole Foods, Trader Joe's, CVS, Target and multiple subway lines are all within a few blocks, while the restaurants, cafés and shops of historic Lenox Avenue are close at hand. Yet once inside #8A, the feeling is one of space, light and quiet.

Capital contribution of one month's common charges payable by the buyer.