**Konsesi Sponsor – Unit Terakhir dengan Penawaran Ini**
Program 3-2-1 Buy Down menurunkan suku bunga menjadi sekitar 4% dan pembayaran pokok/bunga bulanan menjadi sekitar $4.902.
***Bervariasi berdasarkan berbagai faktor, termasuk suku bunga pada saat itu; hubungi kami untuk perincian; penawaran harga diberikan pada 25/9/26***

**Kondominium 2 Kamar Tidur yang Cerah dan Modern di The Bennett | Tata Ruang Terbuka, Finishing Premium | Balkon Pribadi**

Selamat datang di unit 406 di The Bennett, hunian 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi yang dirancang dengan indah, memadukan keanggunan modern dan kenyamanan sehari-hari secara sempurna. Hunian ini dilengkapi balkon pribadi, lantai kayu keras engineered berwarna pirang, serta tata ruang konsep terbuka yang memaksimalkan ruang dan cahaya alami. Dilengkapi dapur bergaya chef, mesin cuci/pengering Bosch di dalam unit, dan akses ke berbagai fasilitas premium, hunian ini menawarkan pengalaman tinggal yang berkelas di jantung Old Astoria.

Tata ruang yang mengalir menciptakan suasana terang dan mengundang, dengan area ruang keluarga dan ruang makan yang dirancang secara cermat dan menyatu dengan mulus ke dapur gourmet. Dilengkapi peralatan kelas atas, termasuk kompor Bertazzoni, kulkas Fulgor Milano, dan mesin pencuci piring Bosch, dapur ini memadukan kabinet ramping dengan meja kuarsa untuk menghadirkan gaya sekaligus fungsi. Kamar mandi bergaya spa dilengkapi finishing premium, toilet yang terpasang di dinding, dan bathtub rendam yang dalam, menciptakan tempat peristirahatan yang tenang. Jendela-jendela besar memenuhi ruangan dengan cahaya alami yang melimpah, sementara ruang penyimpanan yang luas memudahkan penataan.

The Bennett dirancang untuk kenyamanan dan kemudahan, dengan pusat kebugaran berjendela, halaman tengah yang tenang, serta teras atap dengan pemandangan cakrawala Manhattan dan Jembatan RFK yang menakjubkan. Bagi pemilik kendaraan, tersedia tempat parkir pribadi tertutup dan terbuka, serta penyimpanan sepeda gratis untuk menambah kenyamanan.

Terletak di kawasan tepi laut Old Astoria yang telah direvitalisasi, The Bennett hanya beberapa menit dari kereta N/W, berbagai rute bus, dan Astoria Ferry, yang memberikan akses mudah ke Manhattan dan berbagai wilayah lainnya. Nikmati suasana lokal yang semarak dengan Socrates Sculpture Park, Noguchi Museum, Astoria Park, serta beragam restoran dan kafe berperingkat tinggi di dekatnya—semuanya hanya beberapa langkah dari pintu hunian Anda.

Ketentuan penawaran lengkap tercantum dalam rencana penawaran yang tersedia dari sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Nomor Berkas New York: CD24-0279. Sponsor berhak melakukan perubahan sesuai dengan ketentuan rencana penawaran. Materi iklan ini bukan merupakan penawaran untuk menjual maupun permintaan penawaran untuk membeli kepada penduduk yurisdiksi mana pun yang persyaratan pendaftarannya belum dipenuhi. Kesempatan Perumahan yang Setara. Gambar merupakan ilustrasi seniman dan tidak dibuat berdasarkan skala.

Listing ini menampilkan gambar stok bangunan.

**Sponsor Concessions – Last Apt With This Offer**
3-2-1 Buy Down brings rate to approx. 4% & monthly principle/interest payment to approx. $4,902.
***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 9/25/26***

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 406 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.