The River Bridge Court...

Desde el 11C, la vista es del tipo «Me quedo con Manhattan». Lo bastante cerca como para sentirse parte de la ciudad, pero maravillosamente lejos.

El Hudson se extiende más allá de las copas de los árboles de Riverbank State Park, mientras Manhattan se despliega en tejados, torres de agua, puentes y horizonte urbano. A menudo, el río y la ciudad comparten la misma ventana. El paisaje lo acompaña a uno por todo el apartamento, cambiando con el paso de las horas hasta que llega la noche y la ciudad comienza a iluminarse.

Disponible amueblado o sin amueblar, este hogar de dos dormitorios y dos baños tiene calidez, color y una personalidad propia. Los pisos de cerezo brasileño se extienden por todo el apartamento, y la cocina abierta permanece conectada con la sala y el comedor, así como con todo lo que sucede al otro lado del cristal. Hay buenos armarios, espacio de almacenamiento adicional y la sensación de que el apartamento ha sido habitado y querido, en lugar de simplemente preparado para las fotografías.

Los dormitorios son completamente distintos entre sí. Uno es tranquilo y luminoso, ubicado en la esquina donde unas ventanas panorámicas se encuentran sobre el Hudson y las copas de los árboles, y al que se accede a través de una entrada de escalada en roca maravillosamente inesperada. El otro es más cálido e íntimo, con el agua, el cielo y el paisaje urbano extendiéndose más allá de sus ventanas.

También hay un espíritu lúdico entretejido en las paredes, con dos proyectores instalados para convertir las habitaciones en cines privados después del anochecer.

Diseñado por Meltzer/Mandl Architects, River Bridge Court conecta sus edificios de seis y once pisos mediante un puente abierto ajardinado. Cuenta con un vestíbulo atendido las 24 horas, un gimnasio completo, almacenamiento para bicicletas y una terraza en la azotea que entiende perfectamente dónde se encuentra.

Allá arriba, el Hudson se adueña de todo.

La panorámica lleva la mirada a través del agua, más allá de los puentes y del horizonte de Manhattan, y hacia la orilla opuesta. Quédese hasta el atardecer y toda la escena volverá a cambiar.

River Bridge Court se encuentra en el extremo occidental del histórico Hamilton Heights, donde el vecindario se encuentra con el paseo marítimo. Riverbank State Park está prácticamente a la puerta, Saint Nicholas Park queda en la dirección opuesta, y los restaurantes, cafés, tiendas y el transporte público de Broadway están muy cerca. Las principales vías facilitan especialmente el acceso a los puentes, túneles, autopistas y avenidas de la ciudad, así como la entrada, salida y circulación por Manhattan.

El vecindario está a la puerta. El Hudson está fuera de la ventana.

Más abajo, la ciudad continúa.

En el 11C, hay espacio para respirar.

CONDOMINIO RIVER BRIDGE COURT: CARGOS Y DEPÓSITOS DEL INQUILINO

Al firmar el contrato / presentar la solicitud:

Primer mes de alquiler: $5,500

Solicitud y procesamiento del condominio — no reembolsable:

Cargo de solicitud/procesamiento del condominio River Bridge Court: $400

Cargo por mudanza de entrada: $100

Cargo por mudanza de salida: $100

Total de cargos no reembolsables del condominio: $600

Depósitos de mudanza del condominio — reembolsables:

Depósito por mudanza de entrada: $500

Depósito por mudanza de salida: $500

Total de depósitos reembolsables del condominio: $1,000

Total de cargos de solicitud/procesamiento y relacionados con la mudanza del condominio: $1,600.

De este importe, $1,000 son reembolsables, sujetos a los requisitos del condominio y siempre que no haya daños relacionados con la mudanza.

Antes de la mudanza de entrada:

Depósito de garantía: $5,500

Servicios mensuales:

Se proporciona Internet de alta velocidad.

Los servicios adicionales del apartamento, como cable/televisión, servicios de streaming, gas y electricidad, corren por cuenta del inquilino (mensualmente).

Todos los cargos y depósitos de solicitud, procesamiento y relacionados con las mudanzas del condominio corren por cuenta del inquilino.

Los cargos de solicitud, procesamiento, mudanza de entrada y mudanza de salida no son reembolsables. Los depósitos por mudanza de entrada y salida son reembolsables de acuerdo con los requisitos del condominio.

The River Bridge Court ...
From 11C, it is an "I'll Take Manhattan" kind of view. Close enough to feel part of the city, yet wonderfully far away.
The Hudson lies beyond the treetops of Riverbank State Park, while Manhattan gathers itself into rooftops, water towers, bridges, and skyline. Often, river and city share the same window. The landscape follows you throughout the apartment, changing with the hour until evening arrives and the city begins to light itself.
Offered furnished or unfurnished, this two-bedroom, two-bathroom home has warmth, color, and a personality of its own. Brazilian cherry floors run throughout, and the open kitchen remains connected to the living and dining area-and to everything happening beyond the glass. There is good closeting, supplemental storage, and a sense that the apartment has been lived in and loved, rather than simply arranged for photographs.
The bedrooms feel entirely different from one another. One is quiet and bright, set at the corner where picture-postcard windows meet above the Hudson and treetops, and accessed through a wonderfully unexpected rock-climbing entrance. The other is warmer and more intimate, with the water, sky, and cityscape continuing beyond its windows.
There is a playful spirit woven into the walls as well, with two projectors set up to turn the rooms into private cinemas after dark.
Designed by Meltzer/Mandl Architects, River Bridge Court connects its six- and eleven-story buildings with a landscaped open-air bridge. There is a 24-hour attended lobby, a proper gym, bicycle storage, and a rooftop terrace that understands exactly where it is.
Up there, the Hudson takes over.
The panorama carries the eye across the water, past the bridges and Manhattan skyline, and toward the far shore. Stay until sunset and the whole scene changes again.
River Bridge Court sits at the western edge of historic Hamilton Heights, where the neighborhood meets the waterfront. Riverbank State Park is practically outside your door, Saint Nicholas Park lies in the other direction, and Broadway's restaurants, cafés, shops, and public transportation are all nearby. Major routes make reaching the city's bridges, tunnels, highways, and drives, and getting in, out of, and around Manhattan particularly easy.
The neighborhood is outside your door. The Hudson is outside your window.
Down below, the city carries on.
In 11C, there is room to breathe.
RIVER BRIDGE COURT CONDOMINIUM - TENANT FEES & DEPOSITS
At Lease Signing / Application Submission:
First Month's Rent: $5,500
Condominium Application & Processing - Non-Refundable:
River Bridge Court Condominium Application/Processing Fee: $400
Move-In Fee: $100
Move-Out Fee: $100
Total Non-Refundable Condominium Fees: $600
Condominium Move Deposits - Refundable:
Move-In Deposit: $500
Move-Out Deposit: $500
Total Refundable Condominium Deposits: $1,000
Total Condominium Application/Move-Related Charges: $1,600.
Of this amount, $1,000 is refundable, subject to condominium requirements and provided there is no move-related damage.
Prior to Move-In:
Security Deposit: $5,500
Monthly Utilities:
High Speed Internet is provided
Additional Apartment Utilities such as Cable/TV, streaming, gas and electric utilities are paid by tenant (per month)
All condominium application, processing and move-related fees and deposits are paid by the tenant.
Application, processing, move-in and move-out fees are non-refundable. Move-in and move-out deposits are refundable in accordance with condominium requirements.