*Karena cuaca buruk, harap menelepon sebelum datang ke open house yang dijadwalkan pada 26/9/2026.
Selamat datang di Waterview Towers yang bersih, indah, dan terawat dengan sangat baik, berlokasi di kawasan Bath Beach, Brooklyn. Apartemen dua kamar tidur yang luas dengan luas 1.000 kaki persegi ini berada di lantai 9 dari gedung 16 lantai. Apartemen ini menawarkan ruang tamu besar dengan pencahayaan alami yang sangat baik, dapur model galai dengan meja dapur berbahan Formica, lemari asli yang telah dicat, area makan, dua kamar tidur berukuran besar, lemari yang cukup luas, serta teras pribadi ekstra besar (panjang 20 kaki) yang menghadap ke taman. Apartemen ini perlu direnovasi, tetapi memiliki banyak potensi dan menanti sentuhan pribadi Anda. Fasilitas mencakup superintendent yang tinggal di lokasi, ruang laundry dengan sistem pembayaran menggunakan kartu, ruang komunitas, sistem keamanan interkom, petugas keamanan paruh waktu pada malam hari, serta daftar tunggu untuk tempat parkir (biaya tambahan $100 per bulan). Dekat dengan Calvert Vaux Park, sekolah, transportasi umum (bus ekspres berada di seberang jalan), pusat perbelanjaan di sekitar lokasi (BJ’s, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center yang mencakup Target, Kohl’s, Best Buy, Five Below, dan Skechers), Verrazzano Sports Complex, serta Crunch Fitness. Biaya pemeliharaan bulanan adalah $1.089,43, yang mencakup listrik, gas, pemanas, air, dan pajak. Biaya tambahan: $30 per unit pendingin udara per bulan, $10 untuk mesin pencuci piring per bulan. Pajak transfer: $9.925 dibayar oleh penjual. Uang muka minimum: 20%. Biaya penilaian saat ini: $198,00 untuk pekerjaan batu bata dan teras berdasarkan Local Law 11, yang dijadwalkan selesai pada Oktober 2026. Penyewaan kepada pihak lain harus mendapat persetujuan Dewan Direksi setelah tinggal selama satu tahun di gedung ini. *Harap diperhatikan bahwa beberapa gambar telah diperbaiki secara virtual untuk menampilkan potensi sebenarnya dari ruangan dan area di rumah ini dengan lebih baik. Persimpangan jalan: Bay 44th Street dan 26th Ave.

*Due to the inclement weather, please call before you come to the Open house scheduled for 9/26/26.

Welcome home to pristine and beautifully maintained Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. This spacious two bedroom 1000 sq. ft. apt. is located on the 9th floor of a 16 story building. This apartment offers a large living room with great natural light, galley kitchen with formica counter tops, original cabinets have been painted, eat-in dining area, two large sized bedrooms, nice size closets, extra large private terrace (20ft. long), facing the garden. This apartment needs to be renovated, but is filled with potential and waiting for your personal touch. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazzano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $1089.43, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Flip tax: $9925 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $198.00 for Local Law 11 brick and terrace work to be completed October 2026. Sublets must be approved by the Board of Directors after one year of living in the building. *Please note some images have been virtually cleaned up to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.