Bienvenido a 21 East 90th Street, apartamento 9C

Una oportunidad excepcional para crear la casa de sus sueños en el corazón de Carnegie Hill. Esta espaciosa residencia de cinco habitaciones ofrece la trifecta de lo que hace especial a un apartamento neoyorquino: vistas, una estructura magnífica y una ubicación excepcional.

Ubicado en una prestigiosa cooperativa de antes de la guerra, con servicio completo y atención de guante blanco, el apartamento se accede a través de un elegante vestíbulo semiprivado, compartido únicamente por otros dos apartamentos, que conduce a un amplio recibidor formal. Desde el momento en que entra, se hacen evidentes las vistas expansivas y la abundante luz natural, con panorámicas de un magnífico edificio vecino, tejados, cielo abierto y, de manera más espectacular, desde uno de los dormitorios, vistas hacia Central Park y el West Side, al otro lado del Reservoir. ¡Espere a ver esas puestas de sol!

La residencia ofrece dos dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con vestidores y baños en suite con ventanas, cualquiera de los cuales podría designarse fácilmente como dormitorio principal. La amplia cocina con ventanas, que incluye la muy codiciada lavadora y secadora dentro del apartamento, y el desayunador contiguo le brindan mucho espacio para dar rienda suelta a su creatividad. La sala de estar, de proporciones generosas y centrada alrededor de una chimenea decorativa, ofrece un ambiente acogedor tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados, mientras que el comedor formal es lo suficientemente amplio como para acomodar cómodamente a numerosos invitados y celebraciones.

Una de las comodidades más distintivas de la cooperativa es su entrada de servicio, un rasgo perdurable de la vida clásica del Upper East Side. Las entregas, las compras, la tintorería, el correo y la basura pueden gestionarse discretamente a través de la puerta de servicio. El edificio también ofrece portero de tiempo completo, un equipo de apoyo amable y servicial, superintendente residente y una pequeña sala de ejercicios, proporcionando el nivel de servicio y comodidad que define la vida con atención de guante blanco.

Perfectamente ubicado en el centro de Carnegie Hill, 21 E. 90th St. admite mascotas y permite residencias pied-à-terre. Existe un impuesto de reventa del 2 % y se permite una financiación de hasta el 50 %. La cooperativa se beneficia de ingresos comerciales estables, lo que mantiene las cuotas mensuales más bajas que en muchos otros edificios del vecindario. Hay servicio FIOS disponible, y con la venta se transfiere un espacio de almacenamiento exclusivo.

Aunque necesita actualización y está listo para convertirse en el reflejo de su visión, sus generosas proporciones, carácter de antes de la guerra, excelente distribución y vistas extraordinarias ofrecen la base ideal para crear un hogar verdaderamente excepcional.

A solo media cuadra de Central Park y Museum Mile, estará rodeado de lo mejor del Upper East Side: las elegantes boutiques y restaurantes de Madison Avenue, establecimientos reconocidos junto con queridos negocios familiares, escuelas y museos de categoría mundial, y un cómodo acceso al transporte público.

Con sus extraordinarias vistas, generosas proporciones, excepcionales servicios del edificio y privilegiada ubicación en Carnegie Hill, el apartamento 9C es ideal para quienes buscan un estilo de vida particular.

Welcome to 21 East 90th Street, Apartment 9C

A rare opportunity to create your dream home in the heart of Carnegie Hill, this spacious five-room residence offers the trifecta of what makes a New York apartment special: views, wonderful bones, and an exceptional location.

Set in a prestigious pre-war, full-service, white-glove cooperative, the apartment is entered from a gracious semi-private landing, shared by just two apartments, into a large proper foyer. From the moment you enter, the expansive outlook and abundant light is immediately apparent, with views of a magnificent neighboring building, rooftops, open sky, and, most spectacularly, from one of the bedrooms, views toward Central Park and the West Side across the Reservoir. Wait until you see those sunsets!

The residence offers two oversized bedrooms, each with walk-in closets and en-suite windowed bathrooms, each equally easy to designate as the primary. The large windowed kitchen (housing the highly coveted in-unit washer and dryer), and adjacent breakfast room gives you plenty of space to be creative. The generously proportioned living room, centered on a decorative fireplace, provides an inviting setting for both everyday living and entertaining, while the formal dining room is large enough to comfortably accommodate many guests and celebrations.

One of the co-op's most distinctive conveniences is its service entrance, an enduring hallmark of classic Upper East Side living. Deliveries, groceries, dry cleaning, mail, and garbage can all be handled discreetly through the service door. The building also offers a full time doorman, a friendly and helpful support staff, live-in superintendent, and a small workout room, providing the level of service and convenience that define white-glove living.

Perfectly situated in the center of Carnegie Hill, 21 E. 90th St. welcomes pets and pied-à-terre living. There is a 2% flip tax and 50% financing is allowed. The coop benefits from stable commercial income keeping the monthlies lower than many other buildings in the neighborhood. There is FIOS available, and a dedicated storage bin transfers with the sale.

While in need of updating and ready for your vision, its generous proportions, pre-war character, excellent layout, and extraordinary views provide the ideal foundation for creating a truly exceptional home.

Just half a block from Central Park and Museum Mile, you are surrounded by the best of the Upper East Side: Madison Avenue's elegant boutiques and restaurants, recognizable names along with beloved mom-and-pop establishments, world class schools and museums, and convenient access to public transportation.

With its remarkable views, gracious proportions, exceptional building services, and prime Carnegie Hill location, 9C is a good fit for customers seeking a particular style of living.