The River Bridge Court ...

Dari 11C, pemandangannya sungguh bergaya “I’ll Take Manhattan”. Cukup dekat untuk merasa menjadi bagian dari kota, namun cukup jauh untuk menikmati ketenangan.

Sungai Hudson membentang di balik pucuk pepohonan Riverbank State Park, sementara Manhattan tersusun menjadi atap-atap bangunan, menara air, jembatan, dan cakrawala kota. Sering kali, sungai dan kota terlihat dari jendela yang sama. Pemandangan ini mengikuti Anda di seluruh apartemen, berubah seiring waktu hingga malam tiba dan kota mulai menyalakan lampunya sendiri.

Ditawarkan tanpa perabot atau lengkap dengan perabot, hunian dua kamar tidur dan dua kamar mandi ini memiliki kehangatan, warna, serta karakter tersendiri. Lantai kayu cherry Brasil membentang di seluruh ruangan, dan dapur terbuka tetap terhubung dengan area ruang tamu dan ruang makan—serta dengan segala sesuatu yang berlangsung di balik kaca jendela. Tersedia ruang lemari yang memadai, ruang penyimpanan tambahan, dan nuansa bahwa apartemen ini benar-benar pernah dihuni dan dicintai, bukan sekadar ditata untuk difoto.

Kedua kamar tidurnya memiliki karakter yang sama sekali berbeda. Salah satunya tenang dan cerah, berada di sudut tempat jendela-jendela besar layaknya kartu pos bertemu di atas Sungai Hudson dan pucuk pepohonan, dengan akses melalui pintu masuk panjat tebing yang tak terduga dan sangat menarik. Kamar lainnya terasa lebih hangat dan intim, dengan air, langit, dan pemandangan kota yang terus terbentang di balik jendelanya.

Semangat bermain juga terjalin di dalam hunian ini, dengan dua proyektor yang dapat mengubah ruangan menjadi bioskop pribadi setelah hari gelap.

Dirancang oleh Meltzer/Mandl Architects, River Bridge Court menghubungkan bangunan enam dan sebelas lantainya melalui jembatan terbuka yang ditata dengan lanskap. Fasilitasnya mencakup lobi dengan petugas selama 24 jam, pusat kebugaran yang lengkap, tempat penyimpanan sepeda, serta teras atap yang benar-benar memahami lokasinya.

Di atas sana, Sungai Hudson mengambil alih.

Panorama ini mengarahkan pandangan melintasi air, melewati jembatan dan cakrawala Manhattan, hingga ke tepian seberang. Tinggallah hingga matahari terbenam, dan seluruh pemandangan akan kembali berubah.

River Bridge Court berada di sisi barat Hamilton Heights yang bersejarah, tepat di tempat kawasan ini bertemu dengan tepi perairan. Riverbank State Park praktis berada di depan pintu Anda, Saint Nicholas Park terletak di arah sebaliknya, sementara restoran, kafe, toko, dan transportasi umum di Broadway semuanya berada di dekatnya. Berbagai rute utama memudahkan akses menuju jembatan, terowongan, jalan raya, dan jalur berkendara kota, serta membuat perjalanan masuk, keluar, dan berkeliling Manhattan menjadi sangat mudah.

Kawasan ini berada di depan pintu Anda.
Sungai Hudson berada di luar jendela Anda.
Di bawah sana, kota terus berjalan.
Di 11C, ada ruang untuk bernapas.

**Riverbridge Court Condominium: Rincian Biaya Sewa & Pindah Masuk**

**Dibayarkan saat Pengajuan Aplikasi & Penandatanganan Perjanjian Sewa ($6.400 Total)**
Sewa Bulan Pertama: $4.800
Biaya Pemrosesan Aplikasi: $400
Biaya Pindah Masuk / Pindah Keluar: $200 ($100 untuk Pindah Masuk / $100 untuk Pindah Keluar)

**Deposit Pindahan Kondominium:**
$1.000 ($500 untuk Pindah Masuk / $500 untuk Pindah Keluar, dapat dikembalikan selama tidak terdapat kerusakan pada area bersama selama proses pindah masuk atau pindah keluar)

**Deposit Jaminan**
Deposit Jaminan: $4.800 (setara dengan sewa 1 bulan, harus dibayarkan sebelum hunian ditempati atau saat penandatanganan perjanjian sewa; dapat dikembalikan selama apartemen dikembalikan dalam kondisi baik, dengan pengecualian keausan wajar)

**Utilitas**
Termasuk: Internet berkecepatan tinggi
Tanggung Jawab Penyewa: Listrik, gas, TV kabel, dan layanan streaming

The River Bridge Court ...

From 11C, it is an "I'll Take Manhattan" kind of view. Close enough to feel part of the city, yet wonderfully far away.
The Hudson lies beyond the treetops of Riverbank State Park, while Manhattan gathers itself into rooftops, water towers, bridges, and skyline. Often, river and city share the same window. The landscape follows you throughout the apartment, changing with the hour until evening arrives and the city begins to light itself.

Offered unfurnished or furnished, this two-bedroom, two-bathroom home has warmth, color, and a personality of its own. Brazilian cherry floors run throughout, and the open kitchen remains connected to the living and dining area-and to everything happening beyond the glass. There is good closeting, supplemental storage, and a sense that the apartment has been lived in and loved, rather than simply arranged for photographs.
The bedrooms feel entirely different from one another. One is quiet and bright, set at the corner where picture-postcard windows meet above the Hudson and treetops, and accessed through a wonderfully unexpected rock-climbing entrance. The other is warmer and more intimate, with the water, sky, and cityscape continuing beyond its windows.
There is a playful spirit woven into the walls as well, with two projectors set up to turn the rooms into private cinemas after dark.
Designed by Meltzer/Mandl Architects, River Bridge Court connects its six- and eleven-story buildings with a landscaped open-air bridge. There is a 24-hour attended lobby, a proper gym, bicycle storage, and a rooftop terrace that understands exactly where it is.

Up there, the Hudson takes over.
The panorama carries the eye across the water, past the bridges and Manhattan skyline, and toward the far shore. Stay until sunset and the whole scene changes again.
River Bridge Court sits at the western edge of historic Hamilton Heights, where the neighborhood meets the waterfront. Riverbank State Park is practically outside your door, Saint Nicholas Park lies in the other direction, and Broadway's restaurants, cafés, shops, and public transportation are all nearby. Major routes make reaching the city's bridges, tunnels, highways, and drives, and getting in, out of, and around Manhattan particularly easy.

The neighborhood is outside your door.
The Hudson is outside your window.
Down below, the city carries on.
In 11C, there is room to breathe.

Riverbridge Court Condominium: Lease & Move-In Fee Breakdown
Due with Application & Lease Signing ($6,400 Total)
First Month's Rent: $4,800
Application Processing Fee: $400
Move-In / Move-Out Fees: $200 ($100 Move-In / $100 Move-Out)

Condominium Move Deposit:
$1,000 ($500 Move-In / $500 Move-Out, refundable provided there is no damage to common areas during move-in or move-out)

Security Deposit
Security Deposit: $4,800 (equal to 1 month's rent, due prior to occupancy or at lease signing; refundable provided the apartment is returned in good condition, reasonable wear and tear excepted)

Utilities
Included: High-speed internet
Tenant Responsibility: Electricity, gas, cable TV, and streaming services