Maisonette Carnegie Hill Bergaya Townhouse dari Era Sebelum Perang

Sekitar 1.800 kaki persegi ruang dengan karakter townhouse dan kenyamanan tinggal di hunian koperasi dengan layanan lengkap. Maisonette langka ini memadukan plafon setinggi 11,5 kaki dengan kemewahan salah satu bangunan Carnegie Hill bergengsi dari era sebelum perang.

Berada sedikit di atas permukaan jalan, apartemen 1F memperlihatkan volumenya begitu Anda masuk, baik melalui pintu masuk di East 90th Street maupun dari dalam gedung. Ketinggian plafon 11,5 kaki memberikan kesan megah pada setiap ruangan, sementara lantai maple dan oak yang terawat indah menambah kehangatan serta sentuhan pengerjaan berkualitas di seluruh hunian. Perapian kayu menjadi titik fokus ruang keluarga, sempurna untuk malam-malam musim dingin yang tenang.

Denahnya sama fleksibelnya dengan luasnya, dan dapat dengan mudah disesuaikan menjadi tiga atau bahkan empat kamar tidur. Ruang unik ini juga memungkinkan terciptanya kantor kerja dari rumah yang sebenarnya, dengan memanfaatkan pintu masuk dari jalan. Apa pun kebutuhannya, berbagai kemungkinan benar-benar tersedia. Denah alternatif dan gambar visualisasi renovasi tersedia, sehingga Anda dapat melihat dengan tepat seperti apa hunian ini nantinya.

Tentang The Paulding

Dirancang pada tahun 1921 oleh Maynicke & Franke, pelopor bangunan loft, The Paulding merupakan alamat yang sangat diminati dengan fasilitas yang sepadan dengan reputasinya: dek atap yang baru dirancang, taman lanskap, ruang bermain anak, serta ruang laundry lengkap di lantai bawah tanah. Hunian ini juga dilengkapi kandang penyimpanan seluas 8 kaki tanpa biaya tambahan. Hewan peliharaan diperbolehkan; mesin cuci dan pengering di dalam unit diizinkan; menyewakan unit kepada pihak lain dan penggunaan sebagai pied-à-terre tidak diperbolehkan.

Lingkungan Sekitar

Carnegie Hill menawarkan jalan-jalan yang menawan dan rindang, serta konsentrasi museum besar dan sekolah-sekolah ternama yang tak tertandingi. Central Park, 92nd Street Y, dan transportasi umum semuanya berada di dekatnya, sementara Whole Foods dan Fairway Market hanya berjarak beberapa blok.

Hunian dengan kombinasi volume ruang, fleksibilitas, dan lokasi seperti ini jarang tersedia di pasaran. Foto dan denah hanya menceritakan sebagian dari keseluruhan kisahnya: ruang ini harus dilihat secara langsung untuk benar-benar menghargai potensinya.

Biaya assessment sebesar $1.333,08 per bulan hingga Januari 2027.

A Carnegie Hill Pre-War Maisonette with Townhouse Presence

Approximately 1,800 square feet of space with the character of a townhouse and the ease of full-service co-op living. This rare maisonette pairs 11.5-foot ceilings with the polish of one of Carnegie Hill's most distinguished pre-war buildings.

Sitting just above street level, apartment 1F reveals its volume the moment you enter, whether from the East 90th Street entrance or from within the building. The 11.5 ceiling height gives every room a sense of grandeur, while beautifully maintained maple and oak floors add warmth and craftsmanship throughout. A wood-burning fireplace anchors the living space, perfect for quiet winter evenings.

The floor plan is as versatile as it is generous, adapting easily to three or even four bedrooms. The unique space also allows for a true work from home office, by making use of the street entrance. Whatever the need, the possibilities are real. Alternative floor plans and renovation renderings are available, so you can see exactly what this home could become.

About The Paulding
Designed in 1921 by Maynicke & Franke, pioneers of the loft building, The Paulding is a sought-after address with amenities to match its pedigree: a newly designed roof deck, a landscaped garden, a children's playroom, and a full laundry room in the basement. This home also comes with an 8' storage cage at no additional cost. Pets are welcome; in unit washer and dryer permitted; subletting and pied-à-terres are not permitted.

The Neighborhood
Carnegie Hill offers charming, tree-lined streets and an unrivaled concentration of major museums and top-tier schools. Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation are all close by, and Whole Foods and Fairway Market are just a few blocks away.
Homes with this combination of volume, flexibility, and location rarely come to market. Photos and floor plans tell only part of the story: this is a space that must be seen in person to appreciate its potential.
Assessment $1,333.08 per month ending in Jan. 2027