Selamat datang di 21 East 90th Street, Apartemen 9C

Kesempatan langka untuk menciptakan rumah impian Anda di jantung Carnegie Hill. Hunian luas dengan lima ruangan ini menawarkan tiga hal utama yang membuat apartemen New York begitu istimewa: pemandangan, struktur bangunan yang kokoh, dan lokasi yang luar biasa.

Terletak di koperasi bergengsi bergaya praperang dengan layanan lengkap dan standar pelayanan terbaik, apartemen ini diakses melalui area pendaratan semi-pribadi yang elegan, yang hanya digunakan bersama oleh dua apartemen, menuju foyer utama yang luas. Begitu memasuki hunian, Anda akan langsung melihat panorama yang lapang dan cahaya alami yang melimpah, dengan pemandangan gedung tetangga yang megah, atap-atap bangunan, langit terbuka, dan yang paling spektakuler, dari salah satu kamar tidur, pemandangan ke arah Central Park dan West Side melintasi Reservoir. Tunggu sampai Anda melihat matahari terbenamnya!

Hunian ini menawarkan dua kamar tidur berukuran sangat luas, masing-masing dengan walk-in closet dan kamar mandi dalam berjendela; keduanya sama-sama mudah ditetapkan sebagai kamar tidur utama. Dapur besar berjendela, yang dilengkapi mesin cuci dan pengering di dalam unit—fasilitas yang sangat didambakan—serta ruang sarapan di sebelahnya, memberi Anda banyak ruang untuk berkreasi. Ruang keluarga yang proporsional dan luas, berpusat pada perapian dekoratif, menciptakan suasana yang mengundang untuk kehidupan sehari-hari maupun menjamu tamu. Sementara itu, ruang makan formalnya cukup besar untuk menampung banyak tamu dan berbagai perayaan dengan nyaman.

Salah satu fasilitas paling khas dari koperasi ini adalah pintu masuk layanan, ciri khas klasik kehidupan di Upper East Side yang tetap dipertahankan. Pengantaran barang, belanjaan, layanan dry cleaning, surat, dan sampah semuanya dapat ditangani secara diam-diam melalui pintu layanan. Gedung ini juga menawarkan doorman penuh waktu, staf pendukung yang ramah dan siap membantu, superintendent yang tinggal di gedung, serta ruang olahraga kecil, yang menghadirkan tingkat layanan dan kenyamanan khas hunian dengan standar pelayanan terbaik.

Berlokasi sempurna di pusat Carnegie Hill, 21 E. 90th St. menerima hewan peliharaan dan mengizinkan penggunaan sebagai pied-à-terre. Terdapat pajak penjualan kembali sebesar 2%, dan pembiayaan hingga 50% diperbolehkan. Koperasi ini memperoleh pendapatan komersial yang stabil sehingga biaya bulanan lebih rendah dibandingkan banyak gedung lain di kawasan tersebut. Layanan FIOS tersedia, dan sebuah loker penyimpanan khusus turut dialihkan bersama penjualan.

Meskipun membutuhkan pembaruan dan siap diwujudkan sesuai visi Anda, proporsinya yang lapang, karakter praperang, tata letak yang sangat baik, serta pemandangan luar biasa memberikan fondasi ideal untuk menciptakan rumah yang benar-benar istimewa.

Hanya setengah blok dari Central Park dan Museum Mile, Anda dikelilingi oleh berbagai keunggulan Upper East Side: butik dan restoran elegan di Madison Avenue, merek-merek ternama serta usaha keluarga yang dicintai, sekolah dan museum kelas dunia, serta akses mudah ke transportasi umum.

Dengan pemandangannya yang menakjubkan, proporsi ruang yang anggun, layanan gedung yang luar biasa, dan lokasi utama di Carnegie Hill, 9C sangat cocok bagi pembeli yang mencari gaya hidup tertentu.

Welcome to 21 East 90th Street, Apartment 9C

A rare opportunity to create your dream home in the heart of Carnegie Hill, this spacious five-room residence offers the trifecta of what makes a New York apartment special: views, wonderful bones, and an exceptional location.

Set in a prestigious pre-war, full-service, white-glove cooperative, the apartment is entered from a gracious semi-private landing, shared by just two apartments, into a large proper foyer. From the moment you enter, the expansive outlook and abundant light is immediately apparent, with views of a magnificent neighboring building, rooftops, open sky, and, most spectacularly, from one of the bedrooms, views toward Central Park and the West Side across the Reservoir. Wait until you see those sunsets!

The residence offers two oversized bedrooms, each with walk-in closets and en-suite windowed bathrooms, each equally easy to designate as the primary. The large windowed kitchen (housing the highly coveted in-unit washer and dryer), and adjacent breakfast room gives you plenty of space to be creative. The generously proportioned living room, centered on a decorative fireplace, provides an inviting setting for both everyday living and entertaining, while the formal dining room is large enough to comfortably accommodate many guests and celebrations.

One of the co-op's most distinctive conveniences is its service entrance, an enduring hallmark of classic Upper East Side living. Deliveries, groceries, dry cleaning, mail, and garbage can all be handled discreetly through the service door. The building also offers a full time doorman, a friendly and helpful support staff, live-in superintendent, and a small workout room, providing the level of service and convenience that define white-glove living.

Perfectly situated in the center of Carnegie Hill, 21 E. 90th St. welcomes pets and pied-à-terre living. There is a 2% flip tax and 50% financing is allowed. The coop benefits from stable commercial income keeping the monthlies lower than many other buildings in the neighborhood. There is FIOS available, and a dedicated storage bin transfers with the sale.

While in need of updating and ready for your vision, its generous proportions, pre-war character, excellent layout, and extraordinary views provide the ideal foundation for creating a truly exceptional home.

Just half a block from Central Park and Museum Mile, you are surrounded by the best of the Upper East Side: Madison Avenue's elegant boutiques and restaurants, recognizable names along with beloved mom-and-pop establishments, world class schools and museums, and convenient access to public transportation.

With its remarkable views, gracious proportions, exceptional building services, and prime Carnegie Hill location, 9C is a good fit for customers seeking a particular style of living.